Rua Marconi, 84 (República)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (sala, R$ 166 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 3.832/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 78 mil
15 m² típicos
Última venda
abr/2024
R$ 166 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.832/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 78 mil (15 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.406/m²
Unidade típica
R$ 434 mil
~309 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.097/m² – R$ 2.525/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2020 · R$ 30 mil
Maior valorR$ 448 mil
Mediana da listaR$ 2.714/m²
Financiadas0%
  1. 09/09/2020SALA 708Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195950% transferido33 m²R$ 30.000—
  2. 09/09/2020SALA 709Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195950% transferido33 m²R$ 30.000—
  3. 18/07/2019A 4 S 402Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195915 m²R$ 60.000R$ 4.000/m²
  4. 18/07/2019A 4 S 401Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195915 m²R$ 60.000R$ 4.000/m²
  5. 16/01/2019A1 S101 A 10Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1939101 m²R$ 160.000R$ 1.584/m²
  6. 19/09/2018A8 S808 A 81Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195945 m²R$ 140.000R$ 3.111/m²
  7. 31/08/2018A7 S710 E 71Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195938 m²R$ 140.000R$ 3.684/m²
  8. 31/08/2018SALA712Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19599 m²R$ 60.000R$ 6.667/m²
  9. 16/05/2016A3 SL 301 AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1959101 m²R$ 85.000R$ 842/m²
  10. 27/10/2015SL 904Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195914 m²R$ 38.000R$ 2.714/m²
  11. 28/10/2015SL 906Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195914 m²R$ 38.000R$ 2.714/m²
  12. 27/10/2015SL 905Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195914 m²R$ 38.000R$ 2.714/m²
  13. 29/04/2015S 112 A 114Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 193946 m²R$ 448.000R$ 9.739/m²
  14. 19/01/2015SL 907Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195914 m²R$ 40.000R$ 2.857/m²
  15. 15/05/2014A7 S710 E 71Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195938 m²R$ 121.000R$ 3.184/m²
  16. 15/05/2014SALA712Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19599 m²R$ 58.600R$ 6.511/m²
  17. 12/12/2013A7 S710 E 71Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195938 m²R$ 50.600R$ 1.332/m²
  18. 12/12/2013SALA712Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19599 m²R$ 24.000R$ 2.667/m²
  19. 23/05/2013A 4 S 401Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195915 m²R$ 20.994R$ 1.400/m²
  20. 23/05/2013A 4 S 402Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195915 m²R$ 20.994R$ 1.400/m²
  21. 13/06/2012A7 S710 E 71Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195938 m²R$ 66.667R$ 1.754/m²
  22. 13/06/2012SALA712Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19599 m²R$ 33.333R$ 3.704/m²
  23. 06/06/2011A10 S1004 AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195950% transferido56 m²R$ 34.776—
  24. 11/02/2011SL 408 A 411Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195961 m²R$ 100.000R$ 1.639/m²

Este endereço

Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
426 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,2 mi
~260 unidades de 15 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 375 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 27 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.639/m² · 1R$ 1.639/m² · 5
2012R$ 2.729/m² · 2R$ 752/m² · 5
2013R$ 1.400/m² · 4R$ 1.731/m² · 10
2014R$ 4.848/m² · 2R$ 903/m² · 15
2015R$ 2.714/m² · 5R$ 2.714/m² · 8
2016R$ 842/m² · 1R$ 1.370/m² · 8
2017—R$ 2.774/m² · 6
2018R$ 3.684/m² · 3R$ 3.000/m² · 8
2019R$ 4.000/m² · 3R$ 3.191/m² · 8
2021—R$ 2.019/m² · 2
2022—R$ 3.065/m² · 4
2023—R$ 1.584/m² · 4
2024—R$ 1.401/m² · 4
2025—R$ 1.611/m² · 6
2026—R$ 1.406/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · sala

0246201120135 vendas201520182019
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.639/m²
20122 vendas · R$ 2.729/m²
20134 vendas · R$ 1.400/m²
20142 vendas · R$ 4.848/m²
20155 vendas · R$ 2.714/m²
20161 vendas · R$ 842/m²
20183 vendas · R$ 3.684/m²
20193 vendas · R$ 4.000/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2787%
  • Execuções, leilões e retomadas413%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2787%R$ 6,1 mi
Execuções, leilões e retomadas413%R$ 466 mil

Calculadora

R$ 434.452R$ 1.406/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Marconi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 28Sala9R$ 3.173/m²R$ 264 mil
Nº 31Sala3R$ 365/m²R$ 43 mil
Nº 44Sala19R$ 2.193/m²R$ 99 mil
Nº 45Sala17R$ 2.184/m²R$ 240 mil
Nº 67Sala2R$ 2.434/m²R$ 353 mil
Nº 79Sala14R$ 1.196/m²R$ 172 mil
Nº 101Sala4R$ 1.185/m²R$ 366 mil
Nº 128Sala5R$ 1.918/m²R$ 140 mil
Nº 131Sala5R$ 1.739/m²R$ 283 mil

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