Rua Marconi, 128 (República)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (sala, R$ 986 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 1.918/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 140 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 986 mil
Preço mediano · Sala
R$ 1.918/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 140 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.406/m²Unidade típica
R$ 434 mil
~309 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.097/m² – R$ 2.525/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 986 mil
Maior valorR$ 986 mil
Mediana da listaR$ 1.370/m²
Financiadas—
- 30/04/2026CONJ 601Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1939342 m²R$ 986.250R$ 2.884/m²
- 29/11/2016CONJ 401Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1939342 m²R$ 80.000R$ 234/m²
- 19/05/2015CONJ 1001AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 193973 m²R$ 105.000R$ 1.438/m²
- 30/09/2011CONJ 1001AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 193973 m²R$ 100.000R$ 1.370/m²
- 19/05/2011CONJ 1001BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 193944 m²R$ 30.000R$ 682/m²
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
391 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,5 mi
~61 unidades de 73 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 348 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.026/m² · 2 | R$ 1.639/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 752/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.731/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 903/m² · 15 |
| 2015 | R$ 1.438/m² · 1 | R$ 2.714/m² · 8 |
| 2016 | R$ 234/m² · 1 | R$ 1.370/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 2.774/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 3.191/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 2.019/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.065/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 1.584/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 1.401/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 1.611/m² · 6 |
| 2026 | R$ 2.884/m² · 1 | R$ 1.406/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.026/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.438/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 234/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.884/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda563%
- Cessões de direitos113%
- Execuções, leilões e retomadas225%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 63% | R$ 1,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 13% | R$ 60 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 25% | R$ 240 mil |
Calculadora
R$ 434.452R$ 1.406/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marconi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Sala | 9 | R$ 3.173/m² | R$ 264 mil |
| Nº 31 | Sala | 3 | R$ 365/m² | R$ 43 mil |
| Nº 44 | Sala | 19 | R$ 2.193/m² | R$ 99 mil |
| Nº 45 | Sala | 17 | R$ 2.184/m² | R$ 240 mil |
| Nº 67 | Sala | 2 | R$ 2.434/m² | R$ 353 mil |
| Nº 79 | Sala | 14 | R$ 1.196/m² | R$ 172 mil |
| Nº 84 | Sala | 21 | R$ 3.832/m² | R$ 78 mil |
| Nº 101 | Sala | 4 | R$ 1.185/m² | R$ 366 mil |
| Nº 131 | Sala | 5 | R$ 1.739/m² | R$ 283 mil |