Rua Marconi, 131 (República)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (sala, R$ 15 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1933, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 1.739/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 283 mil
207 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 15 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 1.739/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 283 mil (207 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.406/m²
Unidade típica
R$ 434 mil
~309 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.097/m² – R$ 2.525/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2024 · R$ 10 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 1.353/m²
Financiadas—
  1. 19/11/2024CJ 301Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 193350% transferido207 m²R$ 10.000—
  2. 08/09/2023CJ 1001Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1933Consórcio · R$ 250 mil (100%)207 m²R$ 250.000R$ 1.208/m²
  3. 17/05/2017CJ 201Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1933207 m²R$ 280.000R$ 1.353/m²
  4. 17/05/2017CJ 202Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1933155 m²R$ 220.000R$ 1.419/m²
  5. 17/04/2014CJ 1202Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1933136 m²R$ 260.000R$ 1.912/m²
  6. 21/09/2012CJ 401Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1933207 m²R$ 78.000R$ 377/m²

Este endereço

Construído em
1933
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
394 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
~15 unidades de 207 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 250 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.639/m² · 5
2012R$ 377/m² · 1R$ 752/m² · 5
2013—R$ 1.731/m² · 10
2014R$ 1.912/m² · 1R$ 903/m² · 15
2015—R$ 2.714/m² · 8
2016—R$ 1.370/m² · 8
2017R$ 1.386/m² · 2R$ 2.774/m² · 6
2018—R$ 3.000/m² · 8
2019—R$ 3.191/m² · 8
2021—R$ 2.019/m² · 2
2022—R$ 3.065/m² · 4
2023R$ 1.208/m² · 1R$ 1.584/m² · 4
2024—R$ 1.401/m² · 4
2025—R$ 1.611/m² · 6
2026—R$ 1.406/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · sala

012201220142 vendas20172023
Ver tabela
20121 vendas · R$ 377/m²
20141 vendas · R$ 1.912/m²
20172 vendas · R$ 1.386/m²
20231 vendas · R$ 1.208/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Consórcio125%
  • Sem financiamento informado375%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Consórcio125%R$ 250 mil
Sem financiamento informado375%R$ 510 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda650%
  • Operações societárias542%
  • Dação, permuta e outros onerosos18,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda650%R$ 1,1 mi
Operações societárias542%R$ 77 mil
Dação, permuta e outros onerosos18,3%R$ 123 mil

Calculadora

R$ 434.452R$ 1.406/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Marconi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 28Sala9R$ 3.173/m²R$ 264 mil
Nº 31Sala3R$ 365/m²R$ 43 mil
Nº 44Sala19R$ 2.193/m²R$ 99 mil
Nº 45Sala17R$ 2.184/m²R$ 240 mil
Nº 67Sala2R$ 2.434/m²R$ 353 mil
Nº 79Sala14R$ 1.196/m²R$ 172 mil
Nº 84Sala21R$ 3.832/m²R$ 78 mil
Nº 101Sala4R$ 1.185/m²R$ 366 mil
Nº 128Sala5R$ 1.918/m²R$ 140 mil

Ver a Rua Marconi completa →