Rua Marconi, 79 (República)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (sala, R$ 60 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 1.196/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 172 mil
- 144 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 60 mil
Preço mediano · Sala
R$ 1.196/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 172 mil (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.406/m²Unidade típica
R$ 434 mil
~309 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.097/m² – R$ 2.525/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 193 mil
Mediana da listaR$ 871/m²
Financiadas0%
- 09/09/2024A4 S42Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1959143 m²R$ 120.000R$ 839/m²
- 18/03/2024A2 S21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1959153 m²R$ 170.000R$ 1.111/m²
- 18/01/2021A 11 S 111Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1959105 m²R$ 193.000R$ 1.838/m²
- 28/06/2016A8 S81Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1959144 m²R$ 130.000R$ 903/m²
- 28/06/2016A8 S82Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1959144 m²R$ 130.000R$ 903/m²
- 10/12/2014A 9 S 92Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1959144 m²R$ 130.000R$ 903/m²
- 10/12/2014AN 9 SALA 91Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1959144 m²R$ 130.000R$ 903/m²
- 10/12/2014A3 S32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1959144 m²R$ 130.000R$ 903/m²
- 10/12/2014A6 S61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1959144 m²R$ 65.000R$ 451/m²
- 10/12/2014A10 S102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1959144 m²R$ 55.000R$ 382/m²
- 10/12/2014A10 S101Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1959144 m²R$ 55.000R$ 382/m²
- 10/12/2014A11S 112Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1959141 m²R$ 45.000R$ 319/m²
- 10/12/2014A 11 S 111Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1959105 m²R$ 45.000R$ 429/m²
- 24/07/2012A3 S31Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1959153 m²R$ 115.000R$ 752/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
301 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
~23 unidades de 144 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 274 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 14 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.639/m² · 5 |
| 2012 | R$ 752/m² · 1 | R$ 752/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.731/m² · 10 |
| 2014 | R$ 440/m² · 8 | R$ 903/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 2.714/m² · 8 |
| 2016 | R$ 903/m² · 2 | R$ 1.370/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 2.774/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 3.191/m² · 8 |
| 2021 | R$ 1.838/m² · 1 | R$ 2.019/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.065/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 1.584/m² · 4 |
| 2024 | R$ 975/m² · 2 | R$ 1.401/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 1.611/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 1.406/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 752/m² |
| 2014 | 8 vendas · R$ 440/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 903/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.838/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 975/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1467%
- Execuções, leilões e retomadas314%
- Operações societárias314%
- Dação, permuta e outros onerosos14,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 67% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 14% | R$ 733 mil |
| Operações societárias | 3 | 14% | R$ 172 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,8% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 434.452R$ 1.406/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marconi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Sala | 9 | R$ 3.173/m² | R$ 264 mil |
| Nº 31 | Sala | 3 | R$ 365/m² | R$ 43 mil |
| Nº 44 | Sala | 19 | R$ 2.193/m² | R$ 99 mil |
| Nº 45 | Sala | 17 | R$ 2.184/m² | R$ 240 mil |
| Nº 67 | Sala | 2 | R$ 2.434/m² | R$ 353 mil |
| Nº 84 | Sala | 21 | R$ 3.832/m² | R$ 78 mil |
| Nº 101 | Sala | 4 | R$ 1.185/m² | R$ 366 mil |
| Nº 128 | Sala | 5 | R$ 1.918/m² | R$ 140 mil |
| Nº 131 | Sala | 5 | R$ 1.739/m² | R$ 283 mil |