Rua Marconi, 28 (República)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (sala, R$ 198 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 3.173/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 264 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 198 mil
Preço mediano · Sala
R$ 3.173/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 264 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.406/m²Unidade típica
R$ 434 mil
~309 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.097/m² – R$ 2.525/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 198 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.200/m²
Financiadas—
- 29/04/2021A5 S52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195990 m²R$ 198.000R$ 2.200/m²
- 28/11/2018SL 73Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195977 m²R$ 185.000R$ 2.403/m²
- 25/09/2018A1O S1O1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195990 m²R$ 260.000R$ 2.889/m²
- 12/06/2017A1O S1O2Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1965110 m²R$ 205.000R$ 1.864/m²
- 03/04/2014A4 S42Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195990 m²R$ 240.000R$ 2.667/m²
- 06/03/2014A6 S61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1959101 m²R$ 400.000R$ 3.960/m²
- 29/10/2013AP 33Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195976 m²R$ 131.000R$ 1.724/m²
- 29/10/2013AP 83Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195991 m²R$ 102.000R$ 1.121/m²
- 22/06/2011A2 S21 E 22Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1959182 m²R$ 300.000R$ 1.648/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
404 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9 mi
~34 unidades de 90 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 296 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.648/m² · 1 | R$ 1.639/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 752/m² · 5 |
| 2013 | R$ 1.422/m² · 2 | R$ 1.731/m² · 10 |
| 2014 | R$ 3.314/m² · 2 | R$ 903/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 2.714/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 1.370/m² · 8 |
| 2017 | R$ 1.864/m² · 1 | R$ 2.774/m² · 6 |
| 2018 | R$ 2.646/m² · 2 | R$ 3.000/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 3.191/m² · 8 |
| 2021 | R$ 2.200/m² · 1 | R$ 2.019/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.065/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 1.584/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 1.401/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 1.611/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 1.406/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.648/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.422/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.314/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.864/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.646/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.200/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 363 mil |
Calculadora
R$ 434.452R$ 1.406/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marconi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Sala | 3 | R$ 365/m² | R$ 43 mil |
| Nº 44 | Sala | 19 | R$ 2.193/m² | R$ 99 mil |
| Nº 45 | Sala | 17 | R$ 2.184/m² | R$ 240 mil |
| Nº 67 | Sala | 2 | R$ 2.434/m² | R$ 353 mil |
| Nº 79 | Sala | 14 | R$ 1.196/m² | R$ 172 mil |
| Nº 84 | Sala | 21 | R$ 3.832/m² | R$ 78 mil |
| Nº 101 | Sala | 4 | R$ 1.185/m² | R$ 366 mil |
| Nº 128 | Sala | 5 | R$ 1.918/m² | R$ 140 mil |
| Nº 131 | Sala | 5 | R$ 1.739/m² | R$ 283 mil |