Rua Marconi, 101 (República)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (sala, R$ 448 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1940, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 1.185/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 366 mil
- 309 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 448 mil
Preço mediano · Sala
R$ 1.185/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 366 mil (309 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 1.406/m²Unidade típica
R$ 434 mil
~309 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.097/m² – R$ 2.525/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 448 mil
Maior valorR$ 448 mil
Mediana da listaR$ 1.185/m²
Financiadas0%
- 12/05/2026CJ N 9Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1940309 m²R$ 448.098R$ 1.450/m²
- 12/05/2026CJ N 8Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1940309 m²R$ 420.806R$ 1.362/m²
- 14/05/2026CJ N 4Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1940309 m²R$ 311.638R$ 1.009/m²
- 12/05/2026CJ N 3Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1940309 m²R$ 284.346R$ 920/m²
- 12/05/2026CJ N 10Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194050% transferido309 m²R$ 237.695—
- 12/05/2026CJ N 10Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194050% transferido309 m²R$ 237.695—
- 14/05/2026CJ 6Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194050% transferido309 m²R$ 183.111—
- 14/05/2026CJ 6Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194050% transferido309 m²R$ 183.111—
- 14/05/2026CJ N 7Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194040% transferido309 m²R$ 157.406—
- 14/05/2026CJ N 7Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194030% transferido309 m²R$ 118.054—
- 14/05/2026CJ N 7Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194030% transferido309 m²R$ 118.054—
- 12/05/2026CJ 5Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194030% transferido309 m²R$ 101.679—
- 12/05/2026CJ 5Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194030% transferido309 m²R$ 101.679—
- 14/05/2026CJ N 2Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194037,5% transferido309 m²R$ 96.395—
- 12/05/2026CJ 5Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194020% transferido309 m²R$ 67.786—
- 14/05/2026CJ N 2Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194020% transferido309 m²R$ 51.411—
- 14/05/2026CJ N 2Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194020% transferido309 m²R$ 51.402—
- 12/05/2026CJ 5Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194010% transferido309 m²R$ 33.893—
- 12/05/2026CJ 5Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194010% transferido309 m²R$ 33.893—
- 12/05/2026CJ N 2Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194012,5% transferido309 m²R$ 32.132—
- 14/05/2026CJ N 2Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194010% transferido309 m²R$ 25.705—
- 12/05/2026CJ N 1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194033,33% transferido323 m²R$ 8.000—
- 12/05/2026CJ N 1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194033,34% transferido323 m²R$ 8.000—
- 12/05/2026CJ N 1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194033,33% transferido323 m²R$ 8.000—
Este endereço
Construído em
1940
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
363 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
~11 unidades de 309 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 328 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 25 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.639/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 752/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.731/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 903/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 2.714/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 1.370/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 2.774/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 3.191/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 2.019/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.065/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 1.584/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 1.401/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 1.611/m² · 6 |
| 2026 | R$ 1.185/m² · 4 | R$ 1.406/m² · 6 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2578%
- Operações societárias26,3%
- Dação, permuta e outros onerosos516%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 25 | 78% | R$ 5,1 mi |
| Operações societárias | 2 | 6,3% | R$ 621 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 16% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 434.452R$ 1.406/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marconi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Sala | 9 | R$ 3.173/m² | R$ 264 mil |
| Nº 31 | Sala | 3 | R$ 365/m² | R$ 43 mil |
| Nº 44 | Sala | 19 | R$ 2.193/m² | R$ 99 mil |
| Nº 45 | Sala | 17 | R$ 2.184/m² | R$ 240 mil |
| Nº 67 | Sala | 2 | R$ 2.434/m² | R$ 353 mil |
| Nº 79 | Sala | 14 | R$ 1.196/m² | R$ 172 mil |
| Nº 84 | Sala | 21 | R$ 3.832/m² | R$ 78 mil |
| Nº 128 | Sala | 5 | R$ 1.918/m² | R$ 140 mil |
| Nº 131 | Sala | 5 | R$ 1.739/m² | R$ 283 mil |