Rua Major Sertorio (República)
A Prefeitura registrou 376 compras e vendas na Rua Major Sertorio, na República, desde 2011 (116 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.857/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 321, com 124 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.857/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 376
- 116 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 410 mil
- ~70 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.857/m²22 vendas · mediana R$ 415 mil (70 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 410 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.908/m² – R$ 6.536/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 278
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 5.623/m²
Financiadas50%
- 09/06/2026Rua Major Sertorio, 321AP 113Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 316 mil (75%)70 m²R$ 420.000R$ 6.000/m²
- 16/06/2026Rua Major Sertorio, 300APTO 88Apartamento em condomínio · construído em 196053 m²R$ 295.000R$ 5.566/m²
- 30/04/2026Rua Major Sertorio, 321AP 134Apartamento em condomínio · construído em 201270 m²R$ 450.000R$ 6.429/m²
- 18/04/2026Rua Major Sertorio, 321APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 196498 m²R$ 380.000R$ 3.878/m²
- 10/02/2026Rua Major Sertorio, 229APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 150 mil (20%)104 m²R$ 750.000R$ 7.212/m²
- 10/02/2026Rua Major Sertorio, 190A7 APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 320 mil (78%)100 m²R$ 410.000R$ 4.100/m²
- 10/02/2026Rua Major Sertorio, 190A7 APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1958100 m²R$ 3.024R$ 30/m²
- 21/01/2026Rua Major Sertorio, 321AP 204Apartamento em condomínio · construído em 2012MCMV · R$ 150 mil (33%)70 m²R$ 460.000R$ 6.571/m²
- 30/01/2026Rua Major Sertorio, 229APTO 75Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 280 mil (62%)70 m²R$ 450.000R$ 6.429/m²
- 10/01/2026Rua Major Sertorio, 190A8 APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1958100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
- 30/01/2026Rua Major Sertorio, 300APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 219 mil (68%)39 m²R$ 320.000R$ 8.205/m²
- 03/12/2025Rua Major Sertorio, 321AP 125Apartamento em condomínio · construído em 2012SFI · R$ 200 mil (33%)105 m²R$ 600.000R$ 5.714/m²
- 05/12/2025Rua Major Sertorio, 300APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 196048 m²R$ 120.000R$ 2.500/m²
- 07/11/2025Rua Major Sertorio, 229AP. 32Apartamento em condomínio · construído em 197068 m²R$ 610.000R$ 8.971/m²
- 07/11/2025Rua Major Sertorio, 321AP 53Apartamento em condomínio · construído em 2012Consórcio · R$ 193 mil (43%)70 m²R$ 445.000R$ 6.357/m²
- 21/11/2025Rua Major Sertorio, 300S12Apartamento em condomínio · construído em 1960SFI · R$ 332 mil (78%)59 m²R$ 425.000R$ 7.203/m²
- 17/11/2025Rua Major Sertorio, 330AP 74Apartamento em condomínio · construído em 202248 m²R$ 110.000R$ 2.292/m²
- 17/11/2025Rua Major Sertorio, 330AP 23Apartamento em condomínio · construído em 202248 m²R$ 110.000R$ 2.292/m²
- 04/11/2025Rua Major Sertorio, 330AP 71Apartamento em condomínio · construído em 202248 m²R$ 110.000R$ 2.292/m²
- 04/11/2025Rua Major Sertorio, 330AP 93Apartamento em condomínio · construído em 202250 m²R$ 110.000R$ 2.200/m²
- 23/10/2025Rua Major Sertorio, 321AP 224Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 290 mil (39%)118 m²R$ 750.000R$ 6.356/m²
- 22/10/2025Rua Major Sertorio, 321AP 231Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 280 mil (38%)109 m²R$ 730.000R$ 6.697/m²
- 28/10/2025Rua Major Sertorio, 300APTO 27Apartamento em condomínio · construído em 1960MCMV · R$ 156 mil (58%)47 m²R$ 267.000R$ 5.681/m²
- 25/09/2025Rua Major Sertorio, 321AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2012105 m²R$ 197.348R$ 1.880/m²
- 04/09/2025Rua Major Sertorio, 321AP 183Apartamento em condomínio · construído em 201270 m²R$ 135.360R$ 1.934/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
26%
68 de 324 compras
Financiado mediano
R$ 279 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
1%
das compras e vendas
Outras transações
52
12 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | República |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.185/m² · 8 | R$ 2.218/m² · 1050 |
| 2012 | R$ 3.048/m² · 8 | R$ 2.688/m² · 918 |
| 2013 | R$ 2.704/m² · 13 | R$ 3.333/m² · 1015 |
| 2014 | R$ 3.628/m² · 14 | R$ 3.750/m² · 867 |
| 2015 | R$ 2.144/m² · 26 | R$ 3.481/m² · 759 |
| 2016 | R$ 2.235/m² · 10 | R$ 3.750/m² · 737 |
| 2017 | R$ 3.958/m² · 10 | R$ 3.999/m² · 910 |
| 2018 | R$ 3.776/m² · 13 | R$ 4.143/m² · 982 |
| 2019 | R$ 3.783/m² · 10 | R$ 4.608/m² · 1470 |
| 2020 | R$ 4.333/m² · 13 | R$ 4.615/m² · 1199 |
| 2021 | R$ 5.512/m² · 26 | R$ 4.762/m² · 1472 |
| 2022 | R$ 5.714/m² · 13 | R$ 4.872/m² · 1239 |
| 2023 | R$ 5.503/m² · 6 | R$ 4.920/m² · 1148 |
| 2024 | R$ 2.292/m² · 23 | R$ 5.164/m² · 1233 |
| 2025 | R$ 5.521/m² · 30 | R$ 5.459/m² · 1597 |
| 2026 | R$ 6.214/m² · 10 | R$ 5.556/m² · 1134 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 8 vendas · R$ 2.185/m² |
| 2012 | 8 vendas · R$ 3.048/m² |
| 2013 | 13 vendas · R$ 2.704/m² |
| 2014 | 14 vendas · R$ 3.628/m² |
| 2015 | 26 vendas · R$ 2.144/m² |
| 2016 | 10 vendas · R$ 2.235/m² |
| 2017 | 10 vendas · R$ 3.958/m² |
| 2018 | 13 vendas · R$ 3.776/m² |
| 2019 | 10 vendas · R$ 3.783/m² |
| 2020 | 13 vendas · R$ 4.333/m² |
| 2021 | 26 vendas · R$ 5.512/m² |
| 2022 | 13 vendas · R$ 5.714/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 5.503/m² |
| 2024 | 23 vendas · R$ 2.292/m² |
| 2025 | 30 vendas · R$ 5.521/m² |
| 2026 | 10 vendas · R$ 6.214/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 66 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 463/m² – R$ 835/m² | 0 |
| R$ 835/m² – R$ 1.208/m² | 0 |
| R$ 1.208/m² – R$ 1.581/m² | 1 |
| R$ 1.581/m² – R$ 1.953/m² | 15 |
| R$ 1.953/m² – R$ 2.326/m² | 8 |
| R$ 2.326/m² – R$ 2.698/m² | 1 |
| R$ 2.698/m² – R$ 3.071/m² | 0 |
| R$ 3.071/m² – R$ 3.444/m² | 0 |
| R$ 3.444/m² – R$ 3.816/m² | 0 |
| R$ 3.816/m² – R$ 4.189/m² | 5 |
| R$ 4.189/m² – R$ 4.562/m² | 1 |
| R$ 4.562/m² – R$ 4.934/m² | 1 |
| R$ 4.934/m² – R$ 5.307/m² | 0 |
| R$ 5.307/m² – R$ 5.679/m² | 5 |
| R$ 5.679/m² – R$ 6.052/m² | 8 |
| R$ 6.052/m² – R$ 6.425/m² | 5 |
| R$ 6.425/m² – R$ 6.797/m² | 7 |
| R$ 6.797/m² – R$ 7.170/m² | 2 |
| R$ 7.170/m² – R$ 7.542/m² | 3 |
| R$ 7.542/m² – R$ 7.915/m² | 0 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196917446%
- Anos 705314%
- Anos 9030,8%
- 2000–200910,3%
- 2010 em diante14539%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 174 | 46% | R$ 44,7 mi |
| Anos 70 | 53 | 14% | R$ 16,7 mi |
| Anos 90 | 3 | 0,8% | R$ 1,4 mi |
| 2000–2009 | 1 | 0,3% | R$ 2,4 mi |
| 2010 em diante | 145 | 39% | R$ 43,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)6124%
- Minha Casa Minha Vida20,8%
- Consórcio20,8%
- SFI, carteira hipotecária e outros31,2%
- Sem financiamento informado19174%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 61 | 24% | R$ 29,7 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 0,8% | R$ 727 mil |
| Consórcio | 2 | 0,8% | R$ 1 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 3 | 1,2% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 191 | 74% | R$ 54,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda32486%
- Cessões de direitos41,1%
- Execuções, leilões e retomadas123,2%
- Operações societárias215,6%
- Partilhas e divisões20,5%
- Dação, permuta e outros onerosos133,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 324 | 86% | R$ 101,4 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 1,1% | R$ 325 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 12 | 3,2% | R$ 2,8 mi |
| Operações societárias | 21 | 5,6% | R$ 719 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 0,5% | R$ 176 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 13 | 3,5% | R$ 3,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical28074%
- Comercial vertical5615%
- Comercial horizontal3810%
- Barracão, oficina, armazém e indústria20,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 280 | 74% | R$ 85,4 mi |
| Comercial vertical | 56 | 15% | R$ 11,5 mi |
| Comercial horizontal | 38 | 10% | R$ 8,6 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 0,5% | R$ 3,3 mi |
Calculadora
R$ 410.000R$ 5.857/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Major Sertorio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Loja | 1 | R$ 11.000/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 82 | Sala | 3 | R$ 3.175/m² | R$ 327 mil |
| Nº 178 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.404/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 190 | Apartamento | 13 | R$ 4.193/m² | R$ 419 mil |
| Nº 194 | Sala | 5 | R$ 2.191/m² | R$ 286 mil |
| Nº 201 | Apartamento | 13 | R$ 4.451/m² | R$ 892 mil |
| Nº 208 | Sala | 8 | R$ 1.979/m² | R$ 289 mil |
| Nº 229 | Apartamento | 34 | R$ 7.212/m² | R$ 610 mil |
| Nº 284 | Apartamento | 3 | R$ 3.813/m² | R$ 244 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 37 | R$ 5.681/m² | R$ 295 mil |
| Nº 321 | Apartamento | 124 | R$ 6.357/m² | R$ 455 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 9 | R$ 2.292/m² | R$ 110 mil |
| Nº 332 | Sala | 10 | R$ 906/m² | R$ 117 mil |
| Nº 347 | Sala | 1 | R$ 1.106/m² | R$ 236 mil |
| Nº 352 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.455/m² | R$ 2,7 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Major Sertorio
Quanto custa o metro quadrado na Rua Major Sertorio?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Major Sertorio é de R$ 5.857/m², 5% acima da mediana da República (R$ 5.577/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Major Sertorio?
Um apartamento típico de 70 m² na Rua Major Sertorio vale cerca de R$ 410 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Major Sertorio?
É o nº 321, com 124 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Major Sertorio?
A Prefeitura registrou 376 compras e vendas na Rua Major Sertorio, na República, desde 2011, das quais 116 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.