Rua Major Sertorio, 229 (República)

Foram registradas 35 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.212/m²
Vendas registradas
35
desde 2011
Valor mediano
R$ 610 mil
70 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 750 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.212/m²Neste prédio: 34 vendas · mediana R$ 610 mil (70 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.857/m²
Unidade típica
R$ 410 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.908/m² – R$ 6.536/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 34

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 4.169/m²
Financiadas62%
  1. 10/02/2026APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 150 mil (20%)104 m²R$ 750.000R$ 7.212/m²
  2. 30/01/2026APTO 75Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 280 mil (62%)70 m²R$ 450.000R$ 6.429/m²
  3. 07/11/2025AP. 32Apartamento em condomínio · construído em 197068 m²R$ 610.000R$ 8.971/m²
  4. 25/10/2024APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 385 mil (54%)104 m²R$ 715.000R$ 6.875/m²
  5. 25/07/2023APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 197069 m²R$ 400.000R$ 5.797/m²
  6. 28/06/2023APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1952SFH · R$ 200 mil (36%)112 m²R$ 551.000R$ 4.920/m²
  7. 28/10/2022APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1970112 m²R$ 424.000R$ 3.786/m²
  8. 27/10/2022AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1952SFH · R$ 158 mil (41%)68 m²R$ 390.000R$ 5.735/m²
  9. 19/09/2022APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 1970104 m²R$ 400.000R$ 3.846/m²
  10. 03/12/2021APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 197069 m²R$ 430.000R$ 6.232/m²
  11. 24/09/2021APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 460 mil (65%)104 m²R$ 710.000R$ 6.827/m²
  12. 28/09/2021AP. 32Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 230 mil (61%)68 m²R$ 380.000R$ 5.588/m²
  13. 11/03/2021APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 330 mil (79%)112 m²R$ 416.000R$ 3.714/m²
  14. 27/05/2020APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1952SFH · R$ 320 mil (80%)66 m²R$ 400.000R$ 6.061/m²
  15. 04/11/2019APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 245 mil (70%)54 m²R$ 350.000R$ 6.481/m²
  16. 18/10/2019APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 317 mil (74%)112 m²R$ 430.000R$ 3.839/m²
  17. 18/06/2019APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1970112 m²R$ 580.000R$ 5.179/m²
  18. 19/06/2018APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 285 mil (59%)104 m²R$ 485.000R$ 4.663/m²
  19. 29/06/2018APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 197069 m²R$ 340.000R$ 4.928/m²
  20. 21/12/2017APTO 85Apartamento em condomínio · construído em 197084 m²R$ 305.000R$ 3.631/m²
  21. 05/02/2015APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 294 mil (90%)104 m²R$ 326.500R$ 3.139/m²
  22. 07/11/2014AP 62Apartamento em condomínio · construído em 195268 m²R$ 332.000R$ 4.882/m²
  23. 12/09/2014APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 197069 m²R$ 310.000R$ 4.493/m²
  24. 29/01/2014APTO 65Apartamento em condomínio · construído em 197070 m²R$ 160.000R$ 2.286/m²
  25. 11/11/2013APTO 65Apartamento em condomínio · construído em 197070 m²R$ 125.370R$ 1.791/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
545 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 43,3 mi
~71 unidades de 70 m²
Vendas registradas
35
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 567 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
59%
13 de 35 compras
Financiado mediano
R$ 285 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.923/m² · 3R$ 2.185/m² · 8
2012R$ 2.981/m² · 1R$ 3.048/m² · 8
2013R$ 2.796/m² · 6R$ 2.704/m² · 13
2014R$ 4.493/m² · 3R$ 3.628/m² · 14
2015R$ 3.139/m² · 1R$ 2.144/m² · 26
2016—R$ 2.235/m² · 10
2017R$ 3.631/m² · 1R$ 3.958/m² · 10
2018R$ 4.795/m² · 2R$ 3.776/m² · 13
2019R$ 5.179/m² · 3R$ 3.783/m² · 10
2020R$ 6.061/m² · 1R$ 4.333/m² · 13
2021R$ 5.910/m² · 4R$ 5.512/m² · 26
2022R$ 3.846/m² · 3R$ 5.714/m² · 13
2023R$ 5.358/m² · 2R$ 5.503/m² · 6
2024R$ 6.875/m² · 1R$ 2.292/m² · 23
2025R$ 8.971/m² · 1R$ 5.521/m² · 30
2026R$ 6.820/m² · 2R$ 6.214/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620116 vendas20142018202120242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.923/m²
20121 vendas · R$ 2.981/m²
20136 vendas · R$ 2.796/m²
20143 vendas · R$ 4.493/m²
20151 vendas · R$ 3.139/m²
20171 vendas · R$ 3.631/m²
20182 vendas · R$ 4.795/m²
20193 vendas · R$ 5.179/m²
20201 vendas · R$ 6.061/m²
20214 vendas · R$ 5.910/m²
20223 vendas · R$ 3.846/m²
20232 vendas · R$ 5.358/m²
20241 vendas · R$ 6.875/m²
20251 vendas · R$ 8.971/m²
20262 vendas · R$ 6.820/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1359%
  • Sem financiamento informado941%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1359%R$ 6,4 mi
Sem financiamento informado941%R$ 4,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3595%
  • Execuções, leilões e retomadas12,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3595%R$ 13,8 mi
Execuções, leilões e retomadas12,7%R$ 390 mil
Dação, permuta e outros onerosos12,7%R$ 125 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical3697%
  • Comercial vertical12,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical3697%R$ 13,3 mi
Comercial vertical12,7%R$ 1,1 mi

Calculadora

R$ 410.000R$ 5.857/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Major Sertorio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 178Galpão, indústria e serviços1R$ 6.404/m²R$ 2,8 mi
Nº 190Apartamento13R$ 4.193/m²R$ 419 mil
Nº 194Sala5R$ 2.191/m²R$ 286 mil
Nº 201Apartamento13R$ 4.451/m²R$ 892 mil
Nº 208Sala8R$ 1.979/m²R$ 289 mil
Nº 284Apartamento3R$ 3.813/m²R$ 244 mil
Nº 300Apartamento37R$ 5.681/m²R$ 295 mil
Nº 321Apartamento124R$ 6.357/m²R$ 455 mil
Nº 330Apartamento9R$ 2.292/m²R$ 110 mil
Nº 332Sala10R$ 906/m²R$ 117 mil

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