Rua Major Sertorio, 82 (República)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (sala, R$ 102 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 3.175/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 327 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 102 mil
Preço mediano · Sala
R$ 3.175/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 327 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.782/m²Unidade típica
R$ 296 mil
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.341/m² – R$ 2.028/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 30 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 2.427/m²
Financiadas0%
- 10/01/2023A1 CONJ 103Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195413% transferido118 m²R$ 30.000—
- 23/12/2022A1 CONJ 103Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195452% transferido118 m²R$ 120.000—
- 19/07/2021A8 S803Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1954118 m²R$ 330.200R$ 2.798/m²
- 09/03/20187 AND CJ 7Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1954118 m²R$ 250.000R$ 2.119/m²
- 09/03/2018A7 CONJ 702Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1954103 m²R$ 250.000R$ 2.427/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
198 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 327 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 388/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 388/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.093/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 465/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.078/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.860/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.273/m² · 2 | R$ 2.427/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.589/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.798/m² · 1 | R$ 2.221/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 514/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.787/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.798/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Execuções, leilões e retomadas117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 980 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 102 mil |
Calculadora
R$ 295.794R$ 1.782/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Major Sertorio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Loja | 1 | R$ 11.000/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 178 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.404/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 190 | Apartamento | 13 | R$ 4.193/m² | R$ 419 mil |
| Nº 194 | Sala | 5 | R$ 2.191/m² | R$ 286 mil |
| Nº 201 | Apartamento | 13 | R$ 4.451/m² | R$ 892 mil |
| Nº 208 | Sala | 8 | R$ 1.979/m² | R$ 289 mil |
| Nº 229 | Apartamento | 34 | R$ 7.212/m² | R$ 610 mil |
| Nº 284 | Apartamento | 3 | R$ 3.813/m² | R$ 244 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 37 | R$ 5.681/m² | R$ 295 mil |
| Nº 321 | Apartamento | 124 | R$ 6.357/m² | R$ 455 mil |