Rua Major Sertorio, 201 (República)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1957, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.451/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 892 mil
- 202 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.451/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 892 mil (202 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.857/m²Unidade típica
R$ 410 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.908/m² – R$ 6.536/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 2.778/m²
Financiadas58%
- 29/01/2025APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 400 mil (31%)191 m²R$ 1.300.000R$ 6.806/m²
- 06/07/2021APTO 501Apartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 340 mil (56%)202 m²R$ 610.000R$ 3.020/m²
- 23/11/2020AP 901 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1957c/ vaga362 m²R$ 900.000R$ 2.486/m²
- 21/10/2020APTO 1201 EApartamento em condomínio · construído em 1957272 m²R$ 930.000R$ 3.419/m²
- 13/01/2020APTO 302Apartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 540 mil (67%)202 m²R$ 805.000R$ 3.985/m²
- 13/01/2020BOX 9Apartamento em condomínio · construído em 19570,32% transferidoSFH · R$ 20 mil (50%)202 m²R$ 40.000—
- 13/12/2019APTO 301Apartamento em condomínio · construído em 1957161 m²R$ 600.000R$ 3.727/m²
- 06/03/2017APTO 201Apartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 370 mil (69%)202 m²R$ 540.000R$ 2.673/m²
- 06/03/2017BOX 15Apartamento em condomínio · construído em 195732% transferido202 m²R$ 30.000—
- 08/11/2016APTO 801Apartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 210 mil (37%)180 m²R$ 575.000R$ 3.194/m²
- 31/07/2016APTO 102 E BApartamento em condomínio · construído em 1957232 m²R$ 530.000R$ 2.284/m²
- 26/03/2015APTO 701Apartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 415 mil (78%)192 m²R$ 530.000R$ 2.760/m²
- 20/10/2014APTO 301Apartamento em condomínio · construído em 1957161 m²R$ 450.000R$ 2.795/m²
- 03/09/2014APTO 401Apartamento em condomínio · construído em 1957382 m²R$ 50.000R$ 131/m²
- 21/06/2013APTO 302Apartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 396 mil (83%)202 m²R$ 480.000R$ 2.376/m²
- 03/01/2013APTO 301Apartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 240 mil (80%)161 m²R$ 300.000R$ 1.863/m²
Este endereço
Construído em
1957
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
591 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,4 mi
~24 unidades de 202 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 435 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
54%
7 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 370 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.185/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 3.048/m² · 8 |
| 2013 | R$ 2.120/m² · 2 | R$ 2.704/m² · 13 |
| 2014 | R$ 1.463/m² · 2 | R$ 3.628/m² · 14 |
| 2015 | R$ 2.760/m² · 1 | R$ 2.144/m² · 26 |
| 2016 | R$ 2.739/m² · 2 | R$ 2.235/m² · 10 |
| 2017 | R$ 2.673/m² · 1 | R$ 3.958/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 3.776/m² · 13 |
| 2019 | R$ 3.727/m² · 1 | R$ 3.783/m² · 10 |
| 2020 | R$ 3.419/m² · 3 | R$ 4.333/m² · 13 |
| 2021 | R$ 3.020/m² · 1 | R$ 5.512/m² · 26 |
| 2022 | — | R$ 5.714/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 5.503/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 2.292/m² · 23 |
| 2025 | R$ 6.806/m² · 1 | R$ 5.521/m² · 30 |
| 2026 | — | R$ 6.214/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.120/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.463/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.760/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.739/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.673/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.727/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.419/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.020/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.806/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)754%
- Sem financiamento informado646%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 54% | R$ 4,4 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 46% | R$ 3,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1794%
- Dação, permuta e outros onerosos15,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 94% | R$ 8,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,6% | R$ 30 mil |
Calculadora
R$ 410.000R$ 5.857/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Major Sertorio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 82 | Sala | 3 | R$ 3.175/m² | R$ 327 mil |
| Nº 178 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.404/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 190 | Apartamento | 13 | R$ 4.193/m² | R$ 419 mil |
| Nº 194 | Sala | 5 | R$ 2.191/m² | R$ 286 mil |
| Nº 208 | Sala | 8 | R$ 1.979/m² | R$ 289 mil |
| Nº 229 | Apartamento | 34 | R$ 7.212/m² | R$ 610 mil |
| Nº 284 | Apartamento | 3 | R$ 3.813/m² | R$ 244 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 37 | R$ 5.681/m² | R$ 295 mil |
| Nº 321 | Apartamento | 124 | R$ 6.357/m² | R$ 455 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 9 | R$ 2.292/m² | R$ 110 mil |