Rua Major Sertorio, 190 (República)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.193/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 419 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 410 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.193/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 419 mil (100 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.857/m²Unidade típica
R$ 410 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.908/m² – R$ 6.536/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.833/m²
Financiadas36%
- 10/02/2026A7 APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 320 mil (78%)100 m²R$ 410.000R$ 4.100/m²
- 10/02/2026A7 APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1958100 m²R$ 3.024R$ 30/m²
- 10/01/2026A8 APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1958100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
- 19/02/2025A12 APTO 120Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 280 mil (48%)141 m²R$ 580.000R$ 4.113/m²
- 28/06/2021A13 APTO 130Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 450 mil (64%)111 m²R$ 700.000R$ 6.306/m²
- 14/12/2020A10 APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 130 mil (67%)45 m²R$ 195.000R$ 4.333/m²
- 19/03/2020AN 5 AP 50Apartamento em condomínio · construído em 1958148 m²R$ 400.000R$ 2.703/m²
- 03/04/2018A9 APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 195845 m²R$ 180.000R$ 4.000/m²
- 18/09/2017A14 APTO 140Apartamento em condomínio · construído em 195887 m²R$ 250.000R$ 2.874/m²
- 19/11/2015A13 APTO 130Apartamento em condomínio · construído em 1958111 m²R$ 260.000R$ 2.342/m²
- 31/07/2015A7 APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1958100 m²R$ 233.500R$ 2.335/m²
- 25/06/2014A6 APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 128 mil (78%)45 m²R$ 165.000R$ 3.667/m²
- 24/09/2013A11 APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 195845 m²R$ 191.000R$ 4.244/m²
- 20/12/2012A11 APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 202 mil (84%)100 m²R$ 240.000R$ 2.400/m²
Este endereço
Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
315 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,4 mi
~39 unidades de 100 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 302 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
31%
4 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.185/m² · 8 |
| 2012 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 3.048/m² · 8 |
| 2013 | R$ 4.244/m² · 1 | R$ 2.704/m² · 13 |
| 2014 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 3.628/m² · 14 |
| 2015 | R$ 2.339/m² · 2 | R$ 2.144/m² · 26 |
| 2016 | — | R$ 2.235/m² · 10 |
| 2017 | R$ 2.874/m² · 1 | R$ 3.958/m² · 10 |
| 2018 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.776/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 3.783/m² · 10 |
| 2020 | R$ 3.518/m² · 2 | R$ 4.333/m² · 13 |
| 2021 | R$ 6.306/m² · 1 | R$ 5.512/m² · 26 |
| 2022 | — | R$ 5.714/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 5.503/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 2.292/m² · 23 |
| 2025 | R$ 4.113/m² · 1 | R$ 5.521/m² · 30 |
| 2026 | R$ 4.000/m² · 3 | R$ 6.214/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.400/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.244/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.339/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.874/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.518/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.306/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.113/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)431%
- Sem financiamento informado969%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 31% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 69% | R$ 2,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1794%
- Execuções, leilões e retomadas15,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 94% | R$ 4,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,6% | R$ 342 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1689%
- Comercial vertical211%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 16 | 89% | R$ 4,9 mi |
| Comercial vertical | 2 | 11% | R$ 348 mil |
Calculadora
R$ 410.000R$ 5.857/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Major Sertorio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 82 | Sala | 3 | R$ 3.175/m² | R$ 327 mil |
| Nº 178 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.404/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 194 | Sala | 5 | R$ 2.191/m² | R$ 286 mil |
| Nº 201 | Apartamento | 13 | R$ 4.451/m² | R$ 892 mil |
| Nº 208 | Sala | 8 | R$ 1.979/m² | R$ 289 mil |
| Nº 229 | Apartamento | 34 | R$ 7.212/m² | R$ 610 mil |
| Nº 284 | Apartamento | 3 | R$ 3.813/m² | R$ 244 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 37 | R$ 5.681/m² | R$ 295 mil |
| Nº 321 | Apartamento | 124 | R$ 6.357/m² | R$ 455 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 9 | R$ 2.292/m² | R$ 110 mil |