Rua Major Sertorio, 194 (República)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (sala, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1961, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 2.191/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 286 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 280 mil
Preço mediano · Sala
R$ 2.191/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 286 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.782/m²Unidade típica
R$ 296 mil
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.341/m² – R$ 2.028/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.161/m²
Financiadas—
- 23/03/2022S101Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970175 m²R$ 90.000R$ 514/m²
- 21/06/2019SALA 201Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970175 m²R$ 400.000R$ 2.286/m²
- 14/08/2017SALA 201Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970175 m²R$ 10.000R$ 57/m²
- 19/11/2013S102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970150 m²R$ 200.000R$ 1.333/m²
- 16/11/2011S 202Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970112 m²R$ 140.000R$ 1.250/m²
- 27/10/2011CJ 1002 10 AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970112 m²R$ 120.000R$ 1.071/m²
Este endereço
Construído em
1961
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto
Terreno
360 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6 mi
~21 unidades de 150 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 324 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.161/m² · 2 | R$ 388/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 388/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.333/m² · 1 | R$ 2.093/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 465/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.078/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.860/m² · 1 |
| 2017 | R$ 57/m² · 1 | — |
| 2018 | — | R$ 2.427/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.286/m² · 1 | R$ 1.589/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.221/m² · 2 |
| 2022 | R$ 514/m² · 1 | R$ 514/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.787/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.161/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.333/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 57/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.286/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 514/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda873%
- Operações societárias218%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 73% | R$ 1,2 mi |
| Operações societárias | 2 | 18% | R$ 339 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 170 mil |
Calculadora
R$ 295.794R$ 1.782/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Major Sertorio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 82 | Sala | 3 | R$ 3.175/m² | R$ 327 mil |
| Nº 178 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.404/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 190 | Apartamento | 13 | R$ 4.193/m² | R$ 419 mil |
| Nº 201 | Apartamento | 13 | R$ 4.451/m² | R$ 892 mil |
| Nº 208 | Sala | 8 | R$ 1.979/m² | R$ 289 mil |
| Nº 229 | Apartamento | 34 | R$ 7.212/m² | R$ 610 mil |
| Nº 284 | Apartamento | 3 | R$ 3.813/m² | R$ 244 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 37 | R$ 5.681/m² | R$ 295 mil |
| Nº 321 | Apartamento | 124 | R$ 6.357/m² | R$ 455 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 9 | R$ 2.292/m² | R$ 110 mil |