Rua Major Sertorio, 332 (República)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (sala, R$ 471 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 906/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 117 mil
- 129 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 471 mil
Preço mediano · Sala
R$ 906/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 117 mil (129 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.782/m²Unidade típica
R$ 296 mil
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.341/m² – R$ 2.028/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2016 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 426/m²
Financiadas—
- 09/12/2016S401Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1964129 m²R$ 240.000R$ 1.860/m²
- 08/04/2015S802Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1964SFH · R$ 150 mil (50%)129 m²R$ 300.000R$ 2.326/m²
- 08/04/2015S802Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1964129 m²R$ 1.831R$ 14/m²
- 27/03/2015S301Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1964129 m²R$ 60.000R$ 465/m²
- 19/02/2014S301Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1964129 m²R$ 60.000R$ 465/m²
- 12/09/2013S102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1964SFH · R$ 130 mil (48%)129 m²R$ 270.000R$ 2.093/m²
- 30/04/2013S402Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1964SFH · R$ 150 mil (53%)129 m²R$ 285.000R$ 2.209/m²
- 30/04/2013S402Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1964129 m²R$ 642R$ 5/m²
- 13/01/2012S102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1964129 m²R$ 50.000R$ 388/m²
- 28/03/2011SA 101 1 ANEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1964129 m²R$ 50.000R$ 388/m²
- 29/03/2011SA 101 1 ANEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1964129 m²R$ 50.000R$ 388/m²
- 29/03/2011S102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1964129 m²R$ 50.000R$ 388/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
352 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~19 unidades de 129 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 314 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 388/m² · 3 | R$ 388/m² · 5 |
| 2012 | R$ 388/m² · 1 | R$ 388/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.093/m² · 3 | R$ 2.093/m² · 3 |
| 2014 | R$ 465/m² · 1 | R$ 465/m² · 1 |
| 2015 | R$ 465/m² · 3 | R$ 2.078/m² · 4 |
| 2016 | R$ 1.860/m² · 1 | R$ 1.860/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.427/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.589/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.221/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 514/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.787/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 388/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 388/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.093/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 465/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 465/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.860/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 302 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1280%
- Execuções, leilões e retomadas213%
- Operações societárias16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 80% | R$ 1,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 13% | R$ 648 mil |
| Operações societárias | 1 | 6,7% | R$ 19 mil |
Calculadora
R$ 295.794R$ 1.782/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Major Sertorio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 194 | Sala | 5 | R$ 2.191/m² | R$ 286 mil |
| Nº 201 | Apartamento | 13 | R$ 4.451/m² | R$ 892 mil |
| Nº 208 | Sala | 8 | R$ 1.979/m² | R$ 289 mil |
| Nº 229 | Apartamento | 34 | R$ 7.212/m² | R$ 610 mil |
| Nº 284 | Apartamento | 3 | R$ 3.813/m² | R$ 244 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 37 | R$ 5.681/m² | R$ 295 mil |
| Nº 321 | Apartamento | 124 | R$ 6.357/m² | R$ 455 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 9 | R$ 2.292/m² | R$ 110 mil |
| Nº 347 | Sala | 1 | R$ 1.106/m² | R$ 236 mil |
| Nº 352 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.455/m² | R$ 2,7 mi |