Rua Major Sertorio, 330 (República)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.292/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 110 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.292/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 110 mil (48 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.857/m²Unidade típica
R$ 410 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.908/m² – R$ 6.536/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.292/m²
Financiadas11%
- 17/11/2025AP 74Apartamento em condomínio · construído em 202248 m²R$ 110.000R$ 2.292/m²
- 04/11/2025AP 93Apartamento em condomínio · construído em 202250 m²R$ 110.000R$ 2.200/m²
- 17/11/2025AP 23Apartamento em condomínio · construído em 202248 m²R$ 110.000R$ 2.292/m²
- 04/11/2025AP 71Apartamento em condomínio · construído em 202248 m²R$ 110.000R$ 2.292/m²
- 21/05/2025AP 41Apartamento em condomínio · construído em 202248 m²R$ 300.000R$ 6.250/m²
- 06/11/2024AP 74Apartamento em condomínio · construído em 202248 m²R$ 110.000R$ 2.292/m²
- 15/10/2024AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 130 mil (57%)48 m²R$ 230.000R$ 4.792/m²
- 21/10/2024AP 23Apartamento em condomínio · construído em 202248 m²R$ 110.000R$ 2.292/m²
- 25/07/2024AP 54Apartamento em condomínio · construído em 202248 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
246 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 660 mil
~6 unidades de 48 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 186 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
2%
1 de 44 compras
Financiado mediano
R$ 130 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.185/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 3.048/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 2.704/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 3.628/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 2.144/m² · 26 |
| 2016 | — | R$ 2.235/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 3.958/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 3.776/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 3.783/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 4.333/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 5.512/m² · 26 |
| 2022 | — | R$ 5.714/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 5.503/m² · 6 |
| 2024 | R$ 3.229/m² · 4 | R$ 2.292/m² · 23 |
| 2025 | R$ 2.292/m² · 5 | R$ 5.521/m² · 30 |
| 2026 | — | R$ 6.214/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
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| 2024 | 4 vendas · R$ 3.229/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 2.292/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)12,3%
- Sem financiamento informado4298%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 2,3% | R$ 230 mil |
| Sem financiamento informado | 42 | 98% | R$ 8,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4494%
- Dação, permuta e outros onerosos36,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 44 | 94% | R$ 9,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 6,4% | R$ 950 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1123%
- Comercial horizontal3677%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 11 | 23% | R$ 2 mi |
| Comercial horizontal | 36 | 77% | R$ 8,1 mi |
Calculadora
R$ 410.000R$ 5.857/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Major Sertorio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 194 | Sala | 5 | R$ 2.191/m² | R$ 286 mil |
| Nº 201 | Apartamento | 13 | R$ 4.451/m² | R$ 892 mil |
| Nº 208 | Sala | 8 | R$ 1.979/m² | R$ 289 mil |
| Nº 229 | Apartamento | 34 | R$ 7.212/m² | R$ 610 mil |
| Nº 284 | Apartamento | 3 | R$ 3.813/m² | R$ 244 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 37 | R$ 5.681/m² | R$ 295 mil |
| Nº 321 | Apartamento | 124 | R$ 6.357/m² | R$ 455 mil |
| Nº 332 | Sala | 10 | R$ 906/m² | R$ 117 mil |
| Nº 347 | Sala | 1 | R$ 1.106/m² | R$ 236 mil |
| Nº 352 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.455/m² | R$ 2,7 mi |