Rua Major Sertorio, 300 (República)
Foram registradas 37 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 295 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.681/m²
- Vendas registradas
- 37
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 295 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 295 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.681/m²Neste prédio: 37 vendas · mediana R$ 295 mil (48 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.857/m²Unidade típica
R$ 410 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.908/m² – R$ 6.536/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 37
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 295 mil
Maior valorR$ 545 mil
Mediana da listaR$ 4.013/m²
Financiadas50%
- 16/06/2026APTO 88Apartamento em condomínio · construído em 196053 m²R$ 295.000R$ 5.566/m²
- 30/01/2026APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 219 mil (68%)39 m²R$ 320.000R$ 8.205/m²
- 05/12/2025APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 196048 m²R$ 120.000R$ 2.500/m²
- 21/11/2025S12Apartamento em condomínio · construído em 1960SFI · R$ 332 mil (78%)59 m²R$ 425.000R$ 7.203/m²
- 28/10/2025APTO 27Apartamento em condomínio · construído em 1960MCMV · R$ 156 mil (58%)47 m²R$ 267.000R$ 5.681/m²
- 14/05/2025APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 155 mil (30%)97 m²R$ 520.000R$ 5.361/m²
- 05/05/2025APTO 65Apartamento em condomínio · construído em 196053 m²R$ 305.000R$ 5.755/m²
- 14/05/2025APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 196097 m²R$ 2.901R$ 30/m²
- 14/04/2025APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 73 mil (56%)59 m²R$ 130.000R$ 2.203/m²
- 12/03/2025APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 196039 m²R$ 230.000R$ 5.897/m²
- 27/03/2024APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 196050% transferido67 m²R$ 105.000—
- 05/09/2023APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 180 mil (72%)48 m²R$ 250.000R$ 5.208/m²
- 25/08/2022APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 195 mil (72%)39 m²R$ 270.000R$ 6.923/m²
- 31/05/2022APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 320 mil (80%)66 m²R$ 400.000R$ 6.061/m²
- 20/04/2022APTO 26Apartamento em condomínio · construído em 196047 m²R$ 210.000R$ 4.468/m²
- 01/09/2021APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 196039 m²R$ 260.000R$ 6.667/m²
- 03/08/2021APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 196093 m²R$ 545.000R$ 5.860/m²
- 22/07/2021APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 373 mil (83%)97 m²R$ 450.000R$ 4.639/m²
- 15/02/2021APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 196075% transferido48 m²R$ 6.257—
- 03/07/2020APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 100 mil (38%)48 m²R$ 265.000R$ 5.521/m²
- 04/05/2020APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 196048 m²R$ 120.000R$ 2.500/m²
- 08/04/2020AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 90 mil (40%)59 m²R$ 225.000R$ 3.814/m²
- 17/12/2019APTO48Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 154 mil (53%)53 m²R$ 290.000R$ 5.472/m²
- 30/06/2016AP 113Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 204 mil (62%)73 m²R$ 330.000R$ 4.521/m²
- 19/02/2016APTO 86Apartamento em condomínio · construído em 196047 m²R$ 87.469R$ 1.861/m²
Este endereço
Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
649 m²
33 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,9 mi
~98 unidades de 48 m²
Vendas registradas
37
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 491 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
13 de 40 compras
Financiado mediano
R$ 168 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
4%
das compras e vendas
Outras transações
5
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.233/m² · 3 | R$ 2.185/m² · 8 |
| 2012 | R$ 3.208/m² · 5 | R$ 3.048/m² · 8 |
| 2013 | R$ 3.396/m² · 1 | R$ 2.704/m² · 13 |
| 2014 | R$ 3.881/m² · 5 | R$ 3.628/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 2.144/m² · 26 |
| 2016 | R$ 1.861/m² · 3 | R$ 2.235/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 3.958/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 3.776/m² · 13 |
| 2019 | R$ 5.472/m² · 1 | R$ 3.783/m² · 10 |
| 2020 | R$ 3.814/m² · 3 | R$ 4.333/m² · 13 |
| 2021 | R$ 5.860/m² · 3 | R$ 5.512/m² · 26 |
| 2022 | R$ 6.061/m² · 3 | R$ 5.714/m² · 13 |
| 2023 | R$ 5.208/m² · 1 | R$ 5.503/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 2.292/m² · 23 |
| 2025 | R$ 5.521/m² · 8 | R$ 5.521/m² · 30 |
| 2026 | R$ 6.886/m² · 2 | R$ 6.214/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 3.233/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 3.208/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.396/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 3.881/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 1.861/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.472/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.814/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 5.860/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 6.061/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.208/m² |
| 2025 | 8 vendas · R$ 5.521/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.886/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1142%
- Minha Casa Minha Vida13,8%
- SFI, carteira hipotecária e outros13,8%
- Sem financiamento informado1350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 42% | R$ 3,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 3,8% | R$ 267 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 3,8% | R$ 425 mil |
| Sem financiamento informado | 13 | 50% | R$ 2,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4089%
- Cessões de direitos12,2%
- Execuções, leilões e retomadas36,7%
- Dação, permuta e outros onerosos12,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 40 | 89% | R$ 9,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,2% | R$ 21 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 6,7% | R$ 501 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,2% | R$ 270 mil |
Calculadora
R$ 410.000R$ 5.857/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Major Sertorio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 194 | Sala | 5 | R$ 2.191/m² | R$ 286 mil |
| Nº 201 | Apartamento | 13 | R$ 4.451/m² | R$ 892 mil |
| Nº 208 | Sala | 8 | R$ 1.979/m² | R$ 289 mil |
| Nº 229 | Apartamento | 34 | R$ 7.212/m² | R$ 610 mil |
| Nº 284 | Apartamento | 3 | R$ 3.813/m² | R$ 244 mil |
| Nº 321 | Apartamento | 124 | R$ 6.357/m² | R$ 455 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 9 | R$ 2.292/m² | R$ 110 mil |
| Nº 332 | Sala | 10 | R$ 906/m² | R$ 117 mil |
| Nº 347 | Sala | 1 | R$ 1.106/m² | R$ 236 mil |
| Nº 352 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.455/m² | R$ 2,7 mi |