Rua Guaianases, 23 (República)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (prédio inteiro, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 1.344/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 1400 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 1.344/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (1.400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.408/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~979 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.758/m² – R$ 3.178/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 1.143/m²
Financiadas—
- 15/12/202227 E 31Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19701.400 m²R$ 1.600.000R$ 1.143/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial)
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,8 mi
~24 unidades de 59 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 6.458/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.485/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.143/m² · 1 | R$ 2.738/m² · 2 |
Calculadora
R$ 2.357.337R$ 2.408/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guaianases
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Apartamento | 14 | R$ 3.367/m² | R$ 199 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 53 | R$ 3.016/m² | R$ 112 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 81 | R$ 3.000/m² | R$ 150 mil |
| Nº 139 | Apartamento | 15 | R$ 2.992/m² | R$ 236 mil |
| Nº 163 | Apartamento | 33 | R$ 3.900/m² | R$ 285 mil |
| Nº 181 | Apartamento | 16 | R$ 3.643/m² | R$ 302 mil |
| Nº 182 | Terreno | 1 | R$ 2.730/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 237 | Loja | 1 | R$ 2.239/m² | R$ 161 mil |
| Nº 266 | Loja | 1 | R$ 3.999/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 280 | Apartamento | 41 | R$ 4.400/m² | R$ 154 mil |