Rua dos Andradas, 65 (República)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2019 (loja, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, comercial vertical · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 3.293/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 731 mil
- 222 m² típicos
- Última venda
- mar/2019
- R$ 270 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.293/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 731 mil (222 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.156/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~2.000 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 863/m² – R$ 11.141/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2018 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 1.712/m²
Financiadas—
- 19/04/2018LojaLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1949222 m²R$ 380.000R$ 1.712/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
312 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,6 mi
~61 unidades de 52 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 329 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 1.712/m² · 1 | R$ 1.712/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.150/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.405/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.512/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.262/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 927/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Execuções, leilões e retomadas114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 516 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 14% | R$ 270 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical571%
- Comercial vertical229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 5 | 71% | R$ 136 mil |
| Comercial vertical | 2 | 29% | R$ 650 mil |
Calculadora
R$ 2.311.329R$ 1.156/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Andradas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Apartamento | 41 | R$ 4.615/m² | R$ 145 mil |
| Nº 151 | Apartamento | 33 | R$ 5.157/m² | R$ 160 mil |
| Nº 237 | Loja | 2 | R$ 863/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 373 | Apartamento | 9 | R$ 3.447/m² | R$ 186 mil |
| Nº 421 | Apartamento | 14 | R$ 1.468/m² | R$ 56 mil |
| Nº 433 | Apartamento | 4 | R$ 5.539/m² | R$ 227 mil |
| Nº 448 | Loja | 1 | R$ 5.476/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 450 | Prédio inteiro | 2 | R$ 2.125/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 459 | Outros | 1 | R$ 1.893/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 526 | Apartamento | 17 | R$ 5.585/m² | R$ 227 mil |