Rua dos Andradas, 459 (República)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (outros, R$ 3,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, comercial vertical · padrão b.
- Outros (mediana)
- R$ 1.893/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 1812 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 3,4 mi
Preço mediano · Outros
R$ 1.893/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,4 mi (1.812 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.679/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~978 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.500/m² – R$ 4.090/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 3,4 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 1.876/m²
Financiadas—
- 07/04/2025467 473Outras edificações de uso especial, com utilização múltipla · construído em 19831.812 m²R$ 3.400.000R$ 1.876/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso especial, com utilização múltipla
Terreno
302 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,4 mi
~35 unidades de 52 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 306 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 1.876/m² · 1 | R$ 1.876/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.620.429R$ 2.679/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Andradas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 373 | Apartamento | 9 | R$ 3.447/m² | R$ 186 mil |
| Nº 421 | Apartamento | 14 | R$ 1.468/m² | R$ 56 mil |
| Nº 433 | Apartamento | 4 | R$ 5.539/m² | R$ 227 mil |
| Nº 448 | Loja | 1 | R$ 5.476/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 450 | Prédio inteiro | 2 | R$ 2.125/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 526 | Apartamento | 17 | R$ 5.585/m² | R$ 227 mil |
| Nº 546 | Loja | 1 | R$ 8.298/m² | R$ 548 mil |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 2.449/m² | R$ 147 mil |
| Nº 558 | Apartamento | 5 | R$ 3.770/m² | R$ 249 mil |
| Nº 585 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.040/m² | R$ 1,6 mi |