Rua dos Andradas, 450 (República)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2016 (prédio inteiro, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial vertical · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 2.125/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 885 m² típicos
- Última venda
- jul/2016
- R$ 1 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 2.125/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,9 mi (885 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.408/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~979 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.758/m² – R$ 3.178/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2016 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 734/m²
Financiadas—
- 27/07/2016E 456Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1976885 m²R$ 1.000.000R$ 1.130/m²
- 27/07/2016E 456Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1976885 m²R$ 60.000R$ 68/m²
- 27/03/2015E 456Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1976885 m²R$ 650.000R$ 734/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
178 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 885 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 152 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 734/m² · 1 | R$ 734/m² · 1 |
| 2016 | R$ 599/m² · 2 | R$ 1.130/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.585/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 734/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 599/m² |
Calculadora
R$ 2.357.337R$ 2.408/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Andradas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 373 | Apartamento | 9 | R$ 3.447/m² | R$ 186 mil |
| Nº 421 | Apartamento | 14 | R$ 1.468/m² | R$ 56 mil |
| Nº 433 | Apartamento | 4 | R$ 5.539/m² | R$ 227 mil |
| Nº 448 | Loja | 1 | R$ 5.476/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 459 | Outros | 1 | R$ 1.893/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 526 | Apartamento | 17 | R$ 5.585/m² | R$ 227 mil |
| Nº 546 | Loja | 1 | R$ 8.298/m² | R$ 548 mil |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 2.449/m² | R$ 147 mil |
| Nº 558 | Apartamento | 5 | R$ 3.770/m² | R$ 249 mil |
| Nº 585 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.040/m² | R$ 1,6 mi |