Rua Coronel Xavier de Toledo, 147 (República)

Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (sala, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 1.977/m²
Vendas registradas
28
desde 2011
Valor mediano
R$ 169 mil
86 m² típicos
Última venda
set/2024
R$ 150 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 1.977/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 169 mil (86 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 713/m²
Unidade típica
R$ 53 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 660/m² – R$ 1.641/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2024 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 1.943/m²
Financiadas6%
  1. 25/09/2024CJ 801Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1964109 m²R$ 150.000R$ 1.376/m²
  2. 25/09/2024CJ 806Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196486 m²R$ 150.000R$ 1.744/m²
  3. 25/09/2024CJ 804Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196485 m²R$ 150.000R$ 1.765/m²
  4. 25/09/2024CJ 805Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196482 m²R$ 150.000R$ 1.829/m²
  5. 25/09/2024CJ 802Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196484 m²R$ 150.000R$ 1.786/m²
  6. 23/02/2024A6 S603Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1964114 m²R$ 165.000R$ 1.447/m²
  7. 22/03/2019A3 S302Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196483 m²R$ 100.000R$ 1.205/m²
  8. 11/09/2018A1 S101Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1964108 m²R$ 299.820R$ 2.776/m²
  9. 11/09/2018A1 S104Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196485 m²R$ 299.820R$ 3.527/m²
  10. 11/09/2018A1 S102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196483 m²R$ 299.820R$ 3.612/m²
  11. 11/09/2018A1 S105Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196482 m²R$ 299.820R$ 3.656/m²
  12. 18/10/2017CJ 803Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1964SFH · R$ 200 mil (59%)115 m²R$ 340.000R$ 2.957/m²
  13. 18/10/2017CJ 803Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1964115 m²R$ 2.154R$ 19/m²
  14. 12/01/2016A3 S306Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196485 m²R$ 200.000R$ 2.353/m²
  15. 10/12/2015A3 S305Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196481 m²R$ 180.000R$ 2.222/m²
  16. 14/12/2015A4 S402Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196490% transferido83 m²R$ 0—
  17. 30/10/2013CJ 1103Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1964115 m²R$ 224.272R$ 1.950/m²
  18. 30/10/2013CJ 1101Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1964109 m²R$ 212.217R$ 1.947/m²
  19. 30/10/2013A13 S1306Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196485 m²R$ 167.514R$ 1.971/m²
  20. 30/10/2013CJ 1106Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196486 m²R$ 167.514R$ 1.948/m²
  21. 30/10/2013A13 S1304Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196485 m²R$ 166.509R$ 1.959/m²
  22. 30/10/2013CJ 1104Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196485 m²R$ 166.509R$ 1.959/m²
  23. 30/10/2013CJ 1102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196484 m²R$ 163.244R$ 1.943/m²
  24. 30/10/2013CJ 1105Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196482 m²R$ 159.226R$ 1.942/m²
  25. 30/10/2013A13 S1305Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196481 m²R$ 159.226R$ 1.966/m²

Este endereço

Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
715 m²
48 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,8 mi
~117 unidades de 86 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
57 m
projeção 660 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
6%
1 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
26
22 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.400/m² · 11
2012R$ 964/m² · 2R$ 965/m² · 9
2013R$ 1.947/m² · 12R$ 1.748/m² · 21
2014—R$ 2.222/m² · 98
2015R$ 2.222/m² · 1R$ 2.164/m² · 14
2016R$ 2.353/m² · 1R$ 2.352/m² · 8
2017R$ 1.488/m² · 2R$ 2.099/m² · 10
2018R$ 3.570/m² · 4R$ 2.174/m² · 23
2019R$ 1.205/m² · 1R$ 1.538/m² · 9
2020—R$ 1.536/m² · 9
2021—R$ 1.613/m² · 7
2022—R$ 1.720/m² · 6
2023—R$ 2.386/m² · 9
2024R$ 1.754/m² · 6R$ 1.644/m² · 34
2025—R$ 2.065/m² · 23
2026—R$ 699/m² · 26

Vendas por ano

Este prédio · sala

051015201212 vendas2015201720192024
Ver tabela
20122 vendas · R$ 964/m²
201312 vendas · R$ 1.947/m²
20151 vendas · R$ 2.222/m²
20161 vendas · R$ 2.353/m²
20172 vendas · R$ 1.488/m²
20184 vendas · R$ 3.570/m²
20191 vendas · R$ 1.205/m²
20246 vendas · R$ 1.754/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)16,3%
  • Sem financiamento informado1594%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)16,3%R$ 340 mil
Sem financiamento informado1594%R$ 2,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3054%
  • Cessões de direitos11,8%
  • Execuções, leilões e retomadas2239%
  • Operações societárias35,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3054%R$ 5,1 mi
Cessões de direitos11,8%R$ 100 mil
Execuções, leilões e retomadas2239%R$ 3,3 mi
Operações societárias35,4%R$ 431 mil

Calculadora

R$ 53.446R$ 713/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Coronel Xavier de Toledo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 83Prédio inteiro2R$ 4.164/m²R$ 15,8 mi
Nº 88Sala9R$ 768/m²R$ 97 mil
Nº 99Sala3R$ 2.675/m²R$ 428 mil
Nº 103Sala24R$ 659/m²R$ 51 mil
Nº 104Sala22R$ 2.095/m²R$ 80 mil
Nº 117Sala12R$ 1.602/m²R$ 205 mil
Nº 123Sala25R$ 666/m²R$ 73 mil
Nº 131Sala33R$ 704/m²R$ 42 mil
Nº 136Sala80R$ 3.211/m²R$ 87 mil
Nº 192Sala9R$ 3.042/m²R$ 289 mil

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