Rua Coronel Xavier de Toledo, 192 (República)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 175 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 3.042/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 289 mil
95 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 175 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.042/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 289 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 713/m²
Unidade típica
R$ 53 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 660/m² – R$ 1.641/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2024 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.368/m²
Financiadas0%
  1. 12/12/2024A5 APTO 52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1949109 m²R$ 450.000R$ 4.128/m²
  2. 06/09/2024A6 APTO 64Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194992 m²R$ 240.000R$ 2.609/m²
  3. 20/03/2018A8 APTO 84Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194992 m²R$ 61.708R$ 671/m²
  4. 02/06/2017A10 APTO 102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194950% transferido109 m²R$ 150.000—
  5. 24/02/2016A9 APTO 93Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1949103 m²R$ 250.000R$ 2.427/m²
  6. 04/12/2015A3 APTO 34Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194992 m²R$ 400.000R$ 4.348/m²
  7. 17/12/2015A10 APTO 101Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194995 m²R$ 200.000R$ 2.105/m²
  8. 28/05/2015A8 APTO 81Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194995 m²R$ 225.000R$ 2.368/m²
  9. 11/02/2015A8 APTO 81Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194995 m²R$ 200.000R$ 2.105/m²
  10. 24/03/2014A10 APTO 101Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194995 m²R$ 200.000R$ 2.105/m²

Este endereço

Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Sala
Apartamento em condomínio
Terreno
538 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,1 mi
~59 unidades de 95 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 464 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.400/m² · 11
2012—R$ 965/m² · 9
2013—R$ 1.748/m² · 21
2014R$ 2.105/m² · 1R$ 2.222/m² · 98
2015R$ 2.237/m² · 4R$ 2.164/m² · 14
2016R$ 2.427/m² · 1R$ 2.352/m² · 8
2017—R$ 2.099/m² · 10
2018R$ 671/m² · 1R$ 2.174/m² · 23
2019—R$ 1.538/m² · 9
2020—R$ 1.536/m² · 9
2021—R$ 1.613/m² · 7
2022—R$ 1.720/m² · 6
2023—R$ 2.386/m² · 9
2024R$ 3.369/m² · 2R$ 1.644/m² · 34
2025—R$ 2.065/m² · 23
2026—R$ 699/m² · 26

Vendas por ano

Este prédio · sala

02420144 vendas2015201620182024
Ver tabela
20141 vendas · R$ 2.105/m²
20154 vendas · R$ 2.237/m²
20161 vendas · R$ 2.427/m²
20181 vendas · R$ 671/m²
20242 vendas · R$ 3.369/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1158%
  • Execuções, leilões e retomadas15,3%
  • Operações societárias737%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1158%R$ 2,6 mi
Execuções, leilões e retomadas15,3%R$ 273 mil
Operações societárias737%R$ 507 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical15,3%
  • Comercial vertical1895%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical15,3%R$ 175 mil
Comercial vertical1895%R$ 3,2 mi

Calculadora

R$ 53.446R$ 713/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Coronel Xavier de Toledo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 104Sala22R$ 2.095/m²R$ 80 mil
Nº 117Sala12R$ 1.602/m²R$ 205 mil
Nº 123Sala25R$ 666/m²R$ 73 mil
Nº 131Sala33R$ 704/m²R$ 42 mil
Nº 136Sala80R$ 3.211/m²R$ 87 mil
Nº 147Sala28R$ 1.977/m²R$ 169 mil
Nº 220Sala8R$ 1.667/m²R$ 350 mil
Nº 234Apartamento9R$ 8.202/m²R$ 320 mil
Nº 258Sala13R$ 2.364/m²R$ 338 mil
Nº 266Prédio inteiro1R$ 2.744/m²R$ 9,5 mi

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