Rua Barão de Itapetininga, 213 (República)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 2.113/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 370 mil
- 172 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 370 mil
Preço mediano · Sala
R$ 2.113/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 370 mil (172 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.078/m²Unidade típica
R$ 158 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.800/m² – R$ 2.398/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da listaR$ 2.035/m²
Financiadas0%
- 19/08/2026CJ 102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976172 m²R$ 370.000R$ 2.151/m²
- 19/08/2026CJ 142Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976172 m²R$ 370.000R$ 2.151/m²
- 07/10/2025CJ 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976188 m²R$ 390.000R$ 2.074/m²
- 07/10/2025CJ 62Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976172 m²R$ 350.000R$ 2.035/m²
- 18/02/2022CJ 122Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19768,33% transferido172 m²R$ 41.500—
- 12/02/2015CJ 71Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976188 m²R$ 470.000R$ 2.500/m²
- 22/10/2014CJ 52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976172 m²R$ 475.000R$ 2.762/m²
- 22/10/2014CJ 51Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976188 m²R$ 475.000R$ 2.527/m²
- 03/09/2013CJ 151Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976134 m²R$ 150.000R$ 1.119/m²
- 03/09/2013CJ 152Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976172 m²R$ 150.000R$ 872/m²
- 23/07/2013CJ 151Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976134 m²R$ 22.500R$ 168/m²
- 23/07/2013CJ 152Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976172 m²R$ 22.500R$ 131/m²
- 04/10/2012CJ 132Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976172 m²R$ 60.000R$ 349/m²
- 06/02/2012CJ 122Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976172 m²R$ 180.000R$ 1.047/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
442 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10 mi
~27 unidades de 172 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 344 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 17 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 903/m² · 41 |
| 2012 | R$ 698/m² · 2 | R$ 991/m² · 28 |
| 2013 | R$ 520/m² · 4 | R$ 1.622/m² · 43 |
| 2014 | R$ 2.644/m² · 2 | R$ 1.409/m² · 34 |
| 2015 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 1.484/m² · 24 |
| 2016 | — | R$ 2.397/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 1.887/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 1.844/m² · 22 |
| 2019 | — | R$ 2.167/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 1.664/m² · 18 |
| 2021 | — | R$ 2.143/m² · 29 |
| 2022 | — | R$ 1.931/m² · 19 |
| 2023 | — | R$ 1.970/m² · 19 |
| 2024 | — | R$ 1.980/m² · 27 |
| 2025 | R$ 2.055/m² · 2 | R$ 2.027/m² · 18 |
| 2026 | R$ 2.151/m² · 2 | R$ 2.151/m² · 23 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 698/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 520/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.644/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.055/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.151/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1794%
- Execuções, leilões e retomadas15,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 94% | R$ 8,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,6% | R$ 339 mil |
Calculadora
R$ 157.922R$ 2.078/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barão de Itapetininga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 112 | Sala | 46 | R$ 2.391/m² | R$ 79 mil |
| Nº 117 | Sala | 12 | R$ 1.462/m² | R$ 316 mil |
| Nº 124 | Sala | 10 | R$ 2.681/m² | R$ 453 mil |
| Nº 132 | Sala | 13 | R$ 2.785/m² | R$ 560 mil |
| Nº 143 | Sala | 4 | R$ 3.616/m² | R$ 301 mil |
| Nº 157 | Loja | 5 | R$ 6.884/m² | R$ 271 mil |
| Nº 224 | Sala | 1 | R$ 3.864/m² | R$ 800 mil |
| Nº 235 | Sala | 91 | R$ 2.013/m² | R$ 158 mil |
| Nº 275 | Sala | 10 | R$ 2.085/m² | R$ 483 mil |
| Nº 287 | Sala | 15 | R$ 3.311/m² | R$ 194 mil |