Rua Barão de Itapetininga, 143 (República)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (sala, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 3.616/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 301 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 700 mil
Preço mediano · Sala
R$ 3.616/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 301 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.078/m²Unidade típica
R$ 158 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.800/m² – R$ 2.398/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.504/m²
Financiadas0%
- 27/02/2025S41 E 42Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1959323 m²R$ 700.000R$ 2.167/m²
- 13/10/2020CJ 33Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195988 m²R$ 251.000R$ 2.852/m²
- 13/10/2020CJ 34Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195963 m²R$ 179.000R$ 2.841/m²
- 26/08/2016CONJ 22Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195950% transferido323 m²R$ 125.000—
- 26/08/2016CONJ 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195950% transferido323 m²R$ 125.000—
- 12/08/2016CJ 33Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195950% transferido88 m²R$ 64.134—
- 12/08/2016CJ 34Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195950% transferido63 m²R$ 45.919—
- 24/07/2014SALA 35Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195950% transferido206 m²R$ 215.815—
- 02/10/2012CJ 24Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195951 m²R$ 100.000R$ 1.961/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
814 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 37,1 mi
~123 unidades de 76 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 647 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 903/m² · 41 |
| 2012 | R$ 1.961/m² · 1 | R$ 991/m² · 28 |
| 2013 | — | R$ 1.622/m² · 43 |
| 2014 | — | R$ 1.409/m² · 34 |
| 2015 | — | R$ 1.484/m² · 24 |
| 2016 | — | R$ 2.397/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 1.887/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 1.844/m² · 22 |
| 2019 | — | R$ 2.167/m² · 13 |
| 2020 | R$ 2.847/m² · 2 | R$ 1.664/m² · 18 |
| 2021 | — | R$ 2.143/m² · 29 |
| 2022 | — | R$ 1.931/m² · 19 |
| 2023 | — | R$ 1.970/m² · 19 |
| 2024 | — | R$ 1.980/m² · 27 |
| 2025 | R$ 2.167/m² · 1 | R$ 2.027/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 2.151/m² · 23 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.961/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.847/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.167/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1059%
- Execuções, leilões e retomadas635%
- Dação, permuta e outros onerosos15,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 59% | R$ 7,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 6 | 35% | R$ 960 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,9% | R$ 550 mil |
Calculadora
R$ 157.922R$ 2.078/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barão de Itapetininga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Sala | 18 | R$ 2.756/m² | R$ 360 mil |
| Nº 50 | Sala | 74 | R$ 2.143/m² | R$ 60 mil |
| Nº 112 | Sala | 46 | R$ 2.391/m² | R$ 79 mil |
| Nº 117 | Sala | 12 | R$ 1.462/m² | R$ 316 mil |
| Nº 124 | Sala | 10 | R$ 2.681/m² | R$ 453 mil |
| Nº 132 | Sala | 13 | R$ 2.785/m² | R$ 560 mil |
| Nº 157 | Loja | 5 | R$ 6.884/m² | R$ 271 mil |
| Nº 213 | Sala | 12 | R$ 2.113/m² | R$ 370 mil |
| Nº 224 | Sala | 1 | R$ 3.864/m² | R$ 800 mil |
| Nº 235 | Sala | 91 | R$ 2.013/m² | R$ 158 mil |