Rua Barão de Itapetininga, 124 (República)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (sala, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 2.681/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 453 mil
- 146 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 150 mil
Preço mediano · Sala
R$ 2.681/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 453 mil (146 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.078/m²Unidade típica
R$ 158 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.800/m² – R$ 2.398/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 1.993/m²
Financiadas0%
- 07/03/2025A8 S81Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970149 m²R$ 330.000R$ 2.215/m²
- 25/08/2022SA 101 AN 10Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970121 m²R$ 255.000R$ 2.107/m²
- 22/04/2021A7 S71Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970149 m²R$ 280.000R$ 1.879/m²
- 06/12/2018A6 S6Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970142 m²R$ 410.000R$ 2.887/m²
- 17/11/2016A11 S111Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970121 m²R$ 370.000R$ 3.058/m²
- 02/06/2015A5 S51Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197051,31% transferido290 m²R$ 500.000—
- 10/07/2014A5 S51E52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970290 m²R$ 480.000R$ 1.655/m²
- 30/08/2013A8 S81Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970149 m²R$ 275.000R$ 1.846/m²
- 12/06/2013A12 S122Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970127 m²R$ 385.000R$ 3.031/m²
- 15/06/2011A9 S91Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970149 m²R$ 217.500R$ 1.460/m²
- 19/04/2011SA 101 AN 10Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970121 m²R$ 131.000R$ 1.083/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
348 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,8 mi
~26 unidades de 146 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 279 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.271/m² · 2 | R$ 903/m² · 41 |
| 2012 | — | R$ 991/m² · 28 |
| 2013 | R$ 2.439/m² · 2 | R$ 1.622/m² · 43 |
| 2014 | R$ 1.655/m² · 1 | R$ 1.409/m² · 34 |
| 2015 | — | R$ 1.484/m² · 24 |
| 2016 | R$ 3.058/m² · 1 | R$ 2.397/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 1.887/m² · 18 |
| 2018 | R$ 2.887/m² · 1 | R$ 1.844/m² · 22 |
| 2019 | — | R$ 2.167/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 1.664/m² · 18 |
| 2021 | R$ 1.879/m² · 1 | R$ 2.143/m² · 29 |
| 2022 | R$ 2.107/m² · 1 | R$ 1.931/m² · 19 |
| 2023 | — | R$ 1.970/m² · 19 |
| 2024 | — | R$ 1.980/m² · 27 |
| 2025 | R$ 2.215/m² · 1 | R$ 2.027/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 2.151/m² · 23 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.271/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.439/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.655/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.058/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.887/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.879/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.107/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.215/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1173%
- Cessões de direitos16,7%
- Execuções, leilões e retomadas320%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 73% | R$ 3,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 6,7% | R$ 90 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 20% | R$ 278 mil |
Calculadora
R$ 157.922R$ 2.078/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barão de Itapetininga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Sala | 85 | R$ 2.170/m² | R$ 81 mil |
| Nº 40 | Sala | 18 | R$ 2.756/m² | R$ 360 mil |
| Nº 50 | Sala | 74 | R$ 2.143/m² | R$ 60 mil |
| Nº 112 | Sala | 46 | R$ 2.391/m² | R$ 79 mil |
| Nº 117 | Sala | 12 | R$ 1.462/m² | R$ 316 mil |
| Nº 132 | Sala | 13 | R$ 2.785/m² | R$ 560 mil |
| Nº 143 | Sala | 4 | R$ 3.616/m² | R$ 301 mil |
| Nº 157 | Loja | 5 | R$ 6.884/m² | R$ 271 mil |
| Nº 213 | Sala | 12 | R$ 2.113/m² | R$ 370 mil |
| Nº 224 | Sala | 1 | R$ 3.864/m² | R$ 800 mil |