Rua Barão de Itapetininga, 132 (República)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (sala, R$ 525 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 2.785/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 560 mil
- 201 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 525 mil
Preço mediano · Sala
R$ 2.785/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 560 mil (201 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.078/m²Unidade típica
R$ 158 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.800/m² – R$ 2.398/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 525 mil
Maior valorR$ 552 mil
Mediana da listaR$ 2.239/m²
Financiadas0%
- 25/08/2025A3 S33Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1954201 m²R$ 525.000R$ 2.612/m²
- 25/08/2025A9 S93Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1954201 m²R$ 525.000R$ 2.612/m²
- 20/06/2025A9 S91Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195412,5% transferido214 m²R$ 75.000—
- 20/06/2025A9 S91Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195412,5% transferido214 m²R$ 75.000—
- 23/05/2023A3 S31Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1954214 m²R$ 500.000R$ 2.336/m²
- 24/08/2021A 7 S 72Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1954235 m²R$ 320.000R$ 1.362/m²
- 13/05/2021A 7 S 72Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195450% transferido235 m²R$ 90.000—
- 06/02/2020A10 S103Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1954201 m²R$ 450.000R$ 2.239/m²
- 20/12/2019A1 S11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970214 m²R$ 551.625R$ 2.578/m²
- 27/03/2018A11 S112Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1954193 m²R$ 300.000R$ 1.554/m²
- 08/08/2017A5 S53Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1954202 m²R$ 430.000R$ 2.129/m²
- 23/05/2016A1 S11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970214 m²R$ 551.625R$ 2.578/m²
- 25/07/2014A10 S104Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1954198 m²R$ 200.000R$ 1.010/m²
- 14/10/2013A5 S51Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1954214 m²R$ 470.000R$ 2.196/m²
- 19/12/2012A2 S23Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1954201 m²R$ 470.000R$ 2.338/m²
- 04/05/2012A13 S133Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1954202 m²R$ 360.000R$ 1.782/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
529 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33 mi
~59 unidades de 201 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 826 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 18 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 903/m² · 41 |
| 2012 | R$ 2.060/m² · 2 | R$ 991/m² · 28 |
| 2013 | R$ 2.196/m² · 1 | R$ 1.622/m² · 43 |
| 2014 | R$ 1.010/m² · 1 | R$ 1.409/m² · 34 |
| 2015 | — | R$ 1.484/m² · 24 |
| 2016 | R$ 2.578/m² · 1 | R$ 2.397/m² · 16 |
| 2017 | R$ 2.129/m² · 1 | R$ 1.887/m² · 18 |
| 2018 | R$ 1.554/m² · 1 | R$ 1.844/m² · 22 |
| 2019 | R$ 2.578/m² · 1 | R$ 2.167/m² · 13 |
| 2020 | R$ 2.239/m² · 1 | R$ 1.664/m² · 18 |
| 2021 | R$ 1.362/m² · 1 | R$ 2.143/m² · 29 |
| 2022 | — | R$ 1.931/m² · 19 |
| 2023 | R$ 2.336/m² · 1 | R$ 1.970/m² · 19 |
| 2024 | — | R$ 1.980/m² · 27 |
| 2025 | R$ 2.612/m² · 2 | R$ 2.027/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 2.151/m² · 23 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.060/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.196/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.010/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.578/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.129/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.554/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.578/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.239/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.362/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.336/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.612/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1882%
- Execuções, leilões e retomadas29,1%
- Dação, permuta e outros onerosos29,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 82% | R$ 6,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 9,1% | R$ 359 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 9,1% | R$ 274 mil |
Calculadora
R$ 157.922R$ 2.078/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barão de Itapetininga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Sala | 85 | R$ 2.170/m² | R$ 81 mil |
| Nº 40 | Sala | 18 | R$ 2.756/m² | R$ 360 mil |
| Nº 50 | Sala | 74 | R$ 2.143/m² | R$ 60 mil |
| Nº 112 | Sala | 46 | R$ 2.391/m² | R$ 79 mil |
| Nº 117 | Sala | 12 | R$ 1.462/m² | R$ 316 mil |
| Nº 124 | Sala | 10 | R$ 2.681/m² | R$ 453 mil |
| Nº 143 | Sala | 4 | R$ 3.616/m² | R$ 301 mil |
| Nº 157 | Loja | 5 | R$ 6.884/m² | R$ 271 mil |
| Nº 213 | Sala | 12 | R$ 2.113/m² | R$ 370 mil |
| Nº 224 | Sala | 1 | R$ 3.864/m² | R$ 800 mil |