Praça da República, 95 (República)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2020 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1953, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.734/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 349 m² típicos
- Última venda
- mai/2020
- R$ 1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.734/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2 mi (349 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.588/m²Unidade típica
R$ 448 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.235/m² – R$ 9.236/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2020 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 2.722/m²
Financiadas—
- 18/05/2020APTO 16Apartamento em condomínio · construído em 1953SFH · R$ 398 mil (40%)349 m²R$ 1.000.000R$ 2.865/m²
- 18/05/2020APTO 16Apartamento em condomínio · construído em 1953349 m²R$ 2.394R$ 7/m²
- 06/02/2015APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 195366,66% transferido460 m²R$ 533.333—
- 17/04/2012APTO 17Apartamento em condomínio · construído em 1953349 m²R$ 1.620.000R$ 4.642/m²
- 28/03/2012APTO 16Apartamento em condomínio · construído em 1953349 m²R$ 900.000R$ 2.579/m²
Este endereço
Construído em
1953
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
736 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 74 mi
~37 unidades de 349 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
68 m
projeção 701 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 398 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.400/m² · 8 |
| 2012 | R$ 3.610/m² · 2 | R$ 2.600/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 4.131/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 3.649/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 4.828/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 3.148/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 4.901/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 5.321/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 5.464/m² · 73 |
| 2020 | R$ 1.436/m² · 2 | R$ 5.935/m² · 44 |
| 2021 | — | R$ 6.166/m² · 49 |
| 2022 | — | R$ 6.473/m² · 34 |
| 2023 | — | R$ 5.951/m² · 26 |
| 2024 | — | R$ 7.679/m² · 47 |
| 2025 | — | R$ 7.804/m² · 92 |
| 2026 | — | R$ 7.583/m² · 59 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.610/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.436/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 536 mil |
Calculadora
R$ 447.692R$ 7.588/m² · curva logradouro
Outros endereços na Praça da República
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Apartamento | 11 | R$ 6.817/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 61 | Apartamento | 25 | R$ 8.505/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 64 | Apartamento | 32 | R$ 5.101/m² | R$ 505 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 3 | R$ 4.958/m² | R$ 461 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 18 | R$ 7.869/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 146 | Apartamento | 5 | R$ 2.216/m² | R$ 191 mil |
| Nº 167 | Apartamento | 19 | R$ 9.173/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 176 | Sala | 4 | R$ 3.973/m² | R$ 495 mil |
| Nº 291 | Loja | 1 | R$ 5.884/m² | R$ 145,1 mi |
| Nº 365 | Apartamento | 122 | R$ 8.039/m² | R$ 330 mil |