Praça da República, 64 (República)

Foram registradas 58 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 30 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, comercial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 5.101/m²
Vendas registradas
58
desde 2011
Valor mediano
R$ 505 mil
99 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 30 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.101/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 505 mil (99 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.588/m²
Unidade típica
R$ 448 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.235/m² – R$ 9.236/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 32

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 428 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 4.301/m²
Financiadas40%
  1. 23/04/2026E 80 A6 APTO 606Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 342 mil (80%)74 m²R$ 428.000R$ 5.784/m²
  2. 27/03/2026E 80 A5 APTO 507Apartamento em condomínio · construído em 196299 m²R$ 505.000R$ 5.101/m²
  3. 11/12/2025E 80 APTO 907Apartamento em condomínio · construído em 1962121 m²R$ 520.000R$ 4.298/m²
  4. 15/09/2025E 80 CONJ 416Apartamento em condomínio · construído em 196237 m²R$ 270.000R$ 7.297/m²
  5. 08/07/2022E 80 APTO 502Apartamento em condomínio · construído em 1962Consórcio · R$ 605 mil (97%)101 m²R$ 625.000R$ 6.188/m²
  6. 30/04/2021E 80 APTO 502Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 315 mil (70%)101 m²R$ 450.000R$ 4.455/m²
  7. 27/08/2020E 80 A8 APTOApartamento em condomínio · construído em 1962104 m²R$ 900.000R$ 8.654/m²
  8. 14/02/2020E 80 A5 APTOApartamento em condomínio · construído em 196293 m²R$ 400.000R$ 4.301/m²
  9. 30/10/201864 E 80 CONJApartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 168 mil (76%)37 m²R$ 220.000R$ 5.946/m²
  10. 10/11/2016E 80 APTO 80Apartamento em condomínio · construído em 1962133 m²R$ 290.000R$ 2.180/m²
  11. 11/10/2016E 80 APTO 80Apartamento em condomínio · construído em 1962133 m²R$ 290.000R$ 2.180/m²
  12. 29/07/2016E 80 A8 APTOApartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 350 mil (70%)104 m²R$ 500.000R$ 4.808/m²
  13. 01/06/2015E 80 CONJ 41Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 160 mil (76%)37 m²R$ 210.000R$ 5.676/m²
  14. 02/02/2015E 80 CONJ 41Apartamento em condomínio · construído em 196237 m²R$ 220.000R$ 5.946/m²
  15. 02/02/2015E 80 CONJ 41Apartamento em condomínio · construído em 196237 m²R$ 220.000R$ 5.946/m²
  16. 05/12/2014E 80 A6 APTOApartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 60 mil (11%)99 m²R$ 540.000R$ 5.455/m²
  17. 05/12/2014E 80 A6 APTOApartamento em condomínio · construído em 196299 m²R$ 5.400R$ 55/m²
  18. 10/09/2014E 80 A6 APTOApartamento em condomínio · construído em 196274 m²R$ 270.000R$ 3.649/m²
  19. 26/09/2014CJ 409Apartamento em condomínio · construído em 196237 m²R$ 205.000R$ 5.541/m²
  20. 11/07/2014E 80 CONJ 41Apartamento em condomínio · construído em 196237 m²R$ 45.686R$ 1.235/m²
  21. 02/04/2014E 80 A6 APTOApartamento em condomínio · construído em 196293 m²R$ 300.000R$ 3.226/m²
  22. 25/03/2014CJ 409Apartamento em condomínio · construído em 196237 m²R$ 160.000R$ 4.324/m²
  23. 04/11/2013E 80 APTO 90Apartamento em condomínio · construído em 1962195 m²R$ 400.000R$ 2.051/m²
  24. 11/10/2013CJ 409Apartamento em condomínio · construído em 196237 m²R$ 180.000R$ 4.865/m²
  25. 18/09/2013E 80 APTO 70Apartamento em condomínio · construído em 196261 m²R$ 192.000R$ 3.148/m²

Este endereço

Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
751 m²
49 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 43,4 mi
~86 unidades de 99 m²
Vendas registradas
58
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 759 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
20%
8 de 62 compras
Financiado mediano
R$ 329 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
13
7 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.899/m² · 3R$ 1.400/m² · 8
2012R$ 2.745/m² · 3R$ 2.600/m² · 17
2013R$ 3.148/m² · 5R$ 4.131/m² · 14
2014R$ 3.649/m² · 7R$ 3.649/m² · 11
2015R$ 5.946/m² · 3R$ 4.828/m² · 13
2016R$ 2.180/m² · 3R$ 3.148/m² · 7
2017—R$ 4.901/m² · 4
2018R$ 5.946/m² · 1R$ 5.321/m² · 18
2019—R$ 5.464/m² · 73
2020R$ 6.477/m² · 2R$ 5.935/m² · 44
2021R$ 4.455/m² · 1R$ 6.166/m² · 49
2022R$ 6.188/m² · 1R$ 6.473/m² · 34
2023—R$ 5.951/m² · 26
2024—R$ 7.679/m² · 47
2025R$ 5.797/m² · 2R$ 7.804/m² · 92
2026R$ 5.442/m² · 2R$ 7.583/m² · 59

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,5201120137 vendas20152018202120252026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.899/m²
20123 vendas · R$ 2.745/m²
20135 vendas · R$ 3.148/m²
20147 vendas · R$ 3.649/m²
20153 vendas · R$ 5.946/m²
20163 vendas · R$ 2.180/m²
20181 vendas · R$ 5.946/m²
20202 vendas · R$ 6.477/m²
20211 vendas · R$ 4.455/m²
20221 vendas · R$ 6.188/m²
20252 vendas · R$ 5.797/m²
20262 vendas · R$ 5.442/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)615%
  • Consórcio12,4%
  • SFI, carteira hipotecária e outros12,4%
  • Sem financiamento informado3380%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)615%R$ 2,1 mi
Consórcio12,4%R$ 625 mil
SFI, carteira hipotecária e outros12,4%R$ 1,3 mi
Sem financiamento informado3380%R$ 5,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6283%
  • Execuções, leilões e retomadas79,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos68%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6283%R$ 14,6 mi
Execuções, leilões e retomadas79,3%R$ 2,9 mi
Dação, permuta e outros onerosos68%R$ 990 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical3648%
  • Comercial vertical3952%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical3648%R$ 10,9 mi
Comercial vertical3952%R$ 7,5 mi

Calculadora

R$ 447.692R$ 7.588/m² · curva logradouro

Outros endereços na Praça da República

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 32Apartamento11R$ 6.817/m²R$ 2,6 mi
Nº 61Apartamento25R$ 8.505/m²R$ 1,3 mi
Nº 95Apartamento3R$ 5.734/m²R$ 2 mi
Nº 100Apartamento3R$ 4.958/m²R$ 461 mil
Nº 115Apartamento18R$ 7.869/m²R$ 1,2 mi
Nº 146Apartamento5R$ 2.216/m²R$ 191 mil
Nº 167Apartamento19R$ 9.173/m²R$ 1,4 mi
Nº 176Sala4R$ 3.973/m²R$ 495 mil
Nº 291Loja1R$ 5.884/m²R$ 145,1 mi
Nº 365Apartamento122R$ 8.039/m²R$ 330 mil

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