Praça da República, 167 (República)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 9.173/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
157 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,3 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 9.173/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 1,4 mi (157 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.588/m²
Unidade típica
R$ 448 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.235/m² – R$ 9.236/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 5.185/m²
Financiadas29%
  1. 01/07/2026E 199 APTO.95Apartamento em condomínio · construído em 1970157 m²R$ 1.255.000R$ 7.994/m²
  2. 12/03/2026E 199 APTO 173Apartamento em condomínio · construído em 1970157 m²R$ 1.450.000R$ 9.236/m²
  3. 11/12/2025E 199 APTO 114Apartamento em condomínio · construído em 1970SFI · R$ 664 mil (54%)135 m²R$ 1.230.000R$ 9.111/m²
  4. 26/11/2025E 199 APTO 212Apartamento em condomínio · construído em 1955SFH · R$ 1,5 mi (80%)187 m²R$ 1.925.000R$ 10.294/m²
  5. 04/08/2025199 APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1970290 m²R$ 3.000.000R$ 10.345/m²
  6. 05/06/2025AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 370 mil (43%)135 m²R$ 870.000R$ 6.444/m²
  7. 31/10/2022E 199 APTO 173Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 712 mil (53%)157 m²R$ 1.350.000R$ 8.599/m²
  8. 17/10/2022APTO 193Apartamento em condomínio · construído em 19701,04% transferidoSFH · R$ 578 mil (65%)116 m²R$ 895.000—
  9. 12/02/2020AP 213Apartamento em condomínio · construído em 1970116 m²R$ 900.000R$ 7.759/m²
  10. 24/01/2020E 199 APT 53Apartamento em condomínio · construído em 1970157 m²R$ 620.000R$ 3.949/m²
  11. 08/01/2019E 199 APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 197081,54% transferido200 m²R$ 1.180.000—
  12. 08/01/2019BOX 1Apartamento em condomínio · construído em 197023,69% transferido200 m²R$ 154.697—
  13. 12/07/2017E 199 APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1970135 m²R$ 700.000R$ 5.185/m²
  14. 28/07/2016E 199 APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1970157 m²R$ 670.000R$ 4.268/m²
  15. 03/02/2016E 199 APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1970135 m²R$ 425.000R$ 3.148/m²
  16. 03/12/2015199 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1961290 m²R$ 1.400.000R$ 4.828/m²
  17. 15/05/2015E 199 APTO 231Apartamento em condomínio · construído em 1970200 m²R$ 1.118.953R$ 5.595/m²
  18. 22/05/2014E 199 APT 53Apartamento em condomínio · construído em 1970157 m²R$ 400.000R$ 2.548/m²
  19. 30/05/2014E 199 APT 53Apartamento em condomínio · construído em 197021,51% transferido157 m²R$ 105.000—
  20. 05/06/2013E 199 APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1970147 m²R$ 580.000R$ 3.946/m²
  21. 30/01/2013199 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1961290 m²R$ 500.000R$ 1.724/m²
  22. 21/11/2012AP 213Apartamento em condomínio · construído em 1970116 m²R$ 250.000R$ 2.155/m²
  23. 09/12/2011E 199 APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 197010% transferido358 m²R$ 30.000—
  24. 17/11/2011E 199 APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 197015% transferido210 m²R$ 37.500—
  25. 08/09/2011E 199 APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1970137 m²R$ 120.000R$ 876/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.090 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 211 mi
~156 unidades de 157 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
83 m
projeção 1.090 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
26%
5 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 664 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 876/m² · 1R$ 1.400/m² · 8
2012R$ 2.155/m² · 1R$ 2.600/m² · 17
2013R$ 2.835/m² · 2R$ 4.131/m² · 14
2014R$ 2.548/m² · 1R$ 3.649/m² · 11
2015R$ 5.211/m² · 2R$ 4.828/m² · 13
2016R$ 3.708/m² · 2R$ 3.148/m² · 7
2017R$ 5.185/m² · 1R$ 4.901/m² · 4
2018—R$ 5.321/m² · 18
2019—R$ 5.464/m² · 73
2020R$ 5.854/m² · 2R$ 5.935/m² · 44
2021—R$ 6.166/m² · 49
2022R$ 8.599/m² · 1R$ 6.473/m² · 34
2023—R$ 5.951/m² · 26
2024—R$ 7.679/m² · 47
2025R$ 9.703/m² · 4R$ 7.804/m² · 92
2026R$ 8.615/m² · 2R$ 7.583/m² · 59

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120132015201720224 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 876/m²
20121 vendas · R$ 2.155/m²
20132 vendas · R$ 2.835/m²
20141 vendas · R$ 2.548/m²
20152 vendas · R$ 5.211/m²
20162 vendas · R$ 3.708/m²
20171 vendas · R$ 5.185/m²
20202 vendas · R$ 5.854/m²
20221 vendas · R$ 8.599/m²
20254 vendas · R$ 9.703/m²
20262 vendas · R$ 8.615/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)421%
  • SFI, carteira hipotecária e outros15,3%
  • Sem financiamento informado1474%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)421%R$ 5 mi
SFI, carteira hipotecária e outros15,3%R$ 1,2 mi
Sem financiamento informado1474%R$ 13,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2974%
  • Cessões de direitos12,6%
  • Execuções, leilões e retomadas25,1%
  • Operações societárias25,1%
  • Dação, permuta e outros onerosos513%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2974%R$ 22,1 mi
Cessões de direitos12,6%R$ 30 mil
Execuções, leilões e retomadas25,1%R$ 127 mil
Operações societárias25,1%R$ 124 mil
Dação, permuta e outros onerosos513%R$ 722 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical3692%
  • Comercial vertical37,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical3692%R$ 22,2 mi
Comercial vertical37,7%R$ 840 mil

Calculadora

R$ 447.692R$ 7.588/m² · curva logradouro

Outros endereços na Praça da República

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 32Apartamento11R$ 6.817/m²R$ 2,6 mi
Nº 61Apartamento25R$ 8.505/m²R$ 1,3 mi
Nº 64Apartamento32R$ 5.101/m²R$ 505 mil
Nº 95Apartamento3R$ 5.734/m²R$ 2 mi
Nº 100Apartamento3R$ 4.958/m²R$ 461 mil
Nº 115Apartamento18R$ 7.869/m²R$ 1,2 mi
Nº 146Apartamento5R$ 2.216/m²R$ 191 mil
Nº 176Sala4R$ 3.973/m²R$ 495 mil
Nº 291Loja1R$ 5.884/m²R$ 145,1 mi
Nº 365Apartamento122R$ 8.039/m²R$ 330 mil

Ver a Praça da República completa →