Praça da República, 61 (República)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 8.505/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
144 m² típicos
Última venda
abr/2025
R$ 1,8 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.505/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 1,3 mi (144 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.588/m²
Unidade típica
R$ 448 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.235/m² – R$ 9.236/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 5.521/m²
Financiadas7%
  1. 08/04/2025APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1970SFI · R$ 1,6 mi (88%)144 m²R$ 1.800.000R$ 12.500/m²
  2. 03/03/2023QUARTO 15Apartamento em condomínio · construído em 19709 m²R$ 50.000R$ 5.556/m²
  3. 29/11/2022AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1970288 m²R$ 2.400.000R$ 8.333/m²
  4. 07/10/2022APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1970144 m²R$ 550.000R$ 3.819/m²
  5. 22/03/2021AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1970229 m²R$ 1.830.000R$ 7.991/m²
  6. 22/03/2021QUARTO 2Apartamento em condomínio · construído em 19706 m²R$ 40.000R$ 6.667/m²
  7. 28/05/2020AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1970288 m²R$ 2.800.000R$ 9.722/m²
  8. 23/12/2019AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1970144 m²R$ 851.000R$ 5.910/m²
  9. 23/12/2019QUARTO 14Apartamento em condomínio · construído em 19708 m²R$ 24.000R$ 3.000/m²
  10. 27/02/2019AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1970229 m²R$ 1.500.000R$ 6.550/m²
  11. 06/02/2018AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1970229 m²R$ 115.000R$ 502/m²
  12. 24/04/2017QUARTO 13Apartamento em condomínio · construído em 19709 m²R$ 17.000R$ 1.889/m²
  13. 18/01/2016QUARTO 8Apartamento em condomínio · construído em 197011 m²R$ 22.500R$ 2.045/m²
  14. 04/11/2015AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1970229 m²R$ 1.200.000R$ 5.240/m²
  15. 04/11/2015QUARTO 6Apartamento em condomínio · construído em 197010 m²R$ 40.000R$ 4.000/m²
  16. 10/01/2014AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1970144 m²R$ 1.268.000R$ 8.806/m²
  17. 29/01/2014APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1970144 m²R$ 268.495R$ 1.865/m²
  18. 28/05/2013AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1970144 m²R$ 900.000R$ 6.250/m²
  19. 25/09/2012AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1970144 m²R$ 830.000R$ 5.764/m²
  20. 02/04/2012AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1970229 m²R$ 580.000R$ 2.533/m²
  21. 02/04/2012QUARTO 6Apartamento em condomínio · construído em 197010 m²R$ 14.000R$ 1.400/m²
  22. 29/02/2012QUARTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197010 m²R$ 90.000R$ 9.000/m²
  23. 13/01/2012APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1970144 m²R$ 837.500R$ 5.816/m²
  24. 29/11/2011AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1970144 m²R$ 159.647R$ 1.109/m²
  25. 29/11/2011QUARTO 1Apartamento em condomínio · construído em 197010 m²R$ 11.087R$ 1.109/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
545 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 56,9 mi
~43 unidades de 144 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 458 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
7%
1 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 1,6 mi
88% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.109/m² · 3R$ 1.400/m² · 8
2012R$ 5.764/m² · 5R$ 2.600/m² · 17
2013R$ 6.250/m² · 1R$ 4.131/m² · 14
2014R$ 5.335/m² · 2R$ 3.649/m² · 11
2015R$ 4.620/m² · 2R$ 4.828/m² · 13
2016R$ 2.045/m² · 1R$ 3.148/m² · 7
2017R$ 1.889/m² · 1R$ 4.901/m² · 4
2018R$ 502/m² · 1R$ 5.321/m² · 18
2019R$ 5.910/m² · 3R$ 5.464/m² · 73
2020R$ 9.722/m² · 1R$ 5.935/m² · 44
2021R$ 7.329/m² · 2R$ 6.166/m² · 49
2022R$ 6.076/m² · 2R$ 6.473/m² · 34
2023R$ 5.556/m² · 1R$ 5.951/m² · 26
2024—R$ 7.679/m² · 47
2025R$ 12.500/m² · 1R$ 7.804/m² · 92
2026—R$ 7.583/m² · 59

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas2013201520172019202120232025
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.109/m²
20125 vendas · R$ 5.764/m²
20131 vendas · R$ 6.250/m²
20142 vendas · R$ 5.335/m²
20152 vendas · R$ 4.620/m²
20161 vendas · R$ 2.045/m²
20171 vendas · R$ 1.889/m²
20181 vendas · R$ 502/m²
20193 vendas · R$ 5.910/m²
20201 vendas · R$ 9.722/m²
20212 vendas · R$ 7.329/m²
20222 vendas · R$ 6.076/m²
20231 vendas · R$ 5.556/m²
20251 vendas · R$ 12.500/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • SFI, carteira hipotecária e outros16,7%
  • Sem financiamento informado1493%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
SFI, carteira hipotecária e outros16,7%R$ 1,8 mi
Sem financiamento informado1493%R$ 11,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2693%
  • Execuções, leilões e retomadas13,6%
  • Operações societárias13,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2693%R$ 19 mi
Execuções, leilões e retomadas13,6%R$ 1,2 mi
Operações societárias13,6%R$ 200 mil

Calculadora

R$ 447.692R$ 7.588/m² · curva logradouro

Outros endereços na Praça da República

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 32Apartamento11R$ 6.817/m²R$ 2,6 mi
Nº 64Apartamento32R$ 5.101/m²R$ 505 mil
Nº 95Apartamento3R$ 5.734/m²R$ 2 mi
Nº 100Apartamento3R$ 4.958/m²R$ 461 mil
Nº 115Apartamento18R$ 7.869/m²R$ 1,2 mi
Nº 146Apartamento5R$ 2.216/m²R$ 191 mil
Nº 167Apartamento19R$ 9.173/m²R$ 1,4 mi
Nº 176Sala4R$ 3.973/m²R$ 495 mil
Nº 291Loja1R$ 5.884/m²R$ 145,1 mi
Nº 365Apartamento122R$ 8.039/m²R$ 330 mil

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