Praça da República, 115 (República)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 986 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1948, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.869/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
156 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 986 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.869/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 1,2 mi (156 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.588/m²
Unidade típica
R$ 448 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.235/m² – R$ 9.236/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 986 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.957/m²
Financiadas38%
  1. 13/02/2026APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 194890% transferido120 m²R$ 985.500—
  2. 13/02/2026APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 194810% transferido120 m²R$ 109.500—
  3. 03/07/2025APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1948156 m²R$ 1.500.000R$ 9.615/m²
  4. 10/07/2024APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1948156 m²R$ 1.100.000R$ 7.051/m²
  5. 17/10/2023APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1948106 m²R$ 640.000R$ 6.038/m²
  6. 14/04/2022APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1948156 m²R$ 475.000R$ 3.045/m²
  7. 16/12/2020APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1948156 m²R$ 600.000R$ 3.846/m²
  8. 03/08/2020APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1948SFH · R$ 425 mil (52%)156 m²R$ 825.000R$ 5.288/m²
  9. 18/05/2020APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1948SFH · R$ 100 mil (14%)120 m²R$ 700.000R$ 5.833/m²
  10. 24/12/2019APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1948SFH · R$ 322 mil (39%)156 m²R$ 825.000R$ 5.288/m²
  11. 29/04/2019APTO 141Apartamento em condomínio · construído em 1948SFH · R$ 416 mil (76%)120 m²R$ 550.000R$ 4.583/m²
  12. 14/08/2017APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1948120 m²R$ 676.000R$ 5.633/m²
  13. 19/11/2015APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1948SFH · R$ 216 mil (36%)120 m²R$ 605.000R$ 5.042/m²
  14. 21/03/2014APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1948106 m²R$ 630.000R$ 5.943/m²
  15. 23/12/2013APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1948SFH · R$ 257 mil (37%)150 m²R$ 700.000R$ 4.667/m²
  16. 31/10/2013APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1948156 m²R$ 760.000R$ 4.872/m²
  17. 17/05/2013APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1948SFH · R$ 300 mil (67%)120 m²R$ 450.000R$ 3.750/m²
  18. 16/01/2013APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1948156 m²R$ 675.000R$ 4.327/m²
  19. 17/10/2012APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1948SFH · R$ 250 mil (56%)120 m²R$ 450.000R$ 3.750/m²
  20. 26/07/2012APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1948SFH · R$ 441 mil (90%)150 m²R$ 490.000R$ 3.267/m²

Este endereço

Construído em
1948
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
302 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,5 mi
~24 unidades de 156 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 265 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
38%
5 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 322 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.400/m² · 8
2012R$ 3.508/m² · 2R$ 2.600/m² · 17
2013R$ 4.497/m² · 4R$ 4.131/m² · 14
2014R$ 5.943/m² · 1R$ 3.649/m² · 11
2015R$ 5.042/m² · 1R$ 4.828/m² · 13
2016—R$ 3.148/m² · 7
2017R$ 5.633/m² · 1R$ 4.901/m² · 4
2018—R$ 5.321/m² · 18
2019R$ 4.936/m² · 2R$ 5.464/m² · 73
2020R$ 5.288/m² · 3R$ 5.935/m² · 44
2021—R$ 6.166/m² · 49
2022R$ 3.045/m² · 1R$ 6.473/m² · 34
2023R$ 6.038/m² · 1R$ 5.951/m² · 26
2024R$ 7.051/m² · 1R$ 7.679/m² · 47
2025R$ 9.615/m² · 1R$ 7.804/m² · 92
2026—R$ 7.583/m² · 59

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420124 vendas20142017202020232025
Ver tabela
20122 vendas · R$ 3.508/m²
20134 vendas · R$ 4.497/m²
20141 vendas · R$ 5.943/m²
20151 vendas · R$ 5.042/m²
20171 vendas · R$ 5.633/m²
20192 vendas · R$ 4.936/m²
20203 vendas · R$ 5.288/m²
20221 vendas · R$ 3.045/m²
20231 vendas · R$ 6.038/m²
20241 vendas · R$ 7.051/m²
20251 vendas · R$ 9.615/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)538%
  • Sem financiamento informado862%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)538%R$ 3,5 mi
Sem financiamento informado862%R$ 6,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2091%
  • Execuções, leilões e retomadas14,5%
  • Dação, permuta e outros onerosos14,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2091%R$ 13,7 mi
Execuções, leilões e retomadas14,5%R$ 344 mil
Dação, permuta e outros onerosos14,5%R$ 300

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical2195%
  • Comercial vertical14,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical2195%R$ 14,1 mi
Comercial vertical14,5%R$ 300

Calculadora

R$ 447.692R$ 7.588/m² · curva logradouro

Outros endereços na Praça da República

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 32Apartamento11R$ 6.817/m²R$ 2,6 mi
Nº 61Apartamento25R$ 8.505/m²R$ 1,3 mi
Nº 64Apartamento32R$ 5.101/m²R$ 505 mil
Nº 95Apartamento3R$ 5.734/m²R$ 2 mi
Nº 100Apartamento3R$ 4.958/m²R$ 461 mil
Nº 146Apartamento5R$ 2.216/m²R$ 191 mil
Nº 167Apartamento19R$ 9.173/m²R$ 1,4 mi
Nº 176Sala4R$ 3.973/m²R$ 495 mil
Nº 291Loja1R$ 5.884/m²R$ 145,1 mi
Nº 365Apartamento122R$ 8.039/m²R$ 330 mil

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