Praça da República, 146 (República)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (loja, R$ 72 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1940, comercial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 2.216/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 191 mil
86 m² típicos
Última venda
mai/2022
R$ 72 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.216/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 191 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.588/m²
Unidade típica
R$ 448 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.235/m² – R$ 9.236/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2019 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 1.378/m²
Financiadas0%
  1. 08/02/2019AP 91Apartamento em condomínio · construído em 195182 m²R$ 275.000R$ 3.354/m²
  2. 27/11/2015AP 131Apartamento em condomínio · construído em 195186 m²R$ 119.000R$ 1.384/m²
  3. 27/11/2015AP 141Apartamento em condomínio · construído em 195186 m²R$ 119.000R$ 1.384/m²
  4. 16/03/2015AP 131Apartamento em condomínio · construído em 195186 m²R$ 118.000R$ 1.372/m²
  5. 16/03/2015AP 141Apartamento em condomínio · construído em 195186 m²R$ 118.000R$ 1.372/m²
  6. 22/04/2013AP 81Apartamento em condomínio · construído em 195182 m²R$ 49.000R$ 598/m²

Este endereço

Construído em
1940
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
682 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
~23 unidades de 86 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 147 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.400/m² · 8
2012—R$ 2.600/m² · 17
2013R$ 598/m² · 1R$ 4.131/m² · 14
2014—R$ 3.649/m² · 11
2015R$ 1.378/m² · 4R$ 4.828/m² · 13
2016—R$ 3.148/m² · 7
2017—R$ 4.901/m² · 4
2018—R$ 5.321/m² · 18
2019R$ 3.354/m² · 1R$ 5.464/m² · 73
2020—R$ 5.935/m² · 44
2021—R$ 6.166/m² · 49
2022—R$ 6.473/m² · 34
2023—R$ 5.951/m² · 26
2024—R$ 7.679/m² · 47
2025—R$ 7.804/m² · 92
2026—R$ 7.583/m² · 59

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420134 vendas20152019
Ver tabela
20131 vendas · R$ 598/m²
20154 vendas · R$ 1.378/m²
20191 vendas · R$ 3.354/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda889%
  • Operações societárias111%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda889%R$ 1,1 mi
Operações societárias111%R$ 72 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical667%
  • Comercial vertical333%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical667%R$ 798 mil
Comercial vertical333%R$ 341 mil

Calculadora

R$ 447.692R$ 7.588/m² · curva logradouro

Outros endereços na Praça da República

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 32Apartamento11R$ 6.817/m²R$ 2,6 mi
Nº 61Apartamento25R$ 8.505/m²R$ 1,3 mi
Nº 64Apartamento32R$ 5.101/m²R$ 505 mil
Nº 95Apartamento3R$ 5.734/m²R$ 2 mi
Nº 100Apartamento3R$ 4.958/m²R$ 461 mil
Nº 115Apartamento18R$ 7.869/m²R$ 1,2 mi
Nº 167Apartamento19R$ 9.173/m²R$ 1,4 mi
Nº 176Sala4R$ 3.973/m²R$ 495 mil
Nº 291Loja1R$ 5.884/m²R$ 145,1 mi
Nº 365Apartamento122R$ 8.039/m²R$ 330 mil

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