Largo do Arouche, 275 (República)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (loja, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.324/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 519 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.324/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 519 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.471/m²Unidade típica
R$ 336 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.233/m² – R$ 7.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2013 · R$ 277 mil
Maior valorR$ 277 mil
Mediana da listaR$ 2.308/m²
Financiadas—
- 25/03/2013AP 7Apartamento em condomínio · construído em 1939120 m²R$ 277.000R$ 2.308/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
260 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,7 mi
~23 unidades de 52 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.504/m² · 26 |
| 2012 | — | R$ 2.400/m² · 31 |
| 2013 | R$ 2.308/m² · 1 | R$ 3.667/m² · 29 |
| 2014 | — | R$ 3.889/m² · 45 |
| 2015 | — | R$ 3.811/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 4.200/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 3.981/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 3.917/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 4.683/m² · 37 |
| 2020 | — | R$ 6.000/m² · 51 |
| 2021 | — | R$ 5.595/m² · 69 |
| 2022 | — | R$ 5.405/m² · 55 |
| 2023 | — | R$ 5.108/m² · 30 |
| 2024 | — | R$ 6.309/m² · 42 |
| 2025 | — | R$ 6.143/m² · 47 |
| 2026 | — | R$ 6.369/m² · 32 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 527 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 90 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical267%
- Comercial vertical133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 67% | R$ 367 mil |
| Comercial vertical | 1 | 33% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 336.471R$ 6.471/m² · curva logradouro
Outros endereços no Largo do Arouche
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 187 | Apartamento | 44 | R$ 5.414/m² | R$ 227 mil |
| Nº 193 | Apartamento | 40 | R$ 6.700/m² | R$ 188 mil |
| Nº 220 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.715/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 246 | Apartamento | 44 | R$ 4.761/m² | R$ 329 mil |
| Nº 248 | Apartamento | 74 | R$ 5.470/m² | R$ 385 mil |
| Nº 253 | Apartamento | 8 | R$ 6.041/m² | R$ 259 mil |
| Nº 260 | Apartamento | 26 | R$ 5.488/m² | R$ 724 mil |
| Nº 267 | Loja | 1 | R$ 4.132/m² | R$ 331 mil |
| Nº 307 | Sala | 5 | R$ 681/m² | R$ 61 mil |
| Nº 360 | Apartamento | 36 | R$ 7.577/m² | R$ 380 mil |