Avenida Vieira de Carvalho, 83 (República)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (hotel e flat, R$ 18,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial vertical · padrão c.
- Hotel e flat (mediana)
- R$ 3.843/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 21 mi
- 5474 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 18,5 mi
Preço mediano · Hotel e flat
R$ 3.843/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 21 mi (5.474 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.298/m²Unidade típica
R$ 142 mil
~33 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.636/m² – R$ 4.545/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Hotel e flat 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 18,5 mi
Maior valorR$ 18,5 mi
Mediana da listaR$ 2.923/m²
Financiadas—
- 19/05/202595 E 99Hotel, pensão ou hospedaria · construído em 19675.498 m²R$ 18.500.000R$ 3.365/m²
- 10/04/202395 E 99Hotel, pensão ou hospedaria · construído em 19675.474 m²R$ 16.000.000R$ 2.923/m²
- 04/07/201895 E 99Hotel, pensão ou hospedaria · construído em 19675.474 m²R$ 14.525.063R$ 2.653/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Hotel e flat
Hotel, pensão ou hospedaria
Terreno
488 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21 mi
1 unidade de 5.474 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 380 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Hotel e flat
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 2.653/m² · 1 | R$ 2.653/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.923/m² · 1 | R$ 2.923/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.365/m² · 1 | R$ 3.365/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · hotel e flat
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.653/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.923/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.365/m² |
Calculadora
R$ 141.842R$ 4.298/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Vieira de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Apartamento | 10 | R$ 6.436/m² | R$ 689 mil |
| Nº 109 | Apartamento | 2 | R$ 2.293/m² | R$ 334 mil |
| Nº 116 | Apartamento | 14 | R$ 4.264/m² | R$ 477 mil |
| Nº 132 | Sala | 16 | R$ 2.028/m² | R$ 145 mil |
| Nº 133 | Apartamento | 50 | R$ 4.666/m² | R$ 235 mil |
| Nº 160 | Sala | 3 | R$ 2.799/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 165 | Apartamento | 40 | R$ 6.625/m² | R$ 186 mil |
| Nº 184 | Apartamento | 8 | R$ 3.562/m² | R$ 687 mil |