Avenida Vieira de Carvalho, 132 (República)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (sala, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, comercial vertical · padrão b.

Sala (mediana)
R$ 2.028/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 145 mil
72 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 250 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 2.028/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 145 mil (72 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.028/m²
Unidade típica
R$ 145 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.757/m² – R$ 2.400/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas0%
  1. 30/06/2026SA1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195472 m²R$ 250.000R$ 3.472/m²
  2. 10/10/2025SA71Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195472 m²R$ 145.000R$ 2.014/m²
  3. 10/10/2025SA72Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195471 m²R$ 145.000R$ 2.042/m²
  4. 10/10/2025SA82Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195471 m²R$ 70.000R$ 986/m²
  5. 30/04/2025SA81Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195472 m²R$ 160.000R$ 2.222/m²
  6. 24/04/2025SA92Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195471 m²R$ 150.000R$ 2.113/m²
  7. 14/08/2024SA32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195471 m²R$ 120.000R$ 1.690/m²
  8. 13/09/2017SA72Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195471 m²R$ 200.000R$ 2.817/m²
  9. 13/09/2017SA81Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195472 m²R$ 200.000R$ 2.778/m²
  10. 13/09/2017SA71Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195472 m²R$ 200.000R$ 2.778/m²
  11. 13/09/2017SA82Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195471 m²R$ 200.000R$ 2.817/m²
  12. 05/07/2017SA91Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195472 m²R$ 200.000R$ 2.778/m²
  13. 05/05/2017SA32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195471 m²R$ 230.000R$ 3.239/m²
  14. 12/04/2017SA31Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195472 m²R$ 230.000R$ 3.194/m²
  15. 10/12/2015SA41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195472 m²R$ 150.000R$ 2.083/m²
  16. 28/11/2011SA101Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195472 m²R$ 141.000R$ 1.958/m²

Este endereço

Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
416 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,3 mi
~78 unidades de 72 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 497 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 16 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112017202220252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.958/m² · 1R$ 1.958/m² · 1
2015R$ 2.083/m² · 1R$ 2.083/m² · 1
2017R$ 2.817/m² · 7R$ 2.817/m² · 7
2021—R$ 1.729/m² · 1
2022—R$ 2.500/m² · 1
2024R$ 1.690/m² · 1R$ 1.690/m² · 1
2025R$ 2.042/m² · 5R$ 2.077/m² · 6
2026R$ 3.472/m² · 1R$ 3.472/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · sala

02,557,5201120157 vendas2017202420252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.958/m²
20151 vendas · R$ 2.083/m²
20177 vendas · R$ 2.817/m²
20241 vendas · R$ 1.690/m²
20255 vendas · R$ 2.042/m²
20261 vendas · R$ 3.472/m²

Calculadora

R$ 146.438R$ 2.034/m² · curva logradouro

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