Avenida Vieira de Carvalho, 133 (República)

Foram registradas 50 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.666/m²
Vendas registradas
50
desde 2011
Valor mediano
R$ 235 mil
34 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.666/m²Neste prédio: 50 vendas · mediana R$ 235 mil (34 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.981/m²
Unidade típica
R$ 203 mil
~34 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.586/m² – R$ 7.925/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 50

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.412/m²
Financiadas26%
  1. 16/07/2026A13 APTO 139Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 856 mil (80%)107 m²R$ 1.070.000R$ 10.000/m²
  2. 05/03/2026APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 163 mil (47%)34 m²R$ 350.000R$ 10.294/m²
  3. 05/03/2026APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 197333 m²R$ 150.000R$ 4.545/m²
  4. 05/03/2026APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 197334 m²R$ 150.000R$ 4.412/m²
  5. 19/01/2026APTO 47 BL BApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 150 mil (48%)67 m²R$ 310.000R$ 4.627/m²
  6. 29/10/2025APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 197334 m²R$ 160.000R$ 4.706/m²
  7. 04/09/2025AP 108 E 109Apartamento em condomínio · construído em 1973288 m²R$ 1.110.000R$ 3.854/m²
  8. 06/08/2025APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 71 mil (43%)34 m²R$ 165.000R$ 4.853/m²
  9. 08/08/2025APTO 90Apartamento em condomínio · construído em 197332 m²R$ 140.000R$ 4.375/m²
  10. 12/06/2023APTO 45Apartamento em condomínio · construído em 197331 m²R$ 160.000R$ 5.161/m²
  11. 14/09/2022APTO 26Apartamento em condomínio · construído em 196065 m²R$ 240.000R$ 3.692/m²
  12. 23/09/2022APTO 20Apartamento em condomínio · construído em 196031 m²R$ 190.000R$ 6.129/m²
  13. 09/09/2022APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 196032 m²R$ 185.000R$ 5.781/m²
  14. 18/11/2021A17 APTO 179Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 415 mil (76%)95 m²R$ 550.000R$ 5.789/m²
  15. 12/11/2021APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 196033 m²R$ 205.000R$ 6.212/m²
  16. 06/09/2021A9APTO 98Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 355 mil (50%)148 m²R$ 705.000R$ 4.764/m²
  17. 28/09/2021A12 APTO 129Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 400 mil (58%)136 m²R$ 685.000R$ 5.037/m²
  18. 18/06/2021APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 196033 m²R$ 180.000R$ 5.455/m²
  19. 18/01/2021A13 APTO 139Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 592 mil (74%)105 m²R$ 800.000R$ 7.619/m²
  20. 11/12/2020APTO 105Apartamento em condomínio · construído em 196030 m²R$ 120.000R$ 4.000/m²
  21. 24/06/2020APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 196033 m²R$ 185.000R$ 5.606/m²
  22. 07/05/2020APTO 66Apartamento em condomínio · construído em 196065 m²R$ 100.000R$ 1.538/m²
  23. 08/05/2020APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 196033 m²R$ 65.000R$ 1.970/m²
  24. 30/01/2020APTO 75Apartamento em condomínio · construído em 196030 m²R$ 210.000R$ 7.000/m²
  25. 19/12/2019APTO 36 3ANDApartamento em condomínio · construído em 196065 m²R$ 194.000R$ 2.985/m²

Este endereço

Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
961 m²
43 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 48,2 mi
~205 unidades de 34 m²
Vendas registradas
50
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 671 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
26%
10 de 59 compras
Financiado mediano
R$ 303 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.513/m² · 4R$ 2.076/m² · 9
2012R$ 3.226/m² · 3R$ 3.226/m² · 9
2013R$ 3.226/m² · 3R$ 4.375/m² · 9
2014R$ 5.419/m² · 4R$ 5.000/m² · 11
2015R$ 4.456/m² · 2R$ 5.250/m² · 3
2016R$ 3.346/m² · 2R$ 4.917/m² · 6
2017R$ 2.820/m² · 1R$ 2.820/m² · 5
2018R$ 3.335/m² · 4R$ 3.775/m² · 6
2019R$ 3.557/m² · 4R$ 3.674/m² · 8
2020R$ 4.000/m² · 5R$ 5.345/m² · 11
2021R$ 5.622/m² · 6R$ 5.622/m² · 10
2022R$ 5.781/m² · 3R$ 4.750/m² · 5
2023R$ 5.161/m² · 1R$ 5.161/m² · 5
2024—R$ 4.522/m² · 5
2025R$ 4.540/m² · 4R$ 4.665/m² · 14
2026R$ 4.627/m² · 5R$ 6.168/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112014201720206 vendas20232026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 1.513/m²
20123 vendas · R$ 3.226/m²
20133 vendas · R$ 3.226/m²
20144 vendas · R$ 5.419/m²
20152 vendas · R$ 4.456/m²
20162 vendas · R$ 3.346/m²
20171 vendas · R$ 2.820/m²
20184 vendas · R$ 3.335/m²
20194 vendas · R$ 3.557/m²
20205 vendas · R$ 4.000/m²
20216 vendas · R$ 5.622/m²
20223 vendas · R$ 5.781/m²
20231 vendas · R$ 5.161/m²
20254 vendas · R$ 4.540/m²
20265 vendas · R$ 4.627/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1026%
  • Sem financiamento informado2874%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1026%R$ 5,3 mi
Sem financiamento informado2874%R$ 6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5994%
  • Execuções, leilões e retomadas23,2%
  • Dação, permuta e outros onerosos23,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5994%R$ 15,2 mi
Execuções, leilões e retomadas23,2%R$ 958 mil
Dação, permuta e outros onerosos23,2%R$ 162 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical5587%
  • Comercial vertical813%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical5587%R$ 14,4 mi
Comercial vertical813%R$ 1,9 mi

Calculadora

R$ 203.364R$ 5.981/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Vieira de Carvalho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 23Apartamento10R$ 6.436/m²R$ 689 mil
Nº 83Hotel e flat3R$ 3.843/m²R$ 21 mi
Nº 109Apartamento2R$ 2.293/m²R$ 334 mil
Nº 116Apartamento14R$ 4.264/m²R$ 477 mil
Nº 132Sala16R$ 2.028/m²R$ 145 mil
Nº 160Sala3R$ 2.799/m²R$ 1,2 mi
Nº 165Apartamento40R$ 6.625/m²R$ 186 mil
Nº 184Apartamento8R$ 3.562/m²R$ 687 mil

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