Avenida Vieira de Carvalho, 109 (República)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 178 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.293/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 334 mil
- 146 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 178 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.293/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 334 mil (146 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.981/m²Unidade típica
R$ 203 mil
~34 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.586/m² – R$ 7.925/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2012 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 1.031/m²
Financiadas—
- 06/06/2012AP 42 4 ANDApartamento em condomínio · construído em 1956147 m²R$ 150.000R$ 1.020/m²
- 04/01/2012AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1956144 m²R$ 150.000R$ 1.042/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
285 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,7 mi
~17 unidades de 146 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 238 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.076/m² · 9 |
| 2012 | R$ 1.031/m² · 2 | R$ 3.226/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 4.375/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 5.250/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.917/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.820/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.775/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.674/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 5.345/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 5.622/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 4.750/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.161/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.522/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.665/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 6.168/m² · 8 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda571%
- Operações societárias229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 71% | R$ 605 mil |
| Operações societárias | 2 | 29% | R$ 353 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical457%
- Comercial vertical343%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 57% | R$ 653 mil |
| Comercial vertical | 3 | 43% | R$ 305 mil |
Calculadora
R$ 203.364R$ 5.981/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Vieira de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Apartamento | 10 | R$ 6.436/m² | R$ 689 mil |
| Nº 83 | Hotel e flat | 3 | R$ 3.843/m² | R$ 21 mi |
| Nº 116 | Apartamento | 14 | R$ 4.264/m² | R$ 477 mil |
| Nº 132 | Sala | 16 | R$ 2.028/m² | R$ 145 mil |
| Nº 133 | Apartamento | 50 | R$ 4.666/m² | R$ 235 mil |
| Nº 160 | Sala | 3 | R$ 2.799/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 165 | Apartamento | 40 | R$ 6.625/m² | R$ 186 mil |
| Nº 184 | Apartamento | 8 | R$ 3.562/m² | R$ 687 mil |