Avenida S Luís, 120 (República)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 2,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 4.724/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 2 mi
425 m² típicos
Última venda
abr/2025
R$ 2,7 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.724/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2 mi (425 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.846/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~195 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.133/m² – R$ 6.473/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2025 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 2.824/m²
Financiadas0%
  1. 04/04/2025AP 19 E BXApartamento em condomínio · construído em 1956c/ vaga425 m²R$ 2.670.000R$ 6.282/m²
  2. 22/05/2014AP 2 E BXApartamento em condomínio · construído em 1956c/ vaga425 m²R$ 420.000R$ 988/m²
  3. 16/08/2019AP 19 E BXApartamento em condomínio · construído em 1956c/ vaga425 m²R$ 1.350.000R$ 3.176/m²
  4. 03/07/2019AP 19 E BXApartamento em condomínio · construído em 1956c/ vaga425 m²R$ 676.918R$ 1.593/m²
  5. 31/05/2019AP 5 E BXApartamento em condomínio · construído em 195625% transferidoc/ vaga425 m²R$ 375.000—
  6. 16/10/2018AP 5 E BXApartamento em condomínio · construído em 195675% transferidoc/ vaga425 m²R$ 1.125.000—
  7. 14/06/2011AP 17 E BXApartamento em condomínio · construído em 1956c/ vaga425 m²R$ 1.200.000R$ 2.824/m²

Este endereço

Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.348 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 58,2 mi
~29 unidades de 425 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
68 m
projeção 676 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.824/m² · 1R$ 2.122/m² · 12
2012—R$ 2.791/m² · 15
2013—R$ 3.025/m² · 19
2014—R$ 3.661/m² · 11
2015—R$ 3.333/m² · 7
2016—R$ 3.721/m² · 11
2017—R$ 4.070/m² · 11
2018—R$ 3.409/m² · 15
2019R$ 2.385/m² · 2R$ 4.186/m² · 15
2020—R$ 4.583/m² · 17
2021R$ 988/m² · 1R$ 4.218/m² · 32
2022—R$ 4.375/m² · 9
2023—R$ 4.931/m² · 15
2024—R$ 5.814/m² · 19
2025R$ 6.282/m² · 1R$ 6.282/m² · 19
2026—R$ 6.025/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas201920212025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.824/m²
20192 vendas · R$ 2.385/m²
20211 vendas · R$ 988/m²
20251 vendas · R$ 6.282/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda788%
  • Execuções, leilões e retomadas113%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda788%R$ 7,8 mi
Execuções, leilões e retomadas113%R$ 840 mil

Calculadora

R$ 1.139.913R$ 5.846/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida S Luís

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 59Vaga de garagem33R$ 6.250/m²R$ 150 mil
Nº 84Sala2R$ 2.150/m²R$ 422 mil
Nº 104Sala15R$ 3.461/m²R$ 449 mil
Nº 123Apartamento24R$ 4.768/m²R$ 878 mil
Nº 137Apartamento23R$ 5.442/m²R$ 1,7 mi
Nº 157Apartamento5R$ 3.279/m²R$ 918 mil
Nº 162Apartamento60R$ 6.279/m²R$ 550 mil
Nº 166Apartamento1R$ 5.453/m²R$ 971 mil
Nº 178Vaga de garagem1R$ 4.259/m²R$ 115 mil
Nº 187Loja70R$ 6.505/m²R$ 389 mil

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