Avenida S Luís, 187 (República)

Foram registradas 104 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (loja, R$ 928 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão c.

Loja (mediana)
R$ 6.505/m²
Vendas registradas
104
desde 2011
Valor mediano
R$ 389 mil
49 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 928 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Loja

R$ 6.505/m²Neste prédio: 70 vendas · mediana R$ 389 mil (49 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.808/m²
Unidade típica
R$ 322 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.122/m² – R$ 5.597/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Loja 70

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 928 mil
Maior valorR$ 928 mil
Mediana da listaR$ 2.885/m²
Financiadas0%
  1. 14/05/2026L. 43Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970147 m²R$ 928.180R$ 6.314/m²
  2. 09/02/20262 SOBLOJA 39Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197067 m²R$ 375.000R$ 5.597/m²
  3. 06/05/2025S/SOLO L.9Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197049 m²R$ 250.000R$ 5.102/m²
  4. 19/03/20253 SOBLOJA 3Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197045 m²R$ 310.000R$ 6.889/m²
  5. 19/03/20253 SOBLOJA 5Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197046 m²R$ 310.000R$ 6.739/m²
  6. 19/03/20253 SOBLOJA 4Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197045 m²R$ 310.000R$ 6.889/m²
  7. 20/12/20243 SOBLOJA 8Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197093,75% transferido48 m²R$ 309.375—
  8. 20/09/20242 SB LOJA 24Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197041 m²R$ 231.962R$ 5.658/m²
  9. 19/08/20241 SB LJ 9Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197049 m²R$ 220.000R$ 4.490/m²
  10. 05/04/20243 SOBLOJA 9Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197093,75% transferido49 m²R$ 234.375—
  11. 05/04/20243 SOBLOJA 10Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197093,75% transferido50 m²R$ 234.375—
  12. 22/03/2024S/SOLO L. 15Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197051 m²R$ 175.000R$ 3.431/m²
  13. 22/03/2024LJ 16Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197057 m²R$ 175.000R$ 3.070/m²
  14. 16/02/2024LJ 28 SB 1Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970102 m²R$ 550.000R$ 5.392/m²
  15. 01/06/2023S/SOLO L. 20Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197041 m²R$ 150.000R$ 3.659/m²
  16. 01/06/2023S/SOLO L. 21Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197039 m²R$ 150.000R$ 3.846/m²
  17. 25/11/20221 SB LJ 20Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197040 m²R$ 250.000R$ 6.250/m²
  18. 25/10/20222 SOBLOJA 15Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197051 m²R$ 230.000R$ 4.510/m²
  19. 06/09/20221 SB LJ 22Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197040 m²R$ 245.000R$ 6.125/m²
  20. 13/05/2022S/SOLO L.2Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197044 m²R$ 150.000R$ 3.409/m²
  21. 18/04/20222 SOBLOJA 10Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197050 m²R$ 100.000R$ 2.000/m²
  22. 25/03/20223 SOBLOJA 21Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197040 m²R$ 156.682R$ 3.917/m²
  23. 27/12/2021TERREO LOJA 2Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197047 m²R$ 255.000R$ 5.426/m²
  24. 17/12/2021TERREO LOJA 03Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197045 m²R$ 255.000R$ 5.667/m²
  25. 24/09/20212 SOBLOJA 9Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197049 m²R$ 260.000R$ 5.306/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
5.080 m²
124 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 389 mil
1 unidade de 49 m²
Vendas registradas
104
todas as tipologias, desde 2011
Altura
86 m
projeção 4.506 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 109 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
56
18 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.463/m² · 13R$ 1.463/m² · 13
2012R$ 1.832/m² · 14R$ 1.910/m² · 18
2013R$ 2.337/m² · 6R$ 3.125/m² · 15
2014—R$ 2.475/m² · 3
2015R$ 2.049/m² · 2R$ 3.644/m² · 3
2016R$ 4.679/m² · 2R$ 2.975/m² · 3
2017R$ 4.435/m² · 2R$ 3.789/m² · 3
2018R$ 2.000/m² · 1R$ 2.000/m² · 1
2019R$ 3.600/m² · 3R$ 3.373/m² · 4
2020R$ 4.313/m² · 2R$ 4.313/m² · 2
2021R$ 4.926/m² · 6R$ 4.926/m² · 6
2022R$ 4.213/m² · 6R$ 3.917/m² · 7
2023R$ 3.752/m² · 2R$ 3.659/m² · 3
2024R$ 4.490/m² · 5R$ 4.490/m² · 7
2025R$ 6.814/m² · 4R$ 4.955/m² · 8
2026R$ 5.956/m² · 2R$ 4.360/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · loja

051015201114 vendas20152018202120242026
Ver tabela
201113 vendas · R$ 1.463/m²
201214 vendas · R$ 1.832/m²
20136 vendas · R$ 2.337/m²
20152 vendas · R$ 2.049/m²
20162 vendas · R$ 4.679/m²
20172 vendas · R$ 4.435/m²
20181 vendas · R$ 2.000/m²
20193 vendas · R$ 3.600/m²
20202 vendas · R$ 4.313/m²
20216 vendas · R$ 4.926/m²
20226 vendas · R$ 4.213/m²
20232 vendas · R$ 3.752/m²
20245 vendas · R$ 4.490/m²
20254 vendas · R$ 6.814/m²
20262 vendas · R$ 5.956/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda10966%
  • Cessões de direitos53%
  • Execuções, leilões e retomadas1811%
  • Operações societárias10,6%
  • Partilhas e divisões21,2%
  • Dação, permuta e outros onerosos3018%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda10966%R$ 15,7 mi
Cessões de direitos53%R$ 635 mil
Execuções, leilões e retomadas1811%R$ 2,4 mi
Operações societárias10,6%R$ 12 mil
Partilhas e divisões21,2%R$ 52 mil
Dação, permuta e outros onerosos3018%R$ 2,1 mi

Calculadora

R$ 322.115R$ 4.808/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida S Luís

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 104Sala15R$ 3.461/m²R$ 449 mil
Nº 120Apartamento5R$ 4.724/m²R$ 2 mi
Nº 123Apartamento24R$ 4.768/m²R$ 878 mil
Nº 137Apartamento23R$ 5.442/m²R$ 1,7 mi
Nº 157Apartamento5R$ 3.279/m²R$ 918 mil
Nº 162Apartamento60R$ 6.279/m²R$ 550 mil
Nº 166Apartamento1R$ 5.453/m²R$ 971 mil
Nº 178Vaga de garagem1R$ 4.259/m²R$ 115 mil
Nº 214Apartamento1R$ 10.350/m²R$ 1,5 mi
Nº 258Sala3R$ 3.364/m²R$ 151 mil

Ver a Avenida S Luís completa →