Avenida S Luís, 137 (República)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1955, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 5.442/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,7 mi
344 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 2,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.442/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 1,7 mi (344 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.846/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~195 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.133/m² – R$ 6.473/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 3.597/m²
Financiadas17%
  1. 02/06/2026AP 131 E VGApartamento em condomínio · construído em 1955c/ vaga343 m²R$ 2.300.000R$ 6.706/m²
  2. 10/06/2026VAGA INDETERMINADAApartamento em condomínio · construído em 195512,98% transferido270 m²R$ 90.000—
  3. 30/04/2026AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 1955c/ vaga345 m²R$ 1.800.000R$ 5.217/m²
  4. 13/03/2026AP 201 E VGApartamento em condomínio · construído em 195512,97% transferidoc/ vaga270 m²R$ 90.000—
  5. 08/01/2026AP 201 E VGApartamento em condomínio · construído em 1955c/ vaga270 m²R$ 1.530.000R$ 5.667/m²
  6. 29/11/2025AP 91 E VGApartamento em condomínio · construído em 1955c/ vaga350 m²R$ 1.500.000R$ 4.286/m²
  7. 22/08/2025AP 181 E VGApartamento em condomínio · construído em 1955c/ vaga396 m²R$ 2.650.000R$ 6.692/m²
  8. 17/12/2024AP 142 E VGApartamento em condomínio · construído em 1955c/ vaga226 m²R$ 980.000R$ 4.336/m²
  9. 31/03/2023AP 141 E VGApartamento em condomínio · construído em 1955SFH · R$ 1,2 mi (80%)c/ vaga281 m²R$ 1.500.000R$ 5.338/m²
  10. 15/02/2023AP 131 E VGApartamento em condomínio · construído em 1955c/ vaga343 m²R$ 900.000R$ 2.624/m²
  11. 23/11/2022AP 102 E VGApartamento em condomínio · construído em 1955c/ vaga345 m²R$ 1.200.000R$ 3.478/m²
  12. 24/11/2021AP 131 E VGApartamento em condomínio · construído em 1955SFH · R$ 700 mil (70%)c/ vaga343 m²R$ 1.000.000R$ 2.915/m²
  13. 19/07/2021AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 1955SFH · R$ 909 mil (85%)c/ vaga345 m²R$ 1.065.000R$ 3.087/m²
  14. 27/01/2021AP 161 E VGApartamento em condomínio · construído em 1955SFH · R$ 800 mil (73%)c/ vaga278 m²R$ 1.100.000R$ 3.957/m²
  15. 28/05/2020AP 141 E VGApartamento em condomínio · construído em 1955c/ vaga281 m²R$ 1.600.000R$ 5.694/m²
  16. 20/03/2020AP 181 E VGApartamento em condomínio · construído em 1955c/ vaga396 m²R$ 1.590.000R$ 4.015/m²
  17. 11/06/2019AP 112 E VGApartamento em condomínio · construído em 1955c/ vaga345 m²R$ 800.000R$ 2.319/m²
  18. 17/01/2019AP 151 E VGApartamento em condomínio · construído em 1955c/ vaga278 m²R$ 1.000.000R$ 3.597/m²
  19. 31/07/2018AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 1955c/ vaga345 m²R$ 1.000.000R$ 2.899/m²
  20. 22/06/2018AP 112 E VGApartamento em condomínio · construído em 1955c/ vaga345 m²R$ 240.000R$ 696/m²
  21. 12/06/2017AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1955315 m²R$ 700.000R$ 2.222/m²
  22. 18/10/2016AP 141 E VGApartamento em condomínio · construído em 1955c/ vaga281 m²R$ 1.200.000R$ 4.270/m²
  23. 21/01/2016AP 112 E VGApartamento em condomínio · construído em 1955c/ vaga345 m²R$ 200.000R$ 580/m²
  24. 09/01/2014AP 151 E VGApartamento em condomínio · construído em 1955c/ vaga278 m²R$ 1.000.000R$ 3.597/m²
  25. 30/09/2013AP 201 E VGApartamento em condomínio · construído em 1955c/ vaga270 m²R$ 500.000R$ 1.852/m²

Este endereço

Construído em
1955
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
760 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 58,3 mi
~35 unidades de 344 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
73 m
projeção 618 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
17%
4 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 854 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.174/m² · 1R$ 2.122/m² · 12
2012—R$ 2.791/m² · 15
2013R$ 2.438/m² · 2R$ 3.025/m² · 19
2014R$ 3.597/m² · 1R$ 3.661/m² · 11
2015—R$ 3.333/m² · 7
2016R$ 2.425/m² · 2R$ 3.721/m² · 11
2017R$ 2.222/m² · 1R$ 4.070/m² · 11
2018R$ 1.797/m² · 2R$ 3.409/m² · 15
2019R$ 2.958/m² · 2R$ 4.186/m² · 15
2020R$ 4.855/m² · 2R$ 4.583/m² · 17
2021R$ 3.087/m² · 3R$ 4.218/m² · 32
2022R$ 3.478/m² · 1R$ 4.375/m² · 9
2023R$ 3.981/m² · 2R$ 4.931/m² · 15
2024R$ 4.336/m² · 1R$ 5.814/m² · 19
2025R$ 5.489/m² · 2R$ 6.282/m² · 19
2026R$ 5.667/m² · 3R$ 6.025/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320112014201720193 vendas2021202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.174/m²
20132 vendas · R$ 2.438/m²
20141 vendas · R$ 3.597/m²
20162 vendas · R$ 2.425/m²
20171 vendas · R$ 2.222/m²
20182 vendas · R$ 1.797/m²
20192 vendas · R$ 2.958/m²
20202 vendas · R$ 4.855/m²
20213 vendas · R$ 3.087/m²
20221 vendas · R$ 3.478/m²
20232 vendas · R$ 3.981/m²
20241 vendas · R$ 4.336/m²
20252 vendas · R$ 5.489/m²
20263 vendas · R$ 5.667/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)417%
  • Sem financiamento informado2083%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)417%R$ 4,7 mi
Sem financiamento informado2083%R$ 21,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3081%
  • Cessões de direitos12,7%
  • Execuções, leilões e retomadas411%
  • Dação, permuta e outros onerosos25,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3081%R$ 29,4 mi
Cessões de direitos12,7%R$ 30 mil
Execuções, leilões e retomadas411%R$ 3,2 mi
Dação, permuta e outros onerosos25,4%R$ 892 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical3697%
  • Comercial vertical12,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical3697%R$ 32,7 mi
Comercial vertical12,7%R$ 797 mil

Calculadora

R$ 1.139.913R$ 5.846/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida S Luís

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 84Sala2R$ 2.150/m²R$ 422 mil
Nº 104Sala15R$ 3.461/m²R$ 449 mil
Nº 120Apartamento5R$ 4.724/m²R$ 2 mi
Nº 123Apartamento24R$ 4.768/m²R$ 878 mil
Nº 157Apartamento5R$ 3.279/m²R$ 918 mil
Nº 162Apartamento60R$ 6.279/m²R$ 550 mil
Nº 166Apartamento1R$ 5.453/m²R$ 971 mil
Nº 178Vaga de garagem1R$ 4.259/m²R$ 115 mil
Nº 187Loja70R$ 6.505/m²R$ 389 mil
Nº 214Apartamento1R$ 10.350/m²R$ 1,5 mi

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