Avenida Duq de Caxias, 10 (República)
Foram registradas 47 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 315 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1957, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.094/m²
- Vendas registradas
- 47
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 270 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 315 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.094/m²Neste prédio: 46 vendas · mediana R$ 270 mil (53 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.098/m²Unidade típica
R$ 217 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.278/m² – R$ 5.094/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 46
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 399 mil
Mediana da listaR$ 3.903/m²
Financiadas39%
- 10/07/2026APTO25Apartamento em condomínio · construído em 195753 m²R$ 315.000R$ 5.943/m²
- 16/12/2025APTO 105Apartamento em condomínio · construído em 195753 m²R$ 270.000R$ 5.094/m²
- 31/10/2025APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 195747 m²R$ 100.000R$ 2.128/m²
- 22/08/2025APTO 174Apartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 125 mil (52%)43 m²R$ 240.000R$ 5.581/m²
- 11/10/2024APTO 212Apartamento em condomínio · construído em 195747 m²R$ 260.000R$ 5.532/m²
- 13/11/2023APTO.223Apartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 129 mil (72%)37 m²R$ 179.000R$ 4.838/m²
- 23/08/2023APTO 195Apartamento em condomínio · construído em 195758 m²R$ 318.000R$ 5.483/m²
- 24/01/2023APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 66 mil (32%)44 m²R$ 208.000R$ 4.727/m²
- 15/12/2022APTO 163Apartamento em condomínio · construído em 195737 m²R$ 150.000R$ 4.054/m²
- 08/10/2022APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 195763 m²R$ 280.000R$ 4.444/m²
- 12/09/2022APTO 191Apartamento em condomínio · construído em 195763 m²R$ 290.000R$ 4.603/m²
- 19/08/2022APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 135 mil (68%)37 m²R$ 200.000R$ 5.405/m²
- 29/06/2022APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 65 mil (34%)45 m²R$ 190.000R$ 4.222/m²
- 04/03/2022APTO 221Apartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 165 mil (70%)61 m²R$ 235.000R$ 3.852/m²
- 25/01/2022APTO 134Apartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 133 mil (83%)43 m²R$ 160.000R$ 3.721/m²
- 19/11/2021APTO 135Apartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 190 mil (70%)58 m²R$ 270.000R$ 4.655/m²
- 05/05/2021APTO.133Apartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 124 mil (75%)37 m²R$ 165.000R$ 4.459/m²
- 03/12/2020APTO23Apartamento em condomínio · construído em 195737 m²R$ 170.000R$ 4.595/m²
- 15/04/2020APTO16Apartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 299 mil (75%)76 m²R$ 399.000R$ 5.250/m²
- 16/05/2019APTO 145Apartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 234 mil (71%)58 m²R$ 330.000R$ 5.690/m²
- 18/03/2019APTO 144Apartamento em condomínio · construído em 195743 m²R$ 170.000R$ 3.953/m²
- 16/05/2018APTO23Apartamento em condomínio · construído em 195737 m²R$ 220.000R$ 5.946/m²
- 21/05/2018APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 195744 m²R$ 55.000R$ 1.250/m²
- 07/04/2017AP 122Apartamento em condomínio · construído em 195750% transferido47 m²R$ 75.000—
- 20/01/2017APTO 144Apartamento em condomínio · construído em 195743 m²R$ 80.000R$ 1.860/m²
Este endereço
Construído em
1957
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.500 m²
41 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 163,1 mi
~604 unidades de 53 m²
Vendas registradas
47
todas as tipologias, desde 2011
Altura
80 m
projeção 1.481 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
12 de 48 compras
Financiado mediano
R$ 131 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.973/m² · 3 | R$ 1.625/m² · 34 |
| 2012 | R$ 2.539/m² · 2 | R$ 1.976/m² · 16 |
| 2013 | R$ 2.727/m² · 5 | R$ 2.715/m² · 32 |
| 2014 | R$ 3.503/m² · 6 | R$ 3.659/m² · 31 |
| 2015 | R$ 3.075/m² · 2 | R$ 3.082/m² · 19 |
| 2016 | R$ 3.260/m² · 4 | R$ 3.187/m² · 19 |
| 2017 | R$ 1.860/m² · 1 | R$ 3.928/m² · 16 |
| 2018 | R$ 3.598/m² · 2 | R$ 3.102/m² · 12 |
| 2019 | R$ 4.822/m² · 2 | R$ 3.973/m² · 20 |
| 2020 | R$ 4.922/m² · 2 | R$ 3.977/m² · 21 |
| 2021 | R$ 4.557/m² · 2 | R$ 4.079/m² · 10 |
| 2022 | R$ 4.222/m² · 7 | R$ 3.852/m² · 19 |
| 2023 | R$ 4.838/m² · 3 | R$ 3.958/m² · 21 |
| 2024 | R$ 5.532/m² · 1 | R$ 4.386/m² · 12 |
| 2025 | R$ 5.094/m² · 3 | R$ 4.286/m² · 13 |
| 2026 | R$ 5.943/m² · 1 | R$ 4.056/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.973/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.539/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 3.503/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.075/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 3.260/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.860/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.598/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.822/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.922/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.557/m² |
| 2022 | 7 vendas · R$ 4.222/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 4.838/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.532/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.094/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.943/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1238%
- Sem financiamento informado2063%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 12 | 38% | R$ 2,8 mi |
| Sem financiamento informado | 20 | 63% | R$ 4,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4889%
- Execuções, leilões e retomadas47,4%
- Dação, permuta e outros onerosos23,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 48 | 89% | R$ 9,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 7,4% | R$ 353 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 3,7% | R$ 515 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical5398%
- Comercial vertical11,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 53 | 98% | R$ 9,8 mi |
| Comercial vertical | 1 | 1,9% | R$ 904 mil |
Calculadora
R$ 217.213R$ 4.098/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Duq de Caxias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Apartamento | 1 | R$ 4.391/m² | R$ 716 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 13 | R$ 5.157/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 170 | Apartamento | 27 | R$ 4.901/m² | R$ 268 mil |
| Nº 186 | Apartamento | 92 | R$ 4.994/m² | R$ 220 mil |
| Nº 312 | Apartamento | 5 | R$ 4.104/m² | R$ 464 mil |
| Nº 428 | Apartamento | 22 | R$ 4.368/m² | R$ 266 mil |
| Nº 436 | Loja | 1 | R$ 3.763/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 562 | Apartamento | 7 | R$ 3.352/m² | R$ 241 mil |
| Nº 610 | Loja | 1 | R$ 9.583/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 620 | Apartamento | 10 | R$ 4.697/m² | R$ 270 mil |