Avenida Duq de Caxias, 436 (República)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (loja, R$ 986 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, comercial horizontal · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 3.763/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 458 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 986 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.763/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (458 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.669/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~204 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.214/m² – R$ 6.603/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2016 · R$ 816 mil
Maior valorR$ 816 mil
Mediana da listaR$ 1.782/m²
Financiadas—
- 20/07/2016LojaLoja · construído em 1978458 m²R$ 816.300R$ 1.782/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~9 unidades de 53 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 260 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 3.510/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.782/m² · 1 | R$ 1.782/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 526/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.974/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.871/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.615/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 7.083/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.074/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.007/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 816 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 986 mil |
Calculadora
R$ 1.156.522R$ 5.669/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Duq de Caxias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Apartamento | 13 | R$ 5.157/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 170 | Apartamento | 27 | R$ 4.901/m² | R$ 268 mil |
| Nº 186 | Apartamento | 92 | R$ 4.994/m² | R$ 220 mil |
| Nº 312 | Apartamento | 5 | R$ 4.104/m² | R$ 464 mil |
| Nº 428 | Apartamento | 22 | R$ 4.368/m² | R$ 266 mil |
| Nº 562 | Apartamento | 7 | R$ 3.352/m² | R$ 241 mil |
| Nº 610 | Loja | 1 | R$ 9.583/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 620 | Apartamento | 10 | R$ 4.697/m² | R$ 270 mil |
| Nº 810 | Loja | 1 | R$ 3.784/m² | R$ 571 mil |
| Nº 826 | Outros | 1 | R$ 4.042/m² | R$ 1,6 mi |