Avenida Casper Libero (República)
A Prefeitura registrou 675 compras e vendas na Avenida Casper Libero, na República, desde 2011 (135 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.041/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 563, com 146 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.041/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 675
- 135 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 20
- Imóvel típico
- R$ 254 mil
- ~42 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.041/m²28 vendas · mediana R$ 260 mil (42 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 254 mil
~42 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.951/m² – R$ 7.181/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 508
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 6.000/m²
Financiadas41%
- 07/08/2026Avenida Casper Libero, 563AP 307Apartamento em condomínio · construído em 2020MCMV · R$ 120 mil (44%)37 m²R$ 270.000R$ 7.297/m²
- 31/07/2026Avenida Casper Libero, 59AP 104Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 380 mil (66%)74 m²R$ 580.000R$ 7.838/m²
- 15/07/2026Avenida Casper Libero, 617APTO 106Apartamento em condomínio · construído em 1967MCMV · R$ 220 mil (73%)59 m²R$ 300.000R$ 5.085/m²
- 15/07/2026Avenida Casper Libero, 617APTO 106Apartamento em condomínio · construído em 1967MCMV · R$ 220 mil (73%)59 m²R$ 300.000R$ 5.085/m²
- 22/07/2026Avenida Casper Libero, 433AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 240 mil (80%)69 m²R$ 300.000R$ 4.348/m²
- 29/07/2026Avenida Casper Libero, 551A3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 206 mil (79%)64 m²R$ 260.000R$ 4.063/m²
- 30/06/2026Avenida Casper Libero, 563APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 1949149 m²R$ 600.000R$ 4.027/m²
- 26/06/2026Avenida Casper Libero, 563A9 APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 1949150 m²R$ 376.628R$ 2.511/m²
- 22/06/2026Avenida Casper Libero, 563AP 107Apartamento em condomínio · construído em 202037 m²R$ 300.000R$ 8.108/m²
- 16/06/2026Avenida Casper Libero, 563AP 908Apartamento em condomínio · construído em 202037 m²R$ 260.000R$ 7.027/m²
- 24/06/2026Avenida Casper Libero, 617APTO 95Apartamento em condomínio · construído em 196750 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
- 05/06/2026Avenida Casper Libero, 563AP 1909Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 169 mil (74%)35 m²R$ 230.000R$ 6.571/m²
- 19/06/2026Avenida Casper Libero, 563AP 106Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 135 mil (60%)35 m²R$ 225.000R$ 6.429/m²
- 22/06/2026Avenida Casper Libero, 563AP 311Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 127 mil (70%)35 m²R$ 181.000R$ 5.171/m²
- 14/05/2026Avenida Casper Libero, 563AP 305Apartamento em condomínio · construído em 202035 m²R$ 222.000R$ 6.343/m²
- 10/04/2026Avenida Casper Libero, 563A5 APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 1949149 m²R$ 400.000R$ 2.685/m²
- 20/04/2026Avenida Casper Libero, 563AP 914Apartamento em condomínio · construído em 202035 m²R$ 198.576R$ 5.674/m²
- 13/03/2026Avenida Casper Libero, 563AP 1809Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 198 mil (76%)35 m²R$ 260.000R$ 7.429/m²
- 19/03/2026Avenida Casper Libero, 563AP 1916Apartamento em condomínio · construído em 202035 m²R$ 260.000R$ 7.429/m²
- 23/03/2026Avenida Casper Libero, 563AP 108Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 192 mil (80%)37 m²R$ 240.000R$ 6.486/m²
- 24/03/2026Avenida Casper Libero, 538AP 23 BL AApartamento em condomínio · construído em 197647 m²R$ 108.000R$ 2.298/m²
- 27/02/2026Avenida Casper Libero, 59AP 115Apartamento em condomínio · construído em 201052 m²R$ 249.792R$ 4.804/m²
- 22/01/2026Avenida Casper Libero, 563AP 913Apartamento em condomínio · construído em 202035 m²R$ 250.000R$ 7.143/m²
- 29/01/2026Avenida Casper Libero, 538AP 42 BL CApartamento em condomínio · construído em 197648 m²R$ 250.000R$ 5.208/m²
- 24/11/2025Avenida Casper Libero, 59AP 92Apartamento em condomínio · construído em 201055 m²R$ 460.000R$ 8.364/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
86 de 581 compras
Financiado mediano
R$ 175 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
1%
das compras e vendas
Outras transações
94
39 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | República |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.200/m² · 19 | R$ 2.218/m² · 1050 |
| 2012 | R$ 2.449/m² · 21 | R$ 2.688/m² · 918 |
| 2013 | R$ 4.511/m² · 43 | R$ 3.333/m² · 1015 |
| 2014 | R$ 4.431/m² · 28 | R$ 3.750/m² · 867 |
| 2015 | R$ 4.426/m² · 22 | R$ 3.481/m² · 759 |
| 2016 | R$ 3.879/m² · 11 | R$ 3.750/m² · 737 |
| 2017 | R$ 4.036/m² · 22 | R$ 3.999/m² · 910 |
| 2018 | R$ 3.385/m² · 13 | R$ 4.143/m² · 982 |
| 2019 | R$ 4.011/m² · 16 | R$ 4.608/m² · 1470 |
| 2020 | R$ 4.342/m² · 16 | R$ 4.615/m² · 1199 |
| 2021 | R$ 4.905/m² · 58 | R$ 4.762/m² · 1472 |
| 2022 | R$ 5.148/m² · 70 | R$ 4.872/m² · 1239 |
| 2023 | R$ 4.706/m² · 28 | R$ 4.920/m² · 1148 |
| 2024 | R$ 4.600/m² · 20 | R$ 5.164/m² · 1233 |
| 2025 | R$ 5.621/m² · 22 | R$ 5.459/m² · 1597 |
| 2026 | R$ 5.441/m² · 24 | R$ 5.556/m² · 1134 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 19 vendas · R$ 2.200/m² |
| 2012 | 21 vendas · R$ 2.449/m² |
| 2013 | 43 vendas · R$ 4.511/m² |
| 2014 | 28 vendas · R$ 4.431/m² |
| 2015 | 22 vendas · R$ 4.426/m² |
| 2016 | 11 vendas · R$ 3.879/m² |
| 2017 | 22 vendas · R$ 4.036/m² |
| 2018 | 13 vendas · R$ 3.385/m² |
| 2019 | 16 vendas · R$ 4.011/m² |
| 2020 | 16 vendas · R$ 4.342/m² |
| 2021 | 58 vendas · R$ 4.905/m² |
| 2022 | 70 vendas · R$ 5.148/m² |
| 2023 | 28 vendas · R$ 4.706/m² |
| 2024 | 20 vendas · R$ 4.600/m² |
| 2025 | 22 vendas · R$ 5.621/m² |
| 2026 | 24 vendas · R$ 5.441/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 73 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 41/m² – R$ 454/m² | 1 |
| R$ 454/m² – R$ 868/m² | 0 |
| R$ 868/m² – R$ 1.281/m² | 0 |
| R$ 1.281/m² – R$ 1.695/m² | 0 |
| R$ 1.695/m² – R$ 2.108/m² | 1 |
| R$ 2.108/m² – R$ 2.522/m² | 3 |
| R$ 2.522/m² – R$ 2.935/m² | 4 |
| R$ 2.935/m² – R$ 3.349/m² | 5 |
| R$ 3.349/m² – R$ 3.762/m² | 5 |
| R$ 3.762/m² – R$ 4.176/m² | 4 |
| R$ 4.176/m² – R$ 4.589/m² | 5 |
| R$ 4.589/m² – R$ 5.003/m² | 7 |
| R$ 5.003/m² – R$ 5.416/m² | 6 |
| R$ 5.416/m² – R$ 5.830/m² | 4 |
| R$ 5.830/m² – R$ 6.243/m² | 3 |
| R$ 6.243/m² – R$ 6.657/m² | 5 |
| R$ 6.657/m² – R$ 7.070/m² | 5 |
| R$ 7.070/m² – R$ 7.484/m² | 7 |
| R$ 7.484/m² – R$ 7.897/m² | 2 |
| R$ 7.897/m² – R$ 8.311/m² | 2 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196926239%
- Anos 7013420%
- Anos 8010,1%
- 2010 em diante27841%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 262 | 39% | R$ 53,5 mi |
| Anos 70 | 134 | 20% | R$ 55,4 mi |
| Anos 80 | 1 | 0,1% | R$ 3,1 mi |
| 2010 em diante | 278 | 41% | R$ 66,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)7918%
- Minha Casa Minha Vida51,2%
- Consórcio10,2%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,2%
- Sem financiamento informado34380%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 79 | 18% | R$ 22,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 5 | 1,2% | R$ 1,3 mi |
| Consórcio | 1 | 0,2% | R$ 228 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,2% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 343 | 80% | R$ 102,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda58186%
- Cessões de direitos20,3%
- Execuções, leilões e retomadas395,8%
- Operações societárias274%
- Partilhas e divisões20,3%
- Dação, permuta e outros onerosos243,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 581 | 86% | R$ 159,6 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 0,3% | R$ 434 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 39 | 5,8% | R$ 8,3 mi |
| Operações societárias | 27 | 4% | R$ 4,4 mi |
| Partilhas e divisões | 2 | 0,3% | R$ 173 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 24 | 3,6% | R$ 5,8 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical51076%
- Comercial vertical15823%
- Comercial horizontal60,9%
- Barracão, oficina, armazém e indústria10,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 510 | 76% | R$ 106,6 mi |
| Comercial vertical | 158 | 23% | R$ 62,5 mi |
| Comercial horizontal | 6 | 0,9% | R$ 9,2 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 0,1% | R$ 485 mil |
Calculadora
R$ 253.703R$ 6.041/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Avenida Casper Libero
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Sala | 49 | R$ 860/m² | R$ 53 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 117 | R$ 6.959/m² | R$ 455 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 10 | R$ 3.661/m² | R$ 227 mil |
| Nº 116 | Apartamento | 24 | R$ 4.502/m² | R$ 237 mil |
| Nº 339 | Prédio inteiro | 2 | R$ 1.170/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 353 | Hotel e flat | 1 | R$ 8.921/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 359 | Hotel e flat | 1 | R$ 8.876/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 371 | Outros | 1 | R$ 4.119/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 377 | Sala | 14 | R$ 1.857/m² | R$ 158 mil |
| Nº 433 | Apartamento | 11 | R$ 4.235/m² | R$ 292 mil |
| Nº 452 | Prédio inteiro | 2 | R$ 1.977/m² | R$ 12,9 mi |
| Nº 502 | Loja | 2 | R$ 11.198/m² | R$ 9,4 mi |
| Nº 515 | Apartamento | 12 | R$ 4.422/m² | R$ 243 mil |
| Nº 522 | Loja | 1 | R$ 9.184/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 525 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.954/m² | R$ 9,2 mi |
| Nº 538 | Apartamento | 70 | R$ 3.598/m² | R$ 191 mil |
| Nº 551 | Apartamento | 13 | R$ 4.072/m² | R$ 298 mil |
| Nº 563 | Apartamento | 146 | R$ 6.486/m² | R$ 260 mil |
| Nº 591 | Hotel e flat | 1 | R$ 1.890/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 617 | Apartamento | 24 | R$ 5.085/m² | R$ 300 mil |
Perguntas frequentes sobre a Avenida Casper Libero
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Casper Libero?
A mediana dos apartamentos vendidos na Avenida Casper Libero é de R$ 6.041/m², 8% acima da mediana da República (R$ 5.577/m²).
Quanto custa um apartamento na Avenida Casper Libero?
Um apartamento típico de 42 m² na Avenida Casper Libero vale cerca de R$ 254 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Casper Libero?
É o nº 563, com 146 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Casper Libero?
A Prefeitura registrou 675 compras e vendas na Avenida Casper Libero, na República, desde 2011, das quais 135 nos últimos 3 anos, em 20 endereços diferentes.