Avenida Casper Libero, 116 (República)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 145 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.502/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 237 mil
56 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 145 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.502/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 237 mil (56 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.041/m²
Unidade típica
R$ 254 mil
~42 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.951/m² – R$ 7.181/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2025 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 3.720/m²
Financiadas15%
  1. 19/03/2025APTO 309Apartamento em condomínio · construído em 193942 m²R$ 150.000R$ 3.571/m²
  2. 11/12/2024APTO 418Apartamento em condomínio · construído em 193923 m²R$ 4R$ 0/m²
  3. 14/05/2024APTO 307Apartamento em condomínio · construído em 1939SFH · R$ 120 mil (44%)60 m²R$ 270.000R$ 4.500/m²
  4. 04/08/2023APTO 410Apartamento em condomínio · construído em 193958 m²R$ 290.000R$ 5.000/m²
  5. 23/06/2023APTO 515Apartamento em condomínio · construído em 193954 m²R$ 140.000R$ 2.593/m²
  6. 27/05/2021APTO 506Apartamento em condomínio · construído em 193925 m²R$ 93.000R$ 3.720/m²
  7. 08/02/2021APTO 603Apartamento em condomínio · construído em 1939SFH · R$ 82 mil (63%)23 m²R$ 130.000R$ 5.652/m²
  8. 27/11/2020APTO 409Apartamento em condomínio · construído em 193942 m²R$ 188.000R$ 4.476/m²
  9. 08/07/2020AP 217Apartamento em condomínio · construído em 193966,66% transferido58 m²R$ 167.000—
  10. 27/03/2019APTO 415Apartamento em condomínio · construído em 193954 m²R$ 80.000R$ 1.481/m²
  11. 22/03/2018APTO 212Apartamento em condomínio · construído em 193945 m²R$ 140.000R$ 3.111/m²
  12. 25/09/2017APTO 603Apartamento em condomínio · construído em 1939SFH · R$ 86 mil (80%)23 m²R$ 107.000R$ 4.652/m²
  13. 10/05/2017APTO 117Apartamento em condomínio · construído em 193958 m²R$ 100.000R$ 1.724/m²
  14. 18/05/2017APTO 601Apartamento em condomínio · construído em 193926 m²R$ 100.000R$ 3.846/m²
  15. 02/12/2016APTO 117Apartamento em condomínio · construído em 193958 m²R$ 100.000R$ 1.724/m²
  16. 14/11/2016APTO 114Apartamento em condomínio · construído em 193950% transferido61 m²R$ 140.000—
  17. 29/09/2016APTO 310Apartamento em condomínio · construído em 193958 m²R$ 225.000R$ 3.879/m²
  18. 08/08/2016APTO 310Apartamento em condomínio · construído em 193958 m²R$ 225.000R$ 3.879/m²
  19. 21/06/2016APTO 409Apartamento em condomínio · construído em 193942 m²R$ 200.000R$ 4.762/m²
  20. 27/03/2015AP 308Apartamento em condomínio · construído em 193951 m²R$ 174.000R$ 3.412/m²
  21. 19/12/2014APTO 603Apartamento em condomínio · construído em 1939SFH · R$ 158 mil (88%)23 m²R$ 180.000R$ 7.826/m²
  22. 17/12/2014APTO 408Apartamento em condomínio · construído em 193975% transferido51 m²R$ 130.000—
  23. 02/05/2014APTO 605Apartamento em condomínio · construído em 193975% transferido49 m²R$ 124.274—
  24. 06/05/2014APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 193933,34% transferido41 m²R$ 30.000—
  25. 06/11/2013APTO 305Apartamento em condomínio · construído em 193949 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²

Este endereço

Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.484 m²
32 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 72,4 mi
~305 unidades de 56 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 2.370 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
11%
3 de 38 compras
Financiado mediano
R$ 86 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.778/m² · 3R$ 2.200/m² · 19
2012R$ 4.444/m² · 1R$ 2.449/m² · 21
2013R$ 4.139/m² · 2R$ 4.511/m² · 43
2014R$ 7.826/m² · 1R$ 4.431/m² · 28
2015R$ 3.412/m² · 1R$ 4.426/m² · 22
2016R$ 3.879/m² · 4R$ 3.879/m² · 11
2017R$ 3.846/m² · 3R$ 4.036/m² · 22
2018R$ 3.111/m² · 1R$ 3.385/m² · 13
2019R$ 1.481/m² · 1R$ 4.011/m² · 16
2020R$ 4.476/m² · 1R$ 4.342/m² · 16
2021R$ 4.686/m² · 2R$ 4.905/m² · 58
2022—R$ 5.148/m² · 70
2023R$ 3.796/m² · 2R$ 4.706/m² · 28
2024R$ 2.250/m² · 2R$ 4.600/m² · 20
2025R$ 3.571/m² · 1R$ 5.621/m² · 22
2026—R$ 5.441/m² · 24

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201320154 vendas20172019202120242025
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.778/m²
20121 vendas · R$ 4.444/m²
20132 vendas · R$ 4.139/m²
20141 vendas · R$ 7.826/m²
20151 vendas · R$ 3.412/m²
20164 vendas · R$ 3.879/m²
20173 vendas · R$ 3.846/m²
20181 vendas · R$ 3.111/m²
20191 vendas · R$ 1.481/m²
20201 vendas · R$ 4.476/m²
20212 vendas · R$ 4.686/m²
20232 vendas · R$ 3.796/m²
20242 vendas · R$ 2.250/m²
20251 vendas · R$ 3.571/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)311%
  • Sem financiamento informado2589%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)311%R$ 507 mil
Sem financiamento informado2589%R$ 12,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3888%
  • Execuções, leilões e retomadas512%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3888%R$ 14 mi
Execuções, leilões e retomadas512%R$ 637 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical3479%
  • Comercial vertical921%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical3479%R$ 4,9 mi
Comercial vertical921%R$ 9,8 mi

Calculadora

R$ 253.703R$ 6.041/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Casper Libero

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 52Sala49R$ 860/m²R$ 53 mil
Nº 59Apartamento117R$ 6.959/m²R$ 455 mil
Nº 87Apartamento10R$ 3.661/m²R$ 227 mil
Nº 339Prédio inteiro2R$ 1.170/m²R$ 2,1 mi
Nº 353Hotel e flat1R$ 8.921/m²R$ 3,6 mi
Nº 359Hotel e flat1R$ 8.876/m²R$ 2,1 mi
Nº 371Outros1R$ 4.119/m²R$ 1,6 mi
Nº 377Sala14R$ 1.857/m²R$ 158 mil
Nº 433Apartamento11R$ 4.235/m²R$ 292 mil
Nº 452Prédio inteiro2R$ 1.977/m²R$ 12,9 mi

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