Avenida Casper Libero, 551 (República)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.072/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 298 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 260 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.072/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 298 mil (76 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.041/m²Unidade típica
R$ 254 mil
~42 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.951/m² – R$ 7.181/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.125/m²
Financiadas20%
- 29/07/2026A3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 206 mil (79%)64 m²R$ 260.000R$ 4.063/m²
- 01/12/20225 A APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 197076 m²R$ 230.000R$ 3.026/m²
- 13/10/2022A3 APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 197076 m²R$ 255.000R$ 3.355/m²
- 31/10/2022A4 APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 197076 m²R$ 250.000R$ 3.289/m²
- 16/07/2020A7 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 197076 m²R$ 150.000R$ 1.974/m²
- 19/10/2018A7 APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 197076 m²R$ 141.000R$ 1.855/m²
- 27/02/2018A6 APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 197076 m²R$ 295.000R$ 3.882/m²
- 20/03/2017A6 APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 197064 m²R$ 200.000R$ 3.125/m²
- 24/08/2015A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 50 mil (14%)75 m²R$ 350.000R$ 4.667/m²
- 03/07/2015A3 APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 197076 m²R$ 350.000R$ 4.605/m²
- 23/07/2014A1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 190 mil (76%)80 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
- 03/04/2013A6 APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 167 mil (64%)75 m²R$ 260.000R$ 3.467/m²
- 30/07/2011A1 APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1975107 m²R$ 30.000R$ 280/m²
- 30/07/2011A1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197580 m²R$ 25.000R$ 313/m²
- 20/05/2011A2 APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 197076 m²R$ 119.000R$ 1.566/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
374 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,2 mi
~31 unidades de 76 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 296 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
3 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 206 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 313/m² · 3 | R$ 2.200/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 2.449/m² · 21 |
| 2013 | R$ 3.467/m² · 1 | R$ 4.511/m² · 43 |
| 2014 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 4.431/m² · 28 |
| 2015 | R$ 4.636/m² · 2 | R$ 4.426/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 3.879/m² · 11 |
| 2017 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 4.036/m² · 22 |
| 2018 | R$ 2.868/m² · 2 | R$ 3.385/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 4.011/m² · 16 |
| 2020 | R$ 1.974/m² · 1 | R$ 4.342/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 4.905/m² · 58 |
| 2022 | R$ 3.289/m² · 3 | R$ 5.148/m² · 70 |
| 2023 | — | R$ 4.706/m² · 28 |
| 2024 | — | R$ 4.600/m² · 20 |
| 2025 | — | R$ 5.621/m² · 22 |
| 2026 | R$ 4.063/m² · 1 | R$ 5.441/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 313/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.467/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.636/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.868/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.974/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.289/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.063/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)325%
- Sem financiamento informado975%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 25% | R$ 860 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 75% | R$ 2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1875%
- Cessões de direitos14,2%
- Execuções, leilões e retomadas14,2%
- Operações societárias313%
- Partilhas e divisões14,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 75% | R$ 3,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 4,2% | R$ 169 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,2% | R$ 141 mil |
| Operações societárias | 3 | 13% | R$ 150 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 4,2% | R$ 70 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical2083%
- Comercial vertical417%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 20 | 83% | R$ 3,5 mi |
| Comercial vertical | 4 | 17% | R$ 611 mil |
Calculadora
R$ 253.703R$ 6.041/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Casper Libero
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 433 | Apartamento | 11 | R$ 4.235/m² | R$ 292 mil |
| Nº 452 | Prédio inteiro | 2 | R$ 1.977/m² | R$ 12,9 mi |
| Nº 502 | Loja | 2 | R$ 11.198/m² | R$ 9,4 mi |
| Nº 515 | Apartamento | 12 | R$ 4.422/m² | R$ 243 mil |
| Nº 522 | Loja | 1 | R$ 9.184/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 525 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.954/m² | R$ 9,2 mi |
| Nº 538 | Apartamento | 70 | R$ 3.598/m² | R$ 191 mil |
| Nº 563 | Apartamento | 146 | R$ 6.486/m² | R$ 260 mil |
| Nº 591 | Hotel e flat | 1 | R$ 1.890/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 617 | Apartamento | 24 | R$ 5.085/m² | R$ 300 mil |