Avenida Casper Libero, 515 (República)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 153 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.422/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 243 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 153 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.422/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 243 mil (55 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.041/m²Unidade típica
R$ 254 mil
~42 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.951/m² – R$ 7.181/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 153 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 2.782/m²
Financiadas—
- 16/01/2025AP 52Apartamento em condomínio · construído em 196455 m²R$ 153.000R$ 2.782/m²
- 30/07/2022AP 62Apartamento em condomínio · construído em 196455 m²R$ 196.000R$ 3.564/m²
- 04/10/2021AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 176 mil (80%)55 m²R$ 220.000R$ 4.000/m²
- 14/06/2017AP 24Apartamento em condomínio · construído em 196448 m²R$ 140.824R$ 2.934/m²
- 22/12/2014AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 195 mil (85%)55 m²R$ 230.000R$ 4.182/m²
- 22/12/2014AP 32Apartamento em condomínio · construído em 196455 m²R$ 260R$ 5/m²
- 16/04/2014AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 191 mil (87%)55 m²R$ 220.000R$ 4.000/m²
- 21/12/2012AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 115 mil (79%)50 m²R$ 145.000R$ 2.900/m²
- 10/12/2012AP 84Apartamento em condomínio · construído em 196448 m²R$ 40.000R$ 833/m²
- 27/11/2012AP 71Apartamento em condomínio · construído em 196455 m²R$ 60.000R$ 1.091/m²
- 18/07/2011AP 91Apartamento em condomínio · construído em 196455 m²R$ 120.000R$ 2.182/m²
- 28/06/2011AP 52Apartamento em condomínio · construído em 196455 m²R$ 128.000R$ 2.327/m²
- 06/04/2011AP 71Apartamento em condomínio · construído em 196455 m²R$ 60.000R$ 1.091/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
415 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,5 mi
~80 unidades de 55 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 393 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 176 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.182/m² · 3 | R$ 2.200/m² · 19 |
| 2012 | R$ 1.091/m² · 3 | R$ 2.449/m² · 21 |
| 2013 | — | R$ 4.511/m² · 43 |
| 2014 | R$ 4.000/m² · 3 | R$ 4.431/m² · 28 |
| 2015 | — | R$ 4.426/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 3.879/m² · 11 |
| 2017 | R$ 2.934/m² · 1 | R$ 4.036/m² · 22 |
| 2018 | — | R$ 3.385/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 4.011/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 4.342/m² · 16 |
| 2021 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.905/m² · 58 |
| 2022 | R$ 3.564/m² · 1 | R$ 5.148/m² · 70 |
| 2023 | — | R$ 4.706/m² · 28 |
| 2024 | — | R$ 4.600/m² · 20 |
| 2025 | R$ 2.782/m² · 1 | R$ 5.621/m² · 22 |
| 2026 | — | R$ 5.441/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.182/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.091/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.934/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.564/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.782/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 220 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 490 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Dação, permuta e outros onerosos17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 1,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,1% | R$ 467 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1393%
- Comercial vertical17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 13 | 93% | R$ 1,7 mi |
| Comercial vertical | 1 | 7,1% | R$ 467 mil |
Calculadora
R$ 253.703R$ 6.041/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Casper Libero
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 433 | Apartamento | 11 | R$ 4.235/m² | R$ 292 mil |
| Nº 452 | Prédio inteiro | 2 | R$ 1.977/m² | R$ 12,9 mi |
| Nº 502 | Loja | 2 | R$ 11.198/m² | R$ 9,4 mi |
| Nº 522 | Loja | 1 | R$ 9.184/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 525 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.954/m² | R$ 9,2 mi |
| Nº 538 | Apartamento | 70 | R$ 3.598/m² | R$ 191 mil |
| Nº 551 | Apartamento | 13 | R$ 4.072/m² | R$ 298 mil |
| Nº 563 | Apartamento | 146 | R$ 6.486/m² | R$ 260 mil |
| Nº 591 | Hotel e flat | 1 | R$ 1.890/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 617 | Apartamento | 24 | R$ 5.085/m² | R$ 300 mil |