Avenida Casper Libero, 538 (República)
Foram registradas 76 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 108 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.598/m²
- Vendas registradas
- 76
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 191 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 108 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.598/m²Neste prédio: 70 vendas · mediana R$ 191 mil (49 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.041/m²Unidade típica
R$ 254 mil
~42 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.951/m² – R$ 7.181/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 70
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 108 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 3.061/m²
Financiadas24%
- 24/03/2026AP 23 BL AApartamento em condomínio · construído em 197647 m²R$ 108.000R$ 2.298/m²
- 29/01/2026AP 42 BL CApartamento em condomínio · construído em 197648 m²R$ 250.000R$ 5.208/m²
- 17/07/2025AP 32 BL AApartamento em condomínio · construído em 197649 m²R$ 183.000R$ 3.735/m²
- 17/07/2025AP 36 BL BApartamento em condomínio · construído em 197653 m²R$ 150.000R$ 2.830/m²
- 09/05/2025AP 82 BL BApartamento em condomínio · construído em 197649 m²R$ 145.000R$ 2.959/m²
- 16/12/2024AP 13 BL BApartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 135 mil (77%)47 m²R$ 175.000R$ 3.723/m²
- 23/09/2024AP 35 BL AApartamento em condomínio · construído em 197649 m²R$ 85.000R$ 1.735/m²
- 27/05/2024AP 55 BL AApartamento em condomínio · construído em 197649 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²
- 16/05/2024AP 16 BL BApartamento em condomínio · construído em 197653 m²R$ 168.000R$ 3.170/m²
- 04/08/2023AP 53 BL CApartamento em condomínio · construído em 197651 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
- 19/06/2023AP 14 BL AApartamento em condomínio · construído em 197647 m²R$ 180.000R$ 3.830/m²
- 17/02/2023AP 84 BL BApartamento em condomínio · construído em 197647 m²R$ 234.994R$ 5.000/m²
- 22/12/2022AP 54 BL BApartamento em condomínio · construído em 197647 m²R$ 195.000R$ 4.149/m²
- 27/10/2022AP 76 BL AApartamento em condomínio · construído em 197653 m²R$ 90.000R$ 1.698/m²
- 17/08/2022AP 96 BL AApartamento em condomínio · construído em 197653 m²R$ 210.000R$ 3.962/m²
- 27/05/2022AP 101 BL BApartamento em condomínio · construído em 197653 m²R$ 100.000R$ 1.887/m²
- 25/04/2022AP 115 BL CApartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 221 mil (53%)98 m²R$ 420.000R$ 4.286/m²
- 12/04/2022AP 122 BL AApartamento em condomínio · construído em 197649 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
- 07/10/2021AP 26 BL AApartamento em condomínio · construído em 197653 m²R$ 100.000R$ 1.887/m²
- 20/10/2021AP 51 BL CApartamento em condomínio · construído em 197647 m²R$ 15.000R$ 319/m²
- 27/09/2021AP 85 BL AApartamento em condomínio · construído em 197649 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²
- 19/07/2021AP 46 BL AApartamento em condomínio · construído em 197653 m²R$ 150.000R$ 2.830/m²
- 07/05/2021AP 35 BL BApartamento em condomínio · construído em 197649 m²R$ 135.999R$ 2.775/m²
- 25/03/2021AP 31 BL BApartamento em condomínio · construído em 197653 m²R$ 175.000R$ 3.302/m²
- 17/12/2020AP 115 BL CApartamento em condomínio · construído em 197698 m²R$ 280.000R$ 2.857/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.152 m²
77 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 92,3 mi
~484 unidades de 49 m²
Vendas registradas
76
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 1.975 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
22%
14 de 85 compras
Financiado mediano
R$ 107 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
15
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.284/m² · 6 | R$ 2.200/m² · 19 |
| 2012 | R$ 2.501/m² · 6 | R$ 2.449/m² · 21 |
| 2013 | R$ 1.243/m² · 4 | R$ 4.511/m² · 43 |
| 2014 | R$ 2.340/m² · 3 | R$ 4.431/m² · 28 |
| 2015 | R$ 2.474/m² · 8 | R$ 4.426/m² · 22 |
| 2016 | R$ 3.542/m² · 3 | R$ 3.879/m² · 11 |
| 2017 | R$ 3.333/m² · 7 | R$ 4.036/m² · 22 |
| 2018 | R$ 3.093/m² · 2 | R$ 3.385/m² · 13 |
| 2019 | R$ 3.868/m² · 9 | R$ 4.011/m² · 16 |
| 2020 | R$ 3.702/m² · 5 | R$ 4.342/m² · 16 |
| 2021 | R$ 2.803/m² · 6 | R$ 4.905/m² · 58 |
| 2022 | R$ 3.512/m² · 6 | R$ 5.148/m² · 70 |
| 2023 | R$ 3.922/m² · 3 | R$ 4.706/m² · 28 |
| 2024 | R$ 3.422/m² · 4 | R$ 4.600/m² · 20 |
| 2025 | R$ 2.959/m² · 3 | R$ 5.621/m² · 22 |
| 2026 | R$ 3.753/m² · 2 | R$ 5.441/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 2.284/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 2.501/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 1.243/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.340/m² |
| 2015 | 8 vendas · R$ 2.474/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 3.542/m² |
| 2017 | 7 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.093/m² |
| 2019 | 9 vendas · R$ 3.868/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 3.702/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 2.803/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 3.512/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.922/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 3.422/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.959/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.753/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1422%
- Sem financiamento informado4978%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 14 | 22% | R$ 2,9 mi |
| Sem financiamento informado | 49 | 78% | R$ 7,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda8585%
- Execuções, leilões e retomadas55%
- Dação, permuta e outros onerosos1010%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 85 | 85% | R$ 12,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 5% | R$ 854 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 10 | 10% | R$ 1,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical8484%
- Comercial vertical1616%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 84 | 84% | R$ 12,2 mi |
| Comercial vertical | 16 | 16% | R$ 2,3 mi |
Calculadora
R$ 253.703R$ 6.041/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Casper Libero
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 433 | Apartamento | 11 | R$ 4.235/m² | R$ 292 mil |
| Nº 452 | Prédio inteiro | 2 | R$ 1.977/m² | R$ 12,9 mi |
| Nº 502 | Loja | 2 | R$ 11.198/m² | R$ 9,4 mi |
| Nº 515 | Apartamento | 12 | R$ 4.422/m² | R$ 243 mil |
| Nº 522 | Loja | 1 | R$ 9.184/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 525 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.954/m² | R$ 9,2 mi |
| Nº 551 | Apartamento | 13 | R$ 4.072/m² | R$ 298 mil |
| Nº 563 | Apartamento | 146 | R$ 6.486/m² | R$ 260 mil |
| Nº 591 | Hotel e flat | 1 | R$ 1.890/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 617 | Apartamento | 24 | R$ 5.085/m² | R$ 300 mil |