Avenida Casper Libero, 59 (República)
Foram registradas 120 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.959/m²
- Vendas registradas
- 120
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 455 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 580 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.959/m²Neste prédio: 117 vendas · mediana R$ 455 mil (65 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.041/m²Unidade típica
R$ 254 mil
~42 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.951/m² – R$ 7.181/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 117
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 643 mil
Mediana da listaR$ 4.706/m²
Financiadas38%
- 31/07/2026AP 104Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 380 mil (66%)74 m²R$ 580.000R$ 7.838/m²
- 27/02/2026AP 115Apartamento em condomínio · construído em 201052 m²R$ 249.792R$ 4.804/m²
- 24/11/2025AP 92Apartamento em condomínio · construído em 201055 m²R$ 460.000R$ 8.364/m²
- 04/11/2025AP 93Apartamento em condomínio · construído em 2010SFI · R$ 320 mil (71%)74 m²R$ 450.000R$ 6.081/m²
- 25/06/2025AP 73Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 324 mil (80%)74 m²R$ 405.000R$ 5.473/m²
- 04/06/2025AP 65Apartamento em condomínio · construído em 201052 m²R$ 300.000R$ 5.769/m²
- 25/06/2025AP 73Apartamento em condomínio · construído em 201074 m²R$ 3.181R$ 43/m²
- 18/02/2025AP 25Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 280 mil (73%)52 m²R$ 385.000R$ 7.404/m²
- 31/01/2025AP 83Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 475 mil (78%)74 m²R$ 610.000R$ 8.243/m²
- 31/01/2025AP 83Apartamento em condomínio · construído em 201074 m²R$ 2.901R$ 39/m²
- 16/12/2024AP 112Apartamento em condomínio · construído em 201055 m²R$ 350.000R$ 6.364/m²
- 04/09/2024AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 105 mil (31%)74 m²R$ 335.000R$ 4.527/m²
- 20/08/2024AP 114Apartamento em condomínio · construído em 201074 m²R$ 347.000R$ 4.689/m²
- 26/06/2024AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 350 mil (70%)89 m²R$ 500.000R$ 5.618/m²
- 25/06/2024AP 5Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 172 mil (80%)46 m²R$ 215.000R$ 4.674/m²
- 10/10/2023AP 2Apartamento em condomínio · construído em 201046 m²R$ 204.096R$ 4.437/m²
- 09/08/2023AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 225 mil (64%)74 m²R$ 350.000R$ 4.730/m²
- 24/07/2023AP 83Apartamento em condomínio · construído em 201074 m²R$ 400.000R$ 5.405/m²
- 14/07/2023AP 85Apartamento em condomínio · construído em 201052 m²R$ 340.000R$ 6.538/m²
- 12/05/2023AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2010167 m²R$ 642.544R$ 3.848/m²
- 11/05/2023AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 384 mil (80%)89 m²R$ 480.000R$ 5.393/m²
- 12/05/2023AP 124Apartamento em condomínio · construído em 201074 m²R$ 283.940R$ 3.837/m²
- 12/05/2023AP 42Apartamento em condomínio · construído em 201055 m²R$ 271.616R$ 4.938/m²
- 12/05/2023AP 122Apartamento em condomínio · construído em 201055 m²R$ 211.231R$ 3.841/m²
- 12/05/2023AP 106Apartamento em condomínio · construído em 201035 m²R$ 133.768R$ 3.822/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
733 m²
79 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 52,8 mi
~116 unidades de 65 m²
Vendas registradas
120
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 584 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
26 de 123 compras
Financiado mediano
R$ 269 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.200/m² · 19 |
| 2012 | R$ 4.483/m² · 2 | R$ 2.449/m² · 21 |
| 2013 | R$ 4.600/m² · 32 | R$ 4.511/m² · 43 |
| 2014 | R$ 4.829/m² · 17 | R$ 4.431/m² · 28 |
| 2015 | R$ 4.642/m² · 8 | R$ 4.426/m² · 22 |
| 2016 | R$ 4.010/m² · 4 | R$ 3.879/m² · 11 |
| 2017 | R$ 4.842/m² · 7 | R$ 4.036/m² · 22 |
| 2018 | R$ 4.547/m² · 3 | R$ 3.385/m² · 13 |
| 2019 | R$ 5.192/m² · 5 | R$ 4.011/m² · 16 |
| 2020 | R$ 5.182/m² · 5 | R$ 4.342/m² · 16 |
| 2021 | R$ 5.447/m² · 3 | R$ 4.905/m² · 58 |
| 2022 | R$ 6.091/m² · 8 | R$ 5.148/m² · 70 |
| 2023 | R$ 4.583/m² · 10 | R$ 4.706/m² · 28 |
| 2024 | R$ 4.689/m² · 5 | R$ 4.600/m² · 20 |
| 2025 | R$ 5.925/m² · 8 | R$ 5.621/m² · 22 |
| 2026 | R$ 6.321/m² · 2 | R$ 5.441/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.483/m² |
| 2013 | 32 vendas · R$ 4.600/m² |
| 2014 | 17 vendas · R$ 4.829/m² |
| 2015 | 8 vendas · R$ 4.642/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 4.010/m² |
| 2017 | 7 vendas · R$ 4.842/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 4.547/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 5.192/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 5.182/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 5.447/m² |
| 2022 | 8 vendas · R$ 6.091/m² |
| 2023 | 10 vendas · R$ 4.583/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 4.689/m² |
| 2025 | 8 vendas · R$ 5.925/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.321/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 16 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 40/m² – R$ 455/m² | 1 |
| R$ 455/m² – R$ 869/m² | 0 |
| R$ 869/m² – R$ 1.283/m² | 0 |
| R$ 1.283/m² – R$ 1.698/m² | 0 |
| R$ 1.698/m² – R$ 2.112/m² | 0 |
| R$ 2.112/m² – R$ 2.526/m² | 0 |
| R$ 2.526/m² – R$ 2.941/m² | 0 |
| R$ 2.941/m² – R$ 3.355/m² | 0 |
| R$ 3.355/m² – R$ 3.770/m² | 0 |
| R$ 3.770/m² – R$ 4.184/m² | 0 |
| R$ 4.184/m² – R$ 4.598/m² | 2 |
| R$ 4.598/m² – R$ 5.013/m² | 3 |
| R$ 5.013/m² – R$ 5.427/m² | 0 |
| R$ 5.427/m² – R$ 5.841/m² | 3 |
| R$ 5.841/m² – R$ 6.256/m² | 1 |
| R$ 6.256/m² – R$ 6.670/m² | 1 |
| R$ 6.670/m² – R$ 7.084/m² | 0 |
| R$ 7.084/m² – R$ 7.499/m² | 1 |
| R$ 7.499/m² – R$ 7.913/m² | 1 |
| R$ 7.913/m² – R$ 8.328/m² | 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2535%
- SFI, carteira hipotecária e outros11,4%
- Sem financiamento informado4664%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 25 | 35% | R$ 9,2 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 1,4% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 46 | 64% | R$ 12,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda12398%
- Cessões de direitos10,8%
- Execuções, leilões e retomadas10,8%
- Partilhas e divisões10,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 123 | 98% | R$ 37 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 0,8% | R$ 265 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 0,8% | R$ 395 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,8% | R$ 103 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical12398%
- Comercial vertical32,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 123 | 98% | R$ 36,3 mi |
| Comercial vertical | 3 | 2,4% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 253.703R$ 6.041/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Casper Libero
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Sala | 49 | R$ 860/m² | R$ 53 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 10 | R$ 3.661/m² | R$ 227 mil |
| Nº 116 | Apartamento | 24 | R$ 4.502/m² | R$ 237 mil |
| Nº 339 | Prédio inteiro | 2 | R$ 1.170/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 353 | Hotel e flat | 1 | R$ 8.921/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 359 | Hotel e flat | 1 | R$ 8.876/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 371 | Outros | 1 | R$ 4.119/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 377 | Sala | 14 | R$ 1.857/m² | R$ 158 mil |
| Nº 433 | Apartamento | 11 | R$ 4.235/m² | R$ 292 mil |
| Nº 452 | Prédio inteiro | 2 | R$ 1.977/m² | R$ 12,9 mi |