Avenida Casper Libero, 452 (República)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (prédio inteiro, R$ 9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, comercial vertical · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 1.977/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 12,9 mi
- 6500 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 9 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 1.977/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 12,9 mi (6.500 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.441/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~2.000 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.247/m² – R$ 1.697/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 9 mi
Maior valorR$ 9 mi
Mediana da listaR$ 1.382/m²
Financiadas—
- 09/12/2025A 478Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19726.500 m²R$ 9.000.000R$ 1.385/m²
- 25/09/2018A 478Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19726.500 m²R$ 8.971.560R$ 1.380/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
1.033 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,9 mi
1 unidade de 6.500 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 1.013 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 337/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.380/m² · 1 | R$ 1.380/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.385/m² · 1 | R$ 1.385/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.380/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.385/m² |
Calculadora
R$ 2.881.274R$ 1.441/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Casper Libero
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 353 | Hotel e flat | 1 | R$ 8.921/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 359 | Hotel e flat | 1 | R$ 8.876/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 371 | Outros | 1 | R$ 4.119/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 377 | Sala | 14 | R$ 1.857/m² | R$ 158 mil |
| Nº 433 | Apartamento | 11 | R$ 4.235/m² | R$ 292 mil |
| Nº 502 | Loja | 2 | R$ 11.198/m² | R$ 9,4 mi |
| Nº 515 | Apartamento | 12 | R$ 4.422/m² | R$ 243 mil |
| Nº 522 | Loja | 1 | R$ 9.184/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 525 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.954/m² | R$ 9,2 mi |
| Nº 538 | Apartamento | 70 | R$ 3.598/m² | R$ 191 mil |