Avenida Casper Libero, 87 (República)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1941, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.661/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 227 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.661/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 227 mil (62 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.041/m²Unidade típica
R$ 254 mil
~42 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.951/m² – R$ 7.181/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.741/m²
Financiadas0%
- 15/09/2025A5 APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 194162 m²R$ 250.000R$ 4.032/m²
- 07/11/2024A1 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 194166 m²R$ 200.000R$ 3.030/m²
- 18/01/2024A3 APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 194162 m²R$ 200.000R$ 3.226/m²
- 23/06/2021A5 APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 194150% transferido62 m²R$ 110.000—
- 03/01/2020A6 APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 194162 m²R$ 230.000R$ 3.710/m²
- 11/02/2015A8 APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 194162 m²R$ 115.000R$ 1.855/m²
- 10/01/2014A2 APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 194161 m²R$ 155.000R$ 2.541/m²
- 25/06/2013A8 APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 194162 m²R$ 85.000R$ 1.371/m²
- 27/10/2012A6 APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 194151 m²R$ 150.000R$ 2.941/m²
- 18/01/2012A7 APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 194162 m²R$ 133.000R$ 2.145/m²
- 21/09/2011A1 APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 194166 m²R$ 80.000R$ 1.212/m²
Este endereço
Construído em
1941
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
645 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,7 mi
~34 unidades de 62 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 261 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 13 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.212/m² · 1 | R$ 2.200/m² · 19 |
| 2012 | R$ 2.543/m² · 2 | R$ 2.449/m² · 21 |
| 2013 | R$ 1.371/m² · 1 | R$ 4.511/m² · 43 |
| 2014 | R$ 2.541/m² · 1 | R$ 4.431/m² · 28 |
| 2015 | R$ 1.855/m² · 1 | R$ 4.426/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 3.879/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 4.036/m² · 22 |
| 2018 | — | R$ 3.385/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 4.011/m² · 16 |
| 2020 | R$ 3.710/m² · 1 | R$ 4.342/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 4.905/m² · 58 |
| 2022 | — | R$ 5.148/m² · 70 |
| 2023 | — | R$ 4.706/m² · 28 |
| 2024 | R$ 3.128/m² · 2 | R$ 4.600/m² · 20 |
| 2025 | R$ 4.032/m² · 1 | R$ 5.621/m² · 22 |
| 2026 | — | R$ 5.441/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.212/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.543/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.371/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.541/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.855/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.710/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.128/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.032/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1387%
- Execuções, leilões e retomadas16,7%
- Operações societárias16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 87% | R$ 2,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,7% | R$ 254 mil |
| Operações societárias | 1 | 6,7% | R$ 146 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1387%
- Comercial vertical213%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 13 | 87% | R$ 2,1 mi |
| Comercial vertical | 2 | 13% | R$ 484 mil |
Calculadora
R$ 253.703R$ 6.041/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Casper Libero
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Sala | 49 | R$ 860/m² | R$ 53 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 117 | R$ 6.959/m² | R$ 455 mil |
| Nº 116 | Apartamento | 24 | R$ 4.502/m² | R$ 237 mil |
| Nº 339 | Prédio inteiro | 2 | R$ 1.170/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 353 | Hotel e flat | 1 | R$ 8.921/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 359 | Hotel e flat | 1 | R$ 8.876/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 371 | Outros | 1 | R$ 4.119/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 377 | Sala | 14 | R$ 1.857/m² | R$ 158 mil |
| Nº 433 | Apartamento | 11 | R$ 4.235/m² | R$ 292 mil |
| Nº 452 | Prédio inteiro | 2 | R$ 1.977/m² | R$ 12,9 mi |