Avenida Casper Libero, 52 (República)

Foram registradas 49 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (sala, R$ 194 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, comercial vertical · padrão b.

Sala (mediana)
R$ 860/m²
Vendas registradas
49
desde 2011
Valor mediano
R$ 53 mil
62 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 194 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 860/m²Neste prédio: 49 vendas · mediana R$ 53 mil (62 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.765/m²
Unidade típica
R$ 150 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.720/m² – R$ 2.914/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 49

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 179 mil
Mediana da listaR$ 1.316/m²
Financiadas0%
  1. 11/08/2025S 900Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194938 m²R$ 50.000R$ 1.316/m²
  2. 11/08/2025S901Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194962 m²R$ 50.000R$ 806/m²
  3. 27/03/2025S904Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194991 m²R$ 40.000R$ 440/m²
  4. 20/06/2023S307Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194930 m²R$ 40.000R$ 1.333/m²
  5. 11/10/2022S610Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194942 m²R$ 50.000R$ 1.190/m²
  6. 22/06/2022S1608Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194938 m²R$ 50.000R$ 1.316/m²
  7. 10/03/2022S404Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194991 m²R$ 151.500R$ 1.665/m²
  8. 09/02/2022S 516Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194937 m²R$ 48.500R$ 1.311/m²
  9. 26/11/2021S 1306Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194938 m²R$ 57.600R$ 1.516/m²
  10. 26/11/2021S 1308Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194938 m²R$ 57.600R$ 1.516/m²
  11. 26/11/2021S 1310Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194938 m²R$ 57.600R$ 1.516/m²
  12. 02/10/2020S610Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194942 m²R$ 60.000R$ 1.429/m²
  13. 23/08/2019S 1504Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194975% transferido91 m²R$ 45.000—
  14. 16/05/2018S510Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194942 m²R$ 47.000R$ 1.119/m²
  15. 28/03/2018S508Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194938 m²R$ 50.000R$ 1.316/m²
  16. 12/03/2018S409Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194930 m²R$ 50.000R$ 1.667/m²
  17. 06/02/2018S901Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194962 m²R$ 106.000R$ 1.710/m²
  18. 06/02/2018S 900Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194938 m²R$ 64.000R$ 1.684/m²
  19. 20/12/2017S415Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194932 m²R$ 55.000R$ 1.719/m²
  20. 11/12/2017S603Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194931 m²R$ 48.000R$ 1.548/m²
  21. 09/05/2017S1702Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194947 m²R$ 60.000R$ 1.277/m²
  22. 09/05/2017S1702Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194947 m²R$ 60.000R$ 1.277/m²
  23. 04/04/2017S416Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194937 m²R$ 50.000R$ 1.351/m²
  24. 06/12/2016S613Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194930 m²R$ 50.000R$ 1.667/m²
  25. 06/12/2016S611Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194930 m²R$ 50.000R$ 1.667/m²

Este endereço

Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
941 m²
65 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,6 mi
~142 unidades de 62 m²
Vendas registradas
49
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 731 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 54 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
38
12 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 719/m² · 5R$ 748/m² · 10
2012—R$ 761/m² · 2
2013R$ 1.833/m² · 4R$ 1.833/m² · 5
2014R$ 1.316/m² · 5R$ 1.316/m² · 5
2015R$ 1.491/m² · 4R$ 1.207/m² · 6
2016R$ 1.667/m² · 9R$ 1.667/m² · 9
2017R$ 1.351/m² · 5R$ 1.351/m² · 5
2018R$ 1.667/m² · 5R$ 1.667/m² · 7
2019—R$ 2.250/m² · 1
2020R$ 1.429/m² · 1R$ 1.429/m² · 1
2021R$ 1.516/m² · 3R$ 1.516/m² · 6
2022R$ 1.313/m² · 4R$ 1.313/m² · 4
2023R$ 1.333/m² · 1R$ 3.286/m² · 2
2025R$ 806/m² · 3R$ 2.322/m² · 6
2026—R$ 1.765/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · sala

0510201120149 vendas20162018202120232025
Ver tabela
20115 vendas · R$ 719/m²
20134 vendas · R$ 1.833/m²
20145 vendas · R$ 1.316/m²
20154 vendas · R$ 1.491/m²
20169 vendas · R$ 1.667/m²
20175 vendas · R$ 1.351/m²
20185 vendas · R$ 1.667/m²
20201 vendas · R$ 1.429/m²
20213 vendas · R$ 1.516/m²
20224 vendas · R$ 1.313/m²
20231 vendas · R$ 1.333/m²
20253 vendas · R$ 806/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5459%
  • Execuções, leilões e retomadas1213%
  • Operações societárias2022%
  • Dação, permuta e outros onerosos66,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5459%R$ 3 mi
Execuções, leilões e retomadas1213%R$ 975 mil
Operações societárias2022%R$ 807 mil
Dação, permuta e outros onerosos66,5%R$ 969 mil

Calculadora

R$ 150.000R$ 1.765/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Casper Libero

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 59Apartamento117R$ 6.959/m²R$ 455 mil
Nº 87Apartamento10R$ 3.661/m²R$ 227 mil
Nº 116Apartamento24R$ 4.502/m²R$ 237 mil
Nº 339Prédio inteiro2R$ 1.170/m²R$ 2,1 mi
Nº 353Hotel e flat1R$ 8.921/m²R$ 3,6 mi
Nº 359Hotel e flat1R$ 8.876/m²R$ 2,1 mi
Nº 371Outros1R$ 4.119/m²R$ 1,6 mi
Nº 377Sala14R$ 1.857/m²R$ 158 mil
Nº 433Apartamento11R$ 4.235/m²R$ 292 mil
Nº 452Prédio inteiro2R$ 1.977/m²R$ 12,9 mi

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